Czteropiętrowa kamienica przy ul. Bolesława Chrobrego 34A stoi samotnie w podwórzu ulic B. Chrobrego, św. Wincentego i pl. ks. Stanisława Staszica. Budynek jest w środku zrewitalizowanego obszaru, na wyremontowanym już podwórku. Obecnie kamienica zasłonięta jest przez rusztowania.
Remont pierwszy od wojny
Jesienią rozpoczął się gruntowny remont - pierwszy od zakończenia II wojny światowej. Wyremontowany zostanie m.in. dach, wymieniona będzie stolarka okienna, drzwi i instalacje: centralnego ogrzewanie, elektryczna i wodociągowa.
- Początkowo remontowane miały być tylko części wspólne, czyli dach, klatka schodowa, stolarka okienna i elewacja budynku. Budynek jest w tak fatalnym stanie technicznym, że niezbędny był kapitalny remont, a to wiązało się z koniecznością wykwaterowania mieszkańców – zaznacza Sebastian Wolszczak, kierownik projektu rewitalizacji z Urządu Miejskiego i dodaje, że na 11 mieszkań, Wydział Lokali Mieszkalnych przydzielił 6 lokali zamiennych.
- Większość zaproponowanych lokali jest na Nadodrzu. Wszystkie mają kuchnie i węzeł sanitarny w mieszkaniu, a to nie było standardem w remontowanej kamienicy. Otrzymały je osoby mające umowy najmu. W pozostałych przypadkach trwa jeszcze postępowanie administracyjne – tłumaczy Sebastian Wolszczak i dodaje, że przed remontem w kamienicy były wspólne ujęcia wody i toalety.
Klub seniora i samotne matki
To nie jedyna zmiana. Po remoncie budynek nie wróci do zasobów komunalnych gminy. Będzie przekazany Miejskiemu Ośrodkowi Pomocy Społecznej na mieszkania chronione. Na parterze powstanie klub dla seniorów.
- Zamieszkają tam osoby, który ze względu na trudną sytuację życiową, wiek, niepełnosprawność lub chorobę, potrzebuje wsparcia w funkcjonowaniu w codziennym życiu. Mogą to być m.in. wychowankowie domów dziecka, osoby niepełnosprawne czy matki z dziećmi, które ucierpiały w wyniku przemocy w rodzinie – wylicza Sebastian Wolszczak i zaznacza, że po rewitalizacji będzie zmiana struktury mieszkań czyli w całym budynku, zamiast 11 powstanie 14 lokali i dodatkowo sala terapeutyczna dla mających zamieszkać tam podopiecznych MOPSu. Z tego też powodu zakwaterowania mieszkańców takie jak sprzed remontu, po jego zakończeniu będzie niemożliwe.
Budynek ma być gotowy pod koniec 2014 r. Koszt jego rewitalizacji, to 1,3 mln zł, z czego z funduszy unijnych pochodzi niecałe 400 tys zł.
Urząd Miejski prowadzi program Rewitalizacji Przedmieścia Odrzańskiego od 2009 r.
Stanowi on fragment dzielnicy Śródmieście i obejmuje osiedla Nadodrze i częściowo Ołbin. Ma powierzchnię 109,7 ha i zamieszkały jest przez ok. 35 tys. mieszkańców. Na rewitalizację Nadodrza wydano dotychczas 130 mln zł w tym 40 mln zł z funduszy unijnych.
W wyniku programu odnowiono 7 podwórek o powierzchni ponad 7 ha, 3 parki o powierzchni niemal 7 ha (park im. S. Staszica, zielenice przy pl. Strzeleckim i najstarszy we Wrocławiu 200-letni publiczny zieleniec przy ul. Pomorskiej) oraz 5 zespołów oficyn:
- Nadodrzańskie Centrum Wsparcia MOPS
- Centrum Rozwoju Zawodowego "Krzywy Komin"
- Centrum Kulturalno Edukacyjne "Kontury Kultury"
- Centrum Animacji Podwórkowej "OKAP"
- remontowany jest jeszcze "Dziedziniec Artystyczny"
W ramach rewitalizacji przeprowadzono remonty niemal 100 kamienic, 2 szkół wraz terenami zewnętrznymi oraz wykonano instalację monitoringu i remont Komisariatu Wrocław-Ołbin.
Jarek Ratajczak
Fot. Tomasz Walków
