Centrum Południe we Wrocławiu z najnowszym 55-metrowym wieżowcem. Obok Sky Tower powstaje wrocławskie business center z największymi biurowcami

Przy Powstańców Śląskich powstaje wrocławskie city i business center

Przed wojną były tam rezydencje i kamienice bogatych wrocławian. W latach 80. chodziło się tam do cyrku, a w 1997 r. papież Jan Paweł II odprawił w tym miejscu mszę świętą na zakończenie Międzynarodowego Kongresu Eucharystycznego. Teraz, u zbiegu ulic Powstańców Śląskich i Szczęśliwej, firma Skanska buduje Centrum Południe.

9 czerwca 2022 r. na specjalnym pokazie dla mediów pokazano to, co dzieje się na budowie Centrum Południe, a tam właśnie kończy się budowa 55-metrowego wieżowca. 

Galeria zdjęć

Pomimo pandemii i związanych z nią wyzwań, udało nam się ukończyć ten etap inwestycji w pełni zgodnie z zaplanowanym harmonogramem. Ta faza Centrum Południe, podobnie jak wcześniejszy etap, kompleksu, wniesie na wrocławski rynek zupełnie nową jakość. Budynek będzie ubiegać się o najważniejsze certyfikaty biurowe. Wyposażymy go w duże, atrakcyjne loggie czy innowacyjne technologie ułatwiające codzienną pracę, takie jak platforma Connected by Skanska. Co więcej, jego realizacja pozwoli na stworzenie atrakcyjnej przestrzeni pomiędzy budynkami I oraz II fazy, która będzie stanowić miejsce spotkań, relaksu i odpoczynku, również dla okolicznych mieszkańców

Agnieszka Zawada-Biszczad, menadżer projektu w spółce biurowej Skanska w regionie CEE.

Centrum Południe: najnowszy 55-metrowy wieżowiec za 47 mln euro

To już pewne, najnowszy wieżowiec w Centrum Południe przy ul. Powstańców Śląskich wyższy już nie będzie. 55 metrów nad ziemią, na szczycie budowanego wieżowca, zawisła tradycyjna wiecha, a to oznacza zakończenie prac konstrukcyjnych. 

Budujemy kolejny biurowiec we Wrocławiu, bo jesteśmy przekonani, że w czasach po pandemii koronawirusa model pracy hybrydowej będzie zyskiwał na popularności. Taki swoisty mix: biuro-dom, to dobre rozwiązanie dla wielu pracowników. Z jednej strony nie każdy ma warunki do pracy w domu, a z drugiej strony konieczne jest biuro, czyli miejsce gdzie można pracować, spotkać się i porozmawiać. Praca online nam tego nie zapewni

Marek Stasieńko, dyr. ds. wynajmu, Skanska. 

Budowany właśnie, przez firmę Skanska, 55-metrowy wieżowiec to drugi etap kompleksu Centrum Południe. Wyceniana na 47 mln euro inwestycja ma być gotowa w czwartym kwartale 2022 roku i dostarczy na wrocławski rynek biurowy 21 500 mkw. powierzchni. 

• Biurowiec będzie miał 15 kondygnacji nadziemnych – w tym dwie techniczne – oraz dwie kondygnacje podziemne, na których znajdzie się 200 miejsc parkingowych.
• W wieżowcu będzie od 2 do 2,5 tys. miejsc pracy.
• Na parterze zaplanowano ogólnodostępną część gastronomiczno-restauracyjną.
• Budynek będzie ubiegać się o liczne certyfikaty: LEED Core&Shell na poziomie Platinum, WELL Core&Shell, Obiekt bez barier, a także najnowszy z nich – WELL Health-Safety Rating. Ten ostatni jest przyznawany powierzchniom biurowym o najwyższych parametrach bezpieczeństwa, zmniejszających ryzyko przenoszenia chorób, a także umożliwiających tworzenie zdrowych i bezpiecznych miejsc pracy.

Pomiędzy budynkami deweloper zaplanował ciekawe zagospodarowanie przestrzeni, między innymi ogólnodostępne boisko do koszykówki czy wygodne siedziska.

Galeria zdjęć

- Dzięki temu, pracownicy Centrum Południe i wrocławianie zyskają nowe miejsce do pracy i odpoczynku. Jej dopełnieniem będzie różnorodna, w tym również zimozielona roślinność - dodaje inwestor. 

Ten budynek, jak wszystkie nowe inwestycje Skanska w Polsce posiadać będzie certyfikat „Obiekt bez Barier”, który dowodzi przystosowania do użytkowania przez osoby z różnymi potrzebami – w tym przez osoby z niepełnosprawnościami czy rodziców z małymi dziećmi.

Centrum Południe Wrocław: historia inwestycji Skanska

Wrocławski kompleks biznesowy Centrum Południe to największa budowa firmy Skanska w stolicy Dolnego Śląska. W kwietniu 2019 r. wmurowano kamień węgielny pod Centrum Południe [ZDJĘCIA]. W pięciu budynkach będzie 85 tys. mkw. powierzchni biurowej oraz handlowo-usługowej . W sierpniu 2020 r. do dyspozycji najemców oddano dwa pierwsze budynki, liczące łącznie ok. 28 000 mkw. Właśnie te budynki w styczniu 2022 r. kupił szwedzki Stena Real Estate BV. W Centrum Południe jest m.in. filia Uniwersytetu Coventry we Wrocławiu. 

Centrum Południe oferuje najemcom wiele nowoczesnych rozwiązań. Filtry, adiabatyczne nawilżacze i system wentylacji zapewniają aż o 30% więcej świeżego powietrza, niż przewidują normy dla powierzchni biurowych. W budynkach znajdują się technologie pozwalające m.in. na ponowne wykorzystanie wody szarej i deszczowej. W częściach ogólnodostępnych zastosowano oświetlenie LED – między innymi dzięki temu kompleks zużywa nawet o 1/3 mniej energii, niż referencyjne budynki.

Pierwszy etap Centrum Południe. Biurowiec piął się do góry 11 cm na godzinę 

Z budowlanych ciekawostek warto dodać, że podczas budowy pierwszego etapu kompleksu zastosowano technikę tzw. ślizgu przy wykonywaniu trzonu biurowca. Dzięki specjalnej mieszance betonowej i platformie, która wznosiła się razem z obiektem, budowa toczyła się w tempie ok 11 centymetrów na godzinę, przez całą dobę. W ten sposób 14 pięter trzonu biurowca powstało w zaledwie 3 tygodnie.

Jarek Ratajczak

Centrum Południe: upamiętniono ul. Lwowską

W ramach inwestycji Centrum Południe symbolicznie upamiętniono ul. Lwowską, która przed laty stanowiła jedną z wizytówek Wrocławia. Przy Centrum Południe Skanska postawiła pamiątkową tablicę oraz stworzyła ogólnodostępną przestrzeń z małą architekturą, zielenią i fontanną, są tam także symboliczne tory tramwajowe.

Wrocławskie city i business center: Centrum Południe i MidPoint71

Centrum Południe powstaje tuż obok MidPoint71, przy ul. Powstańców Śląskich, to największy oddany w tym roku do użytku, biurowiec we Wrocławiu. Inwestycja Echo Investment powiększyła rynek biurowy we Wrocławiu o ponad 36 tys. mkw. powierzchni. 

MidPoint71, przy ul. Powstańców Ślaskich to biurowiec, który w nazwie ma numer kierunkowy do Wrocławia. Inwestor Echo Investment zaznacza, że hasło przewodnie całej inwestycji to „Hit the point – MidPoint71”, które nawiązuje bezpośrednio do centrum miasta, a dodanie liczby „71” zaczerpniętej z numeru kierunkowego stolicy Dolnego Śląska to podkreślenie wrocławskiego ducha tego miejsca. O rozpoczęciu budowy MidPoint71 pisaliśmy w styczniu 2020 r.

Zobacz również

Pond 100 mln euro za największy biurowiec we Wrocławiu. Rekordowa transakcja [SZCZEGÓŁY]

28.06.2022 | Jarek Ratajczak

otworzy się w nowej karcie

Inwestycję zakończono i teraz czternastokondygnacyjny MidPoint71 jest największym biurowcem oddanym do użytku w 2022 r. we Wrocławiu. Za projekt architektoniczny MidPoint71 odpowiadała pracownia Medusa Group.

Nowe biurowce we Wrocławiu w 2022 r. Zobacz, co się buduje w 2022 r.

Jeżeli deweloperzy dotrzymają terminów, wrocławski rynek biurowy do końca 2022 r. powiększy się o ponad 90 tys. mkw. W budowie bowiem znajduje się blisko 117 tys. mkw. powierzchni biurowej, z czego 80 procent powinno zostać ukończone do końca roku.

Anna Patrzyk-Sperzyńska, Associate Director, Knight Frank.

W 2022 r. we Wrocławiu w budowie jest 117 tys. mkw. biur, z których blisko 80% ma być gotowych do końca tego roku. Największymi inwestycjami pozostającymi w budowie są Centrum Południe II (20 tys. mkw., Skanska) oraz Infinity (22 tys. mkw., Avestus Real Estate).

Wrocław: rynek biurowy w I kw. 2022

Dlaczego Wrocław jest atrakcyjnym miejscem dla centrów biznesowych (BPO/SSC) oraz firm planujących wejście na polski rynek? I ile kosztuje wynajęcie biura we Wrocławiu? – odpowiedzi na te pytania są w raporcie „Wrocław: atrakcyjność miasta i rynek biurowy w I kw. 2022 r.” opublikowanego przez londyńską spółkę Knight Frank – międzynarodowego eksperta w zakresie doradztwa na rynkach nieruchomości.