Remont w budynku TBS Wrocław na Nowych Żernikach. Najważniejsze informacje
- Dlaczego budynek TBS Wrocław na Nowych Żernikach jest remontowany?
- Jaki jest zakres prac i kiedy zakończy się remont?
- Nowe Żerniki - co to jest za osiedle?
- Najnowsze inwestycje na Nowych Żernikach.
Budynek TBS Wrocław u zbiegu ulic Tadeusza Brzozy, Maxa Berga i Kazimierza Bieńkowskiego na Nowych Żernikach jest charakterystyczny z owalnym patio. W budynku jest 117 mieszkań w tym 57 dla seniorów. Remont, który rozpoczął się w październiku br. związany jest zawilgoceniem ścian na najniższych kondygnacjach.
Po blisko 2 miesiącach ważnego, oczekiwanego przez mieszkańców budynku TBS Wrocław na Nowych Żernikach remontu widać już efekty prac, które prowadzimy. Przypomnijmy, że remont ma na celu usunięcie skutków zawilgocenia ścian na poziomie -1 budynku od strony ul. Bieńkowskiego 20 i ul. Brzozy 21, a także ograniczyć ryzyko, że w przyszłości ten problem wróci.Łukasz Maślanka z TBS Wrocław.
Zakres prac remontowych w budynku TBS Wrocław na Nowych Żernikach
Galeria zdjęć
Prace ruszyły w październiku br. i powinny zakończyć się w styczniu 2026 r. Łukasz Maślanka wylicza, co już zostało zrobione (do grudnia) i co jest w planach:
- skuliśmy tynki,
- rozebraliśmy posadzki i izolacje,
- wykonaliśmy iniekcję w ścianach, aby odciąć wilgoć,
- osuszyliśmy wszystkie miejsca, które tego wymagały,
- położyliśmy nowe tynki renowacyjne oraz nowe podłoża wraz z izolacjami.
- wykonaliśmy pierwsze malowanie ścian.
Jakie prace zostały do wykonania w ramach remontu?
- położenie płytek: posadzka plus cokolik,
- końcowe malowanie.
Prace remontowe powinny zakończyć się w styczniu 2026 r.
Warto dodać, że ze względów bezpieczeństwa, na czas remontu w budynku TBS Wrocław na Nowych Żernikach kondygnacja -1 została wyłączona z użytkowania i stanowi obecnie plac budowy. Dostęp do niej ma wyłącznie ekipa remontowa oraz nadzór techniczny ze strony TBS Wrocław. Dlatego winda tymczasowo nie obsługuje poziomu -1.
Łukasz Maślanka wyjaśnia, że wiosną 2025 r. TBS Wrocław zlecił wykonanie specjalistycznej ekspertyzy, która miała wskazać, jaka była przyczyna zawilgocenia ścian w budynku. Na podstawie ekspertyzy zespół techniczny spółki dobrał zakres remontu, aby skutecznie usunąć skutki zawilgocenia i ograniczyć ryzyko, że problem się powtórzy.
- Wiemy, że nasi mieszkańcy z budynku na Nowych Żernikach czekali na ten remont i chcę przeprosić, że trwało to tak długo. Wierzę, że efekt wykonanych prac przypadnie do gustu naszym mieszkańcom, a problem z zawilgoceniem ścian zniknie – mówi Łukasz Maślanka z wrocławskiego TBS.
Nowe Żerniki - co to za osiedle?
Galeria zdjęć
Budowa infrastruktury na Nowych Żernikach ruszyła w 2012 r. Pierwsze budynki powstały w 2016 r. Etapami, prowadzone są kolejne inwestycje mieszkaniowe.
- Pierwszy etap Nowych Żernik to inwestycje na 10 ha (ponad 3 tys. mieszkańców), w sumie osiedle ma obejmować 40 ha.
Nowe Żerniki to jedno z najsłynniejszych wrocławskich osiedli. Wszystko za sprawą idei, która towarzyszy jego powstaniu.
Inspiracją dla organizatorów Nowych Żernik była wystawa sprzed ponad dziewięćdziesięciu lat – Wohnung und Werkraum (WuWA), zorganizowana przez śląski oddział Werkbundu – jedna z ośmiu podobnych inicjatyw w Europie, zrealizowanych na przełomie lat 20. i 30. XX wieku. Zlokalizowane w rejonie ulicy Zielonego Dębu we Wrocławiu modelowe osiedle wzniesione w ramach wystawy WuWA, okazało się jednym z bardziej spektakularnych eksperymentów architektonicznych na świecie.
Miasto inwestuje na Nowych Żernikach
W październiku 2025 r. MPK ogłosiło rozpoczęcie projektowania nowej zajezdni tramwajowej. Wrocławskie Inwestycje mówią o budowie drogi oraz torowiska wzdłuż al. Architektów. Poza tym na Nowych Żernikach powstać ma jeszcze szkoła i gigantyczne centrum sportowe. Wszystko jeszcze w tej dekadzie. Zobacz, jakie są plany na południowo-wschodnią część osiedla Leśnica.
