Anfängliche Probleme mit der Vermietung
Das Ende des Jahres 2013 erwies sich für den Breslauer Hauptbahnhof als entscheidend. Der Führung der Polnischen Bahn (PKP) gelang es endlich, Interessenten für Ladengeschäfte zu finden, die seit der großen Renovierung leer stehen. Wir möchten daran erinnern, dass im Juni 2012, einige Tage vor dem Beginn der in Polen ausgetragenen Fußball-Europameisterschaft, im Breslauer Hauptbahnhof eine gründliche Modernisierung abgeschlossen wurde, die insgesamt 324 Millionen PLN gekostet hat. Das historische Gebäude bekam seinen alten Glanz wieder. Um diesen Bahnhof beneideten uns die Besucher des Euro 2012. Trotz seiner Schönheit stand der Bau leer. Dieser Zustand hielt gut über ein Jahr an. Nach der Renovierung kehrten die bekannten Marken nicht mehr in den Bahnhof zurück. Den ursprünglichen Plänen zufolge sollte im Obergeschoss ein Handelszentrum entstehen. Die PKP beauftragte eine Firma, die Investoren finden sollte. Daraus ist leider nichts geworden.
Die Wende im Bahnhofsgebäude
In der letzten Zeit rührt sich endlich etwas. Die an den Läden interessierten potentiellen Mieter scheiterten früher meistens an der nicht allzu flexiblen Verwaltungsmaschinerie der PKP. Ihre Anfragen wurden so lange bearbeitet, dass sie entweder den Plan, einen neuen Laden zu eröffnen, aufgegeben oder einfach woanders investiert haben .
Heute hat sich im Bahnhof vieles in dieser Hinsicht geändert. Innerhalb der Firma PKP S.A. entstand eine separate Abteilung, die für die Betreuung von Investoren zuständig ist. Schon bei der Gestaltung der Ladeneinrichtung werden sie von einem technischen Koordinator begleitet, der für eine reibungslose Kommunikation zwischen dem Amt für Denkmalpflege und den Mietern sorgt. Die Ergebnisse ließen nicht lange auf sich warten. – Zurzeit haben wir im Erdgeschoss der Bahnhofshalle sogar 74 Prozent der Einkaufsfläche vermietet – freut sich Bartłomiej Sarna Pressesprecher der PKP S.A. in Breslau. – Wir haben ein qualifiziertes Team geschaffen, der sich mit der Suche nach Handelspartnern beschäftigt, und auch die Zusammenarbeit mit Handelsketten landesweit aufgenommen - erklärt der Pressesprecher.
Bis Juni 2014 bleiben nur drei Ladengeschäfte im Erdgeschoss ohne Mieter. Zurzeit wird mit zwei Investoren verhandelt, die ein Nutzungskonzept für das Obergeschoss vorgestellt haben. Dort können zweigeschossige Läden entstehen - bemerkt Bartłomiej Sarna.
PKP setzt auf bekannte Marken
Im Hauptbahnhof eröffnen Empik und Ruch ihre Zeitschriftenläden. Geplant sind zahlreiche Cafés, darunter Coffee Heaven. Im 2. Quartal dieses Jahres wird Starbucks ein weiteres Café in Breslau eröffnen. Ihre Filialen haben im Breslauer Bahnhof das Restaurant KFC, die Bäckerei Back-Factory, das Restaurant Bocadillo, McDonald, die Wechselstube Interchange oder die Niederschlesische Touristeninformation.
Ein großes Problem bleibt für die Leitung der PKP weiterhin das Obergeschoss der Bahnhofshalle. Im Dezember letzten Jahres wurde dort die Breslauer Buchmesse „Targi Dobrych Książek“ veranstaltet. Seitdem passiert dort praktisch nichts.
Miłosz Turowski
