Czy będzie kolejna podwyżka stóp procentowych? O ile wzrosną raty kredytów? 9 listopada decyzja RPP [PROGNOZA]

„Rada wstrzyma się z podwyżką stóp” – prognozuje ekspert

Zdania w tej sprawie są podzielone, ale do mnie bardziej przemawiają argumenty tych, którzy uważają, że doszliśmy już do końca podwyżek stóp procentowych w Polsce i Rada nie zdecyduje się na kolejny ruch w górę. Moim bazowym scenariuszem jest zatem brak podwyżki stóp procentowych w listopadzie. Nie zdziwi mnie jednak minimalna podwyżka o 25 punktów bazowych, czyli do 7 proc. Natomiast bardzo zdziwiłaby mnie ewentualna podwyżka aż o 50 punktów. To oznaczałoby, że sytuacja jest o wiele gorsza, niż nam się wydaje.

Bartosz Turek, główny analityk HRE Investments

Zdaniem ekonomisty przed podjęciem kolejnej decyzji o podwyżce RPP będzie chciała dać sobie więcej czasu i sprawdzić, jak zadziałały dotychczasowe intensywne podwyżki stóp.

– Efekty już widać i nie należy w tej sytuacji podejmować pochopnych decyzji. Łatwo bowiem obecnie przesadzić z podwyżkami stóp, które przynieść mogą więcej złego, niż dobrego, np. upadłości firm i wzrost bezrobocia. Potwierdzam swoje wcześniejsze przypuszczenia, że granicą wydaje się być podstawowa stopa na poziomie maksimum 7 proc. – dodaje Turek.

Powiększ obraz: Stopy procentowe w Polsce. Decyzja RPP w listopadzie 2022 r. O ile wzrosną raty kredytów hipotecznych? — Stopy procentowe w Polsce. Decyzja RPP w listopadzie 2022 r. O ile wzrosną raty kredytów hipotecznych?

Twoja rata kredytu i tak wzrośnie! Wszystko przez rosnący WIBOR

Niestety, nawet brak decyzji o podwyżce stóp procentowych przez RPP może nie zatrzymać podwyżek rat kredytów, które przyjdzie zapłacić kredytobiorcom. Powodem tego jest wciąż rosnący WIBOR 3M i 6M. Ten pierwszy w notowaniach z 2 listopada wynosił 7,53 procent, a drugi aż 7,74 procent.

W normalnej sytuacji WIBOR 3M powinien być zaledwie 25 punktów wyższy niż stopy procentowe. Tymczasem ta różnica jest znacznie większa. Oznacza to, że rynek oczekuje kontynuacji podwyżek stóp procentowych i wzrostu kosztu pieniądza. Te oczekiwania napędzają: inflacja, podwyżki stóp przez banki centralne w Europie i wiele innych czynników. Mówi się o tym, że WIBOR 3M może wkrótce dojść nawet do poziomu ponad 8 procent. Jeśli przewidywania te się sprawdzą, to oznacza to dalsze podwyżki rat kredytów

Bartosz Turek, główny analityk HRE Investments

O ile wzrośnie rata kredytu hipotecznego? Nawet o ponad 200 złotych!

O ile zatem teraz może wzrosnąć rata kredytu, gdyby bank aktualizował oprocentowanie na początku listopada 2022 roku? W przypadku kredytu hipotecznego na 300 tys. złotych na 25 lat z marżą banku 2,6 procent będzie to wzrost:

w przypadku WIBOR-u 3M o 100 złotych w porównaniu do sierpnia (ostatniej zmiany oprocentowania kredytu) – wysokość raty 2750 złotych;
w przypadku WIBOR-u 6M o 230 złotych w porównaniu do maja (ostatniej zmiany oprocentowania kredytu) – wysokość raty 2800 złotych.