wroclaw.pl strona główna Najświeższe wiadomości dla mieszkańców Wrocławia Dla mieszkańca - strona główna

Infolinia 71 777 7777

9°C Pogoda we Wrocławiu

Jakość powietrza: umiarkowana

Dane z godz. 05:20

wroclaw.pl strona główna

Reklama

  1. wroclaw.pl
  2. Dla mieszkańca
  3. Aktualności
  4. Przed nami kolejna decyzja RPP. Kiedy obniżka stóp?

Co z wysokością stóp procentowych w Polsce? 1-2 kwietnia trwa kolejne posiedzenie Rady Polityki Pieniężnej, która podejmuje decyzję o wysokości stóp w Polsce. Obniżki stóp coraz bliżej, ale nie nastąpią one jeszcze w kwietniu. Zobaczcie najnowsze prognozy. Kiedy możemy spodziewać się obniżek stóp procentowych w Polsce, a co za tym idzie, niższych rat kredytów?

Reklama

Główna stopa procentowa banku centralnego od września 2022 r. pozostawała na poziomie 6,75 proc. Po roku, we wrześniu 2023 r., rozpoczął się cykl obniżek stóp. Pierwsza decyzja zapadła 6 września - RPP zdecydowała się obniżyć stopy aż o 75 punktów – do 6 proc. w skali roku. 4 października kolejna decyzja RPP. Tym razem Rada zdecydowała o obniżce 25 punktów - do poziomu 5,75 proc.

Od tego czasu, już od półtora roku, RPP pozostawia stopy procentowe na niezmienionym poziomie. Nie inaczej jest po kwietniowej decyzji RPP, która znów utrzymała stopy w dotychczasowej wysokości. Wynoszą one:

  • stopa referencyjna 5,75 proc. w skali rocznej;
  • stopa lombardowa 6,25 proc. w skali rocznej;
  • stopa depozytowa 5,25 proc. w skali rocznej;
  • stopa redyskontowa weksli 5,80 proc. w skali rocznej;
  • stopa dyskontowa weksli 5,85 proc. w skali rocznej.

Kwietniowa decyzja RPP o wysokości stóp procentowych. Kiedy możliwa obniżka?

Bartosz Turek, główny analityk HREIT, nie ma wątpliwości, że na obniżki stóp procentowych jest jeszcze za wcześnie. Ale coraz bardziej realny staje się scenariusz, że taka decyzja to kwestia najbliższych 3-4 miesięcy.

Niezmiennie uważam, że RPP najpewniej poczeka na lipcową projekcję inflacji oraz faktyczne decyzje rządu na temat cen administrowanych. Obecni i przyszli kredytobiorcy powinni mocno trzymać kciuki za łagodzenie monetarne 2 lipca. Wtedy planowany jest finał lipcowego posiedzenia decyzyjnego, a w sierpniu RPP ma urlop. Jeśli więc stopy nie zostaną obniżone w lipcu, to następna szansa będzie dopiero we wrześniu. Kontrakty terminowe na stopę procentową sugerują, że lipcowe cięcie stóp jest niemal pewne, a do końca roku koszt pieniądza w Polsce zmniejszy się o co najmniej 100 punktów bazowych.
Bartosz Turek, główny analityk HREIT

Tym samym stopa referencyjna ma spaść minimum z 5,75 do 4,75 proc.

– Dziś można się spodziewać, że jesteśmy u szczytu dynamiki inflacji i w kolejnych miesiącach wzrost kosztów życia spowolni. Żyjemy jednak w tak ciekawych czasach, że chyba dla każdego jasnym jest, że w kontekście przyszłości możemy mówić jedynie o przewidywaniach i prognozach. Te mogą się zmienić, jeśli na rynkach, w gospodarce czy geopolityce stanie się coś niespodziewanego – dodaje Bartosz Turek.

Co z ratami kredytów w 2025 r.?

Potencjalna obniżka stóp procentowych w połowie 2025 r. oznacza także niższe raty kredytów.

Aktualne notowania kontaktów terminowych dają szansę na to, że do końca roku koszt pieniądza w Polsce spadnie na tyle, że rata przeciętnego złotowego kredytu mieszkaniowego pójdzie w dół o 5-10%. W perspektywie końcówki 2026 roku jest natomiast szansa na to, że raty będą o 10-15% niższe niż dziś. Przy czym, na razie, są to tylko scenariusze.
Bartosz Turek, główny analityk HREIT

Czyli, jeżeli ktoś płaci dziś ratę w wysokości ok. 2300 zł, to pod koniec 2025 r. zapłaci 2160 zł a już pod koniec 2026 r. jego rata może wynieść ok. 2040 zł.

Bądź na bieżąco z Wrocławiem!

Kliknij „obserwuj”, aby wiedzieć, co dzieje się we Wrocławiu. Najciekawsze wiadomości z www.wroclaw.pl znajdziesz w Google News!

Reklama