Najważniejsze informacje (kliknij, aby przejść)
Brochów: 200 mieszkań z bogatym zapleczem społecznym
Inwestycja na Brochowie to jeden z flagowych projektów TBS Wrocław w ostatnich latach, łączący funkcję mieszkalną z szerokim wachlarzem usług publicznych. W ramach tej inwestycji powstanie 200 mieszkań o łącznej powierzchni ponad 10 tys. mkw. Inwestycja bezpośrednio zasili zasoby Gminy Wrocław: 141 mieszkań trafi do najemców wskazanych przez miasto, a 59 mieszkań zostanie przeznaczonych na potrzeby zasobu komunalnego.
Jesteśmy na ostatniej prostej przed podpisaniem umowy. Po dopełnieniu ostatnich formalności wynikających z procedury przetargowej, wykonawca będzie mógł przejąć plac budowy. Zgodnie z harmonogramem na realizację zadania przewidziano 22 miesiące od momentu zawarcia kontraktu, więc budowa powinna się zakończyć w 2028 r.Iwona Gosa, prezes zarządu TBS Wrocław
Harmonogram realizacji inwestycji TBS na Brochowie zakłada, że pierwsze łopaty zostaną wbite na placu budowy na przełomie czerwca i lipca br. Wszystko po to, aby prace budowlane ruszyły podczas wakacji, gdy ruch na drogach jest mniejszy. Dzięki temu obsługa budowy nie powinna wywołać utrudnień dla mieszkańców.
Nowa inwestycja TBS Wrocław na Brochowie zaoferuje lokalnej społeczności znacznie więcej niż mieszkania na wynajem.
Parter o powierzchni ok. 2,2 tys. mkw. stanie się nowym centrum osiedlowej aktywności. Powstanie tam:
- przedszkole,
- filia Miejskiej Biblioteki Publicznej,
- nowa siedziba Rady Osiedla Brochów.
Zgodnie z sugestiami mieszkańców, w projekcie uwzględniono również przestrzeń pod sklep wielkopowierzchniowy. Budynek będzie też przyjazny środowisku naturalnemu.
– Na dachu powstanie instalacja fotowoltaiczna. Większość wody deszczowej na terenie tej inwestycji będzie objęta naturalną retencją, aby nie obciążać miejskiej kanalizacji. Dach budynku będzie w dużej części obsadzony zielenią, a na ścianach pojawią się roślinne pnącza. Wewnątrz powstanie ogólnodostępne patio z placem zabaw, natomiast nawierzchnie w ciągach pieszych będą przepuszczalne – wylicza Krzysztof Tęsiorowski, wiceprezes zarządu TBS Wrocław.
149 mieszkań od TBS Wrocław na Nowych Żernikach: kolejny krok w stronę osiedla modelowego
W poniedziałek, 11 maja 2026, TBS Wrocław rozpocznie też kluczowy etap realizacji projektu na Nowych Żernikach, ogłaszając przetarg na wybór wykonawcy tej inwestycji. Projekt zakłada budowę 149 mieszkań o łącznej powierzchni ok. 6,9 tys. mkw.
Budynek TBS na Nowych Żernikach, podobnie jak ten na Brochowie, połączy funkcję mieszkaniową z zadaniami komercyjnymi oraz społecznymi. Na parterze budynku zaplanowano kolejną filię Biblioteki Miejskiej, powstaną tam również lokale o powierzchni ponad 1,2 tys. mkw. z przeznaczeniem np. na handel lub usługi.
TBS Wrocław planuje, że roboty budowlane na Nowych Żernikach ruszą jeszcze w 2026 r., a budowa ma się zakończyć w 2028 r.
Warto dodać, że TBS od 2020 r. ma już budynek ze 117 mieszkaniami na osiedlu modelowym Nowe Żerniki. To unikalna nieruchomość, która wyróżnia się zarówno architekturą, jak też pomysłem. Budynek ten zaprojektowano bowiem tak, aby pomagał łączyć pokolenia i był przyjazny dla seniorów, dla których wybudowano w nim 57 lokali.
