Raport inwestycyjny z Wrocławia. Tydzień 9-15 maja

Nowe elewacje na ulicy Żeromskiego i Prusa

Zniknęły rusztowania i można podziwiać wyremontowane przez wspólnoty i miasto Wrocław kamienice.

Ulica Żeromskiego 13 – kamienica narożna, która po remoncie zachwyca świeżutką, szarą elewacją. 

Ulica Żeromskiego 31 – to kolejna narożna kamienica, która przeszła dużą metamorfozę. Dziś widać tu piękne detale, które przez lata były ukryte pod zniszczoną elewacją.

Kamienica przy Prusa 34-36 przeszła kolorystyczną metamorfozę. Jasna, piaskowo-żółta elewacja zestawiona z białymi detalami architektonicznymi nadaje budynkowi elegancki i reprezentacyjny wygląd.

Zakres prac obejmował m.in. remonty elewacji i dachów, docieplenie stropów, wykonanie izolacji pionowej i poziomej.

Ulica Żeromskiego 21 - tu natomiast wykonawca stawia rusztowanie, co oznacza, że lada chwila prace ruszą pełną parą.

Te kamienice oprócz dużych zmian wizualnych łączy także skorzystanie z dofinansowania unijnego. To trzy z dwunastu kamienic, które zostały zakwalifikowane do projektu pn. „Kompleksowa modernizacja energetyczna budynków mieszkalnych wielorodzinnych we Wrocławiu” w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska na lata 2021–2027. Wspólny jest także zarządca – Atena&HJW.

Wielkie brawa dla wspólnot mieszkaniowych Żeromskiego 13, Żeromskiego 21 i Żeromskiego 31, Prusa 34-36 oraz zarządcy za konsekwencję! Wrocław dziękuje.

Od 9 maja duże zmiany w organizacji ruchu w związku z remontem wiaduktów na Brochowie

W sobotę 9 maja wykonawca rozpoczął prace na remoncie wiaduktów w ciągu ul. Gazowej na Brochowie. To pierwszy etap prac. Zakończono już frezowanie asfaltu w ciągu ul. Gazowej. Powstała już też specjalna kładka - tymczasowa konstrukcja, na którą w piątek (15 maja) został przełożony ruch pieszy i rowerowy.

Po weekendzie rozpoczną się prace związane z demontażem starej konstrukcji wiaduktu. Zakończenie prac na Gazowej zaplanowano na koniec sierpnia. Całość prac - czyli przebudowa skrzyżowania Karwińska-Gazowa-Mościckiego i remont wiaduktu na Karwińskiej mają się zakończyć pod koniec roku. 

Przypominamy, że najważniejsze zmiany od 9 maja to:

• zamknięcie ul. Gazowej
• wyjazd z Brochowa, Bieńkowic i Iwin do centrum tylko przez ul. Karwińską i Konduktorską
• na skrzyżowaniu ul. Konduktorskiej z ul. Buforową możliwy wyłącznie skręt w prawo
• na skrzyżowaniu Karwińska–Opolska–Krakowska z dwóch pasów Karwińskiej możliwy skręt w lewo w kierunku centrum, na Krakowskiej od centrum jeden pas dla wszystkich kierunków. 

Jak zorganizowany jest ruch: 

• Jeden pas Krakowskiej służy od dziś wszystkim kierunkom ruchu (do skrętu w prawo w Karwińską, skrętu w lewo do Dawnej Pralni i do wyjazdu z miasta).  Dojazd do Brochowa z kierunku od centrum wyznaczono ➡ ul. Buforową. 
• Na ul. Karwińskiej pas służący do skrętu w prawo w kierunku wyjazdu z miasta służy w czasie remontu do skrętu w prawo, jazdy na wprost (do Dawnej Pralni) i do skrętu w lewo w kierunku centrum. Pasem lewym, kierowcy jadą tylko w lewo. 
• Kierowców jadących do Zacharzyc i Iwin zachęcamy do kierowania się na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia od Al. Armii Krajowej, Bardzką i Buforową. Wprowadzone zostały korekty w sygnalizacjach świetlnych w ciągu ulicy Buforowej pomiędzy skrzyżowaniami z ulicami Malinowskiego i Sarnią, by wyjazd z miasta był łatwiejszy.   

Jagiellończyka 40a odnowiona

Jagiellończyka 40a to kolejna miejska kamienica, która zyskała nowy wygląd. Świetnym prezentem na jej setne urodziny jest zakończenie remontu i nowa, świeża elewacja.  Budynek położony jest w wyjątkowym nadodrzańskim podwórku, znanym mieszkańcom jako przestrzeń festiwalu Kinomural. 

Zakończony remont odświeżył wygląd budynku, ale także zwiększył komfort mieszkańców. Zakres prac objął remont elewacji frontowej, wykonanie izolacji termicznej ścian zewnętrznych z wełny mineralnej oraz wykonanie izolacji przeciwwilgociowej, a wartość prac wyniosła ok. 560 tys. zł.

Kolejna wygodna strefa piesza w drodze do Rynku 

Miasto ogłosiło przetarg na przebudowę ul. Ruskiej na odcinku od ul. Kazimierza Wielkiego do pl. Solnego.

Inwestycja zakłada stworzenie nowoczesnej, wygodnej strefy pieszej z ograniczonym ruchem samochodowym, nową zielenią oraz małą architekturą. W ramach prac pojawią się m.in. drzewa, krzewy, byliny, ławki, stojaki rowerowe i nowe oświetlenie, a przy ul. Psie Budy powstanie dodatkowa przestrzeń do odpoczynku i spotkań.

Ulica zostanie dostosowana do ruchu pieszo-rowerowego poprzez likwidację wysokich krawężników i wykonanie jednolitej nawierzchni. Dojazd zachowają wyłącznie mieszkańcy oraz obsługa lokali usługowych.

Inwestycji towarzyszyć będą również prace archeologiczne związane z możliwością odnalezienia reliktów średniowiecznej Bramy Ruskiej. Planowany czas realizacji zadania wynosi 9 miesięcy. 

Metamorfoza przedszkola na Popowicach

Zakończyła się kompleksowa modernizacja Przedszkola nr 104 przy ul. Niedźwiedziej na wrocławskich Popowicach.

W ramach inwestycji przeprowadzono termomodernizację budynków, remont elewacji i dachów, wykonano izolacje przeciwwilgociowe oraz zmodernizowano kanalizację deszczową i sanitarną.

Obiekt wyposażono także w instalację fotowoltaiczną oraz zbiorniki na deszczówkę. Wyremontowano również tarasy i poprawiono infrastrukturę wokół placówki.

Dzięki inwestycji przedszkole, do którego uczęszcza około 250 dzieci, zyskało bardziej komfortowe i energooszczędne warunki. Równolegle trwa remont chodnika przy ul. Niedźwiedziej o powierzchni ok. 1200 m², co ma poprawić bezpieczeństwo i wygodę mieszkańców okolicy. 

Trwa przebudowa pętli Sępolno

Na pętli Sępolno powstaje nowoczesny węzeł przesiadkowy dla mieszkańców wschodnich osiedli Wrocławia. Inwestycja obejmuje przebudowę infrastruktury tramwajowej i autobusowej oraz modernizację sieci podziemnych, których realizacja osiągnęła już około 75 proc. zaawansowania.

W najbliższym czasie rozpoczną się prace związane z budową konstrukcji torowiska. Projekt jest współfinansowany ze środków europejskich i ma poprawić komfort oraz wygodę codziennych podróży komunikacją miejską.

Przebudowujemy Dubois/Drobnera

Trwa przebudowa skrzyżowania ul. Dubois i Drobnera. Prace związane z sieciami podziemnymi są już zaawansowane w około 90 proc., a obecnie wykonawca prowadzi roboty przy podbudowie torowiska.

Jeszcze w tym miesiącu planowany jest montaż rozjazdu tramwajowego, który będzie jednym z kluczowych etapów inwestycji. Modernizacja ma poprawić stan infrastruktury tramwajowej oraz komfort przejazdu komunikacji miejskiej w tej części miasta. 

Modernizacja podwórka na Kleczkowie

Na Kleczkowie zakończyła się modernizacja pierwszego z trzech planowanych wnętrz podwórzowych obejmującego obszar ulic Struga, Kleczkowskiej, Zegadłowicza i Kraszewskiego.

W ramach inwestycji powstały m.in. boisko wielofunkcyjne, plac zabaw, nowe oświetlenie, nasadzenia zieleni, nowe nawierzchnie oraz elementy małej architektury.

Projekt został dofinansowany ze środków Unii Europejskiej kwotą blisko 750 tys. zł, a całkowita wartość inwestycji wyniosła niemal 3,9 mln zł. Miasto zapowiada już kolejne etapy zmian na Kleczkowie.

W najbliższym czasie planowane jest ogłoszenie przetargu na remont kolejnego podwórka, a pod koniec maja odbędzie się spotkanie z mieszkańcami dotyczące koncepcji przebudowy przestrzeni przy ul. Trzebnickiej. 

Blisko 350 nowych mieszkań na tani wynajem

TBS Wrocław realizuje kolejne inwestycje mieszkaniowe, dzięki którym we Wrocławiu powstanie łącznie 349 nowych mieszkań na tani wynajem.

Spółka rozstrzygnęła już przetarg na budowę 200 mieszkań na Brochowie, gdzie inwestycję zrealizuje firma PORR.

Oprócz mieszkań w budynku znajdą się również przedszkole, filia biblioteki miejskiej, nowa siedziba Rady Osiedla Brochów oraz przestrzeń handlowo-usługowa. Projekt uwzględnia także rozwiązania ekologiczne, m.in. instalację fotowoltaiczną, zielony dach, przepuszczalne nawierzchnie i ogólnodostępne patio z placem zabaw.

Równolegle TBS rozpoczyna procedurę wyboru wykonawcy dla inwestycji na Nowych Żernikach, gdzie powstanie kolejnych 149 mieszkań wraz z przestrzeniami usługowymi i społecznymi, w tym filią biblioteki miejskiej.

Do 2028 roku TBS Wrocław planuje wybudować ponad 700 mieszkań na tani wynajem. Zapotrzebowanie na tego typu lokale pozostaje bardzo wysokie - średnio na każde zwalniające się mieszkanie przypada około 30 chętnych.

Rozstrzygnięto przetarg na przygotowanie projektu remontu chodnika przy ul. Januszowickiej 

Inwestycja zakłada budowę około 800 metrów nowego chodnika po wschodniej stronie ulicy - od ul. Kutnowskiej do Alei Jaworowej - z uwzględnieniem potrzeb osób z niepełnosprawnościami, rodziców z wózkami dziecięcymi oraz osób niewidomych i niedowidzących.

Dokumentacja obejmie również projekt przebudowy fragmentu sieci wodociągowej o długości 285 metrów oraz rozwiązania zgodne z wytycznymi konserwatora zabytków, w tym zachowanie historycznej kostki brukowej na zjazdach do posesji.

W ramach zadania przewidziano także projekt miejsc parkingowych dla osób z niepełnosprawnościami i rodzin z małymi dziećmi, m.in. w rejonie przedszkola przy ul. Januszowickiej.

Projektant będzie musiał uwzględnić ochronę zieleni przed rozjeżdżaniem oraz uzupełnienie szpaleru drzew. Przygotowanie pełnej dokumentacji wraz z uzyskaniem niezbędnych pozwoleń ma potrwać 10 miesięcy.

Ze względu na znajdujące się w rejonie inwestycji stanowisko archeologiczne kultury przeworskiej konieczne będzie również przeprowadzenie badań archeologicznych pod nadzorem konserwatora zabytków.

Kolejne ulice w programie „Wrocław na Dobrej Drodze”

Program szybkich wymiany nawierzchni asfaltowych na ulicach Wrocławia („Wrocław na Dobrej Drodze”) wchodzi w drugi etap. Teraz wymieniane są nie tylko pojedyncze długie odcinki ulic, ale ulice łączone są z nową nawierzchnią w spójną sieć. 

Od 2021 wyremontowanych jest 66 odcinków dróg, a budżet programu sięgnął 107 mln zł. Najnowsza edycja WNDD 2026 obejmie kolejne 16 ulic na 17 odcinkach o długości ponad 14 kilometrów. Szacowany koszt to około 31 mln zł.

Które ulice są w planach na ten rok i co ze sobą łączą:

• Szybowcowa (która uzupełnia wcześniejsze wymiany na Bajana, Drzewieckiego, Horbaczewskiego, Balonowej)
• Ignuta (która dołączy do remontowanych wcześniej Pilczyckiej, Kozanowskiej, Dokerskiej, Gwareckiej)
• Hallera, Wiśniowa, Gajowicka (wcześniejsze remonty objęły Racławicką, Hallera, Ślężną, Kuronia, Kamienną, Inżynierską, a w rejonie mamy też dwie duże inwestycje na Powstańców Śląskich i Gajowickiej)
• Żmudzka (uzupełni remonty na Kiełczowskiej, Poleskiej, Litewskiej, Bierutowskiej)
• Brücknera, Bolesława Krzywoustego (na której prowadziliśmy już prace)
• Dembowskiego (która dołączy do Bacciarellego)
• Redycka (w poprzednich latach wyremontowaliśmy fragment Sołtysowickiej)
• a także Karmelkowa, Klecińska, Rdestowa, św. Józefa, Piękna, Okulickiego.

Trwa realizacja projektu Park Młodych Ekologów

To zagospodarowanie terenu przy al. Kasprowicza 27–29. Inwestycja zakłada stworzenie atrakcyjnej, edukacyjnej i przyjaznej środowisku przestrzeni rekreacyjnej dla mieszkańców Karłowic.

Ten wiklinowy labirynt ma zachęcać dzieci do obserwacji przyrody i aktywnego spędzania czasu. Cały obszar zostaje podzielony na strefy funkcjonalne. Oprócz strefy wejściowej tworzymy część reprezentacyjną z precyzyjnie utrzymanym żywopłotem i roślinnością. Najważniejszym elementem projektu będzie jednak strefa edukacyjna, zlokalizowana najbliżej Starej Odry.

Znajdą się w niej rozwiązania ekologiczne, które mogą być stosowane w przestrzeni miejskiej. Ścieżka prowadząca przez tę część została zaprojektowana tak, aby chronić system korzeniowy rosnącej tam sosny czarnej – w jej obrębie zostanie wyniesiona 30 cm ponad poziom gruntu i podzielona na dwa odrębne trakty.

W ramach prac przewidziano m.in.:

• wykonanie alejki łączącej al. Kasprowicza z ul. Zawalną,
• montaż elementów małej architektury, takich jak kosze na śmieci, ławki, siedziska, tablice informacyjne, budki lęgowe dla ptaków, hotele dla owadów i jeży oraz konstrukcje z plecionej wikliny, w tym wiklinowy labirynt,
• instalację elementów artystycznych, w tym specjalnej ramy tworzącej efekt perspektywy,
• budowę oświetlenia wzdłuż głównego ciągu komunikacyjnego,
• dosadzenia zieleni oraz rekultywację istniejącego trawnika
• remont zabytkowego, secesyjnego ogrodzenia od strony al. Kasprowicza.

Trzeba było jednak rozpocząć od demontażu resztek starej infrastruktury drogowej, nieczynnych opraw oświetleniowych oraz przestarzałych słupów elektrycznych.

Projekt realizowany jest z programu #ZielonaRewolucja i z WBO. Zarząd Zieleni Miejskiej planuje zakończyć prace jeszcze tego lata.

TBS buduje mieszkania na Głubczyckiej

TBS Wrocław wykonał kolejny krok w kierunku realizacji nowej inwestycji mieszkaniowej przy ul. Głubczyckiej na Księżu Małym. Spółka oficjalnie przejęła od gminy grunty przy ul. Opolskiej, które bezpośrednio sąsiadują z terenem planowanej inwestycji i umożliwią jej pełną realizację.

Projekt zakłada budowę około 155 mieszkań na tani wynajem o łącznej powierzchni blisko 8 tys. m². Część lokali powiększy miejski zasób mieszkaniowy, a część zostanie przeznaczona dla najemców wskazanych przez Gminę Wrocław.

Na parterach budynków przewidziano również ponad 730 m² powierzchni usługowej i handlowej. Inwestycja będzie obejmować także rozwiązania związane z bezpieczeństwem mieszkańców - część garażu podziemnego zostanie zaprojektowana jako miejsce doraźnego schronienia ludności.

Obecnie trwają prace projektowe i przygotowanie dokumentacji niezbędnej do uzyskania pozwolenia na budowę, obejmujące również drogi dojazdowe oraz infrastrukturę techniczną. Rozpoczęcie budowy planowane jest na początek 2027 roku, a zakończenie inwestycji na drugi kwartał 2028 roku. Jeszcze tej jesieni planowana jest także rozbiórka istniejących kamienic przy ul. Opolskiej, co umożliwi realizację całego przedsięwzięcia.

Inwestycja przy ul. Głubczyckiej jest częścią szerszego programu rozwoju mieszkań na tani wynajem realizowanego przez TBS Wrocław. Do 2028 roku spółka planuje wybudować ponad 700 mieszkań w różnych częściach miasta.

Centrum Obsługi Klienta z instalacją fotowoltaiczną

MPWIK zamontowało kolejną instalację fotowoltaiczną. Tym razem na dachu Centrum Obsługi Klienta przy ul. Na Grobli. 

Nowa instalacja o mocy 45 kW to 95 paneli, które wkrótce będą produkować zieloną energię dla tego obiektu.  To tyle energii, ile w skali roku wystarcza średnio dla kilkunastu gospodarstw domowych. 

MPWiK systematycznie „uzielenia” swoje obiekty – od zakładów produkcji wody, przez pompownie wody czystej, zlewnie ścieków, aż po biurowce czy przestrzenie obsługi klientów.

Każdy taki dach to coś więcej niż infrastruktura. To lokalna elektrownia, która pracuje cicho, czysto i ze słońcem w roli głównej. 

Ta na dachu Centrum Obsługi Klienta to koszt blisko 150 000 zł netto.