Najważniejsze informacje (kliknij, aby przejść)
- Sky Tower nie będzie najwyższym wieżowcem we Wrocławiu? Nowy biurowiec może go zdetronizować
- Budowa nowych wieżowców i biurowców we Wrocławiu
- Wrocław wśród liderów rynku biurowego w Polsce
- Nowe biura we Wrocławiu i biurowiec sprzedany za 100 mln euro
- Przy Powstańców Śląskich powstaje wrocławskie city i business center
Teraz stoją tam magazyny i hale, a w przyszłości powstanie kompleks wieżowców, w tym jeden najwyższy we Wrocławiu. Budynek ma mieć 214 metrów – takie są plany. Zobacz, jak dziś wygląda miejsce pod planowaną inwestycję. Budynki przemysłowe widoczne na zdjęciach czeka rozbiórka.
Sky Tower nie będzie najwyższym wieżowcem we Wrocławiu? Nowy biurowiec może go zdetronizować
Planowany nowy wieżowiec przy Fabrycznej przewyższy obecnie najwyższy budynek we Wrocławiu Sky Tower, który mierzy 212 m). Czytaj więcej: 10 najwyższych budynków we Wrocławiu.
Nowe wieżowce (mają być cztery), w których będą biura i usługi – mają stanąć przy ul. Fabrycznej, na terenie należącym do wrocławskiej spółki OZ-BUD Przedsiębiorstwo Budowlano-Usługowe, która przy tej samej ulicy ma swoją siedzibę. Urząd Miejski Wrocławia w listopadzie br. zatwierdził projekt zagospodarowania terenu i projekt architektoniczno-budowlany oraz wydał pozwolenie na budowę:
Dla inwestycji polegającej na: budowie zespołu czterech budynków biurowych z usługami, parkingami zagospodarowaniem terenu oraz niezbędnymi urządzeniami infrastruktury technicznej wraz z rozbiórką czterech budynków magazynowych na nieruchomości: działka nr 1/5, nr 1/88, nr 1/89, AR-1, obręb Grabiszyn przy ul. Fabrycznej 18, 18A we Wrocławiuczytamy w opublikowanym obwieszczeniu Prezydenta Wrocławia
Warto przypomnieć, że decyzję środowiskową dla planowanej budowy zespołu biurowców przy ulicy Fabrycznej UM Wrocławia wydał we wrześniu 2021 r.
Budowa nowych wieżowców i biurowców we Wrocławiu
Nowy kompleks wieżowców przy ul. Fabrycznej ma stanąć na terenie, gdzie kiedyś znajdowały się zakłady Pafawag, w sąsiedztwie m.in. Wrocławskiego Parku Przemysłowego, Wrocławskiego Parku Biznesu oraz takich znanych spółek, jak Techland i GlobalLogic (obecnie Hitachi) oraz Wyższej Szkoły Bankowej.
Plan, który przygotował właściciel terenu przy ul. Fabrycznej, zakłada budowę czterech wieżowców. Każdy będzie miał ponad 100 m wysokości, a najwyższy – 214 m. Mają one powstać w trzech etapach. Najwyższy wieżowiec ma mieć 53 kondygnacje nadziemne i trzy kondygnacje podziemne. Powierzchnia użytkowa biur to ok. 53 580 m kw., a powierzchnia użytkowa usług ok. 820 m kw. Kolejne budynki mają mieć: 38 kondygnacji nadziemnych (ok. 150 m), 44 kondygnacje (174 m), 35 kondygnacji (ok. 138 m).
Przedstawiciel inwestora podkreśla, że na razie nie wiadomo, kiedy rozpocznie się budowa i jak w szczegółach będzie wyglądać cała inwestycja.
To, co na razie jest planowane, to projekt. Nie wiemy jeszcze, kiedy ruszy budowa.zaznacza w rozmowie telefonicznej pracownik spółki OZ-BUD.
Zobacz, gdzie mają powstać nowe biurowce:
Wrocław wśród liderów rynku biurowego w Polsce
Nowe biurowce przy ul. Fabrycznej znacznie wzbogacą ofertę biurową we Wrocławiu. Zobacz, jak wypada miasto na rynku biurowym w Polsce w trzecim kwartale 2022 r.
Na koniec trzeciego kwartału 2022 roku całkowite istniejące zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej na ośmiu głównych rynkach regionalnych wyniosły 6 357 400 m kw. Niezmiennie największymi rynkami biurowymi w Polsce (po Warszawie) pozostawały Kraków (1 651 700 m kw.), Wrocław (1 320 600 m kw.) oraz Trójmiasto (1 011 000 m kw.).
W trzecim kwartale 2022 roku do użytkowania oddano dwa obiekty o łącznej powierzchni 20 200 m kw. Tymi projektami były: Quorum Office Park D (deweloper Cavatina, 16 200 mkw.) oraz L’Uni (deweloper Luni Sp. z o.o., 4000 mkw.). Oba projekty znajdują się we Wrocławiu. Dodatkowo zakończyła się renowacja budynku Centrum Orląt we Wrocławiu (15 900 mkw.), który oferuje teraz powierzchnie komercyjne na wynajem.
Nowe biura we Wrocławiu i biurowiec sprzedany za 100 mln euro
W 2022 r. we Wrocławiu doszło do rekordowej transakcji na rynku biurowym. Kompleks MidPoint71 przy ul. Powstańców Śląskich sprzedano za ponad 100 mln euro. To największy oddany w tym roku do użytku, biurowiec we Wrocławiu. Tym samym inwestycja Echo Investment powiększyła wrocławski rynek biurowy o ponad 36 tys. m kw. powierzchni. Zobacz, kto już pracuje w MidPoint71.
MidPoint 71 powstał w sąsiedztwie Sky Tower – najwyższego wieżowca we Wrocławiu oraz kompleksu Centrum Południe przy ul. Powstańców Śląskich.
Przy Powstańców Śląskich powstaje wrocławskie city i business center
17 pięter, ponad 21 tys. m kw. powierzchni biurowej, tarasy dla najemców czy boisko do koszykówki – tak będzie wyglądać najnowszy wieżowiec w kompleksie biurowym Centrum Południe, które firma Skanska buduje przy ul. Powstańców Śląskich.
