Główna stopa procentowa banku centralnego od września 2022 r. pozostawała na poziomie 6,75 proc. Po roku, we wrześniu 2023 r., rozpoczął się cykl obniżek stóp. Pierwsza decyzja zapadła 6 września - RPP zdecydowała się obniżyć stopy aż o 75 punktów – do 6 proc. w skali roku. 4 października kolejna decyzja RPP. Tym razem Rada zdecydowała o obniżce 25 punktów - do poziomu 5,75 proc.
Od tego czasu, już od ponad roku, RPP pozostawia stopy procentowe na niezmienionym poziomie. Wynoszą one :
- stopa referencyjna 5,75 proc. w skali rocznej;
- stopa lombardowa 6,25 proc. w skali rocznej;
- stopa depozytowa 5,25 proc. w skali rocznej;
- stopa redyskontowa weksli 5,80 proc. w skali rocznej;
- stopa dyskontowa weksli 5,85 proc. w skali rocznej.
Lutowa decyzja RPP o wysokości stóp procentowych. Kiedy możliwa obniżka?
Bartosz Turek, główny analityk HREIT, nie ma wątpliwości, że na obniżki stóp procentowych jest jeszcze za wcześnie.
– Najwcześniej na taką decyzję będzie czas w marcu. Przy czym, szanse na taki ruch wciąż nie są duże. Dwa największe banki komercyjne spodziewają się cięć stóp na wrześniowym posiedzeniu RPP, a prezes NBP wspominał niecały miesiąc temu, że na łagodzenie polityki monetarnej poczekamy nawet do 2026 roku – podkreślał jeszcze w styczniu 2025 r.
Ekspert spodziewa się na początku małych obniżek stóp w 2025 r.
– Skala cięć stóp procentowych powinna być niewielka. Jeśli RPP nie będzie zbyt długo zwlekała z takimi decyzjami, to należy spodziewać się systematycznych cięć o 0,25 pkt. proc. Im jednak dłużej będziemy czekać na pierwszą decyzję o łagodzeniu polityki monetarnej, tym większa szansa na solidniejsze cięcie rozpoczynające cykl – dodaje Bartosz Turek.
Co z ratami kredytów w 2025 r.?
Potencjalna obniżka stóp procentowych w 2025 r. oznacza także niższe raty kredytów.
Aktualne notowania kontaktów terminowych dają szansę na to, że do końca roku koszt pieniądza w Polsce spadnie na tyle, że rata przeciętnego złotowego kredytu mieszkaniowego pójdzie w dół o 5-10%. W perspektywie końcówki 2026 roku jest natomiast szansa na to, że raty będą o 10-15% niższe niż dziś. Przy czym, na razie, są to tylko scenariusze.Bartosz Turek, główny analityk HREIT
Czyli, jeżeli ktoś płaci dziś ratę w wysokości ok. 2300 zł, to pod koniec 2025 r. zapłaci 2160 zł a już pod koniec 2026 r. jego rata może wynieść ok. 2040 zł.
Spadać ma również inflacja. – Jeżeli chodzi o perspektywy inflacji, to zgodnie z konsensusem dostępnych prognoz do końca pierwszego kwartału powinniśmy zobaczyć jej szczyt, a potem już powolne opadanie w kierunku celu inflacyjnego – kończy Turek.
