Aktualizacja 28.10.2020
Uwaga! Obniżka czynszu jest możliwa do końca 2020 roku w związku z Zarządzeniem Prezydenta Wrocławia z dnia 26 października 2020 r. w sprawie uchylenia lub zmiany niektórych zarządzeń związanych z „Wrocławskim Pakietem Pomocowym dla NGO”.
***
Prezydent Wrocławia podpisał zarządzenie, które określa zasady obniżki czynszu za najem i dzierżawę gminnych nieruchomości, w których organizacje pozarządowe prowadzą działalność pożytku publicznego.
Obniżka nie dotyczy opłat niezależnych od wynajmującego, z tytułu zużycia np. energii cieplnej, ciepłej i zimnej wody, energii elektrycznej, gazu. Wyjątek stanowi jedynie opłata za wywóz wywozu odpadów komunalnych, która po złożeniu do zarządcy odrębnego, stosownego oświadczenia może zostać zawieszona.
Od kiedy?
Obniżona stawka czynszu ma zastosowanie na okres nie wcześniej niż od dnia 13 marca 2020 r. (data wejścia w życie rozporządzenia Ministra Zdrowia z dnia 13 marca 2020 r. w sprawie ogłoszenia na obszarze Rzeczypospolitej Polskiej stanu zagrożenia epidemicznego), nie dłużej niż do dnia odwołania stanu epidemii w związku z zakażeniami wirusem SARS-CoV-2. Czynsz zostanie obniżony, jeżeli wniosek organizacji spełniać będzie kryteria określone w Zarządzeniu Prezydenta.
Kto może skorzystać z oferty?
Z oferty mogą skorzystać organizacje pozarządowe, które nie mają wobec Gminy Wrocław zaległości w opłatach z tytułu najmu lub dzierżawy nieruchomości większych niż trzymiesięczne. Oferta nie dotyczy organizacji, które otrzymały dofinansowanie do czynszu w 100% pokrywające wysokość tej opłaty - uwzględnione w umowie dotacyjnej zawartej z Gminą Wrocław na realizację zadania publicznego.
Dla NGO, które nie korzystały z dofinansowania do czynszu
Organizacja, która nie korzystała z dofinansowania do czynszu, uwzględnionego w umowie dotacyjnej zawartej z Gminą Wrocław na realizację zadania publicznego, może ubiegać się o obniżkę czynszu do symbolicznej złotówki (1 zł netto).
WNIOSEK – FORMULARZ „A” - dla organizacji, która nie otrzymała dofinansowania do czynszu w ramach umowy na realizację w nieruchomości zadania publicznego zleconego przez Gminę Wrocław.
Dla NGO, które otrzymały dofinansowanie do czynszu
Organizacja, która otrzymała dofinansowanie do czynszu w ramach umowy dotacyjnej na realizację zadania publicznego, może ubiegać się o obniżkę wysokości dotychczasowego czynszu do kwoty nie niższej niż otrzymywana dotacja z Gminy Wrocław na ten cel, powiększonej o kwotę równą 1 zł netto.
WNIOSEK – FORMULARZ „B” - dla organizacji, która otrzymała dofinansowanie do czynszu w ramach umowy na realizację w nieruchomości zadania publicznego zleconego przez Gminę Wrocław.
Gdzie złożyć wniosek
Wnioski o obniżkę czynszu przyjmuje i opiniuje Wydział Partycypacji Społecznej Urzędu Miejskiego Wrocławia. Podpisany przez osoby upoważnione do reprezentowania organizacji w sprawach majątkowych wniosek można dostarczyć:
- przesyłając pocztą: Wydział Partycypacji Społecznej, Urząd Miejski Wrocławia, ul. Gabrieli Zapolskiej 4, 50-032 Wrocław;
- przesyłając pocztę elektroniczną e-puap;
- osobiście do kancelarii Urzędu Miejskiego Wrocławia przy ul. Gabrieli Zapolskiej 4 (wejście od ul. Bogusławskiego, w godz. 08:00-13:00).
Aneks do umowy z Gminą
Wnioski wraz z opinią Wydział Partycypacji Społecznej przekazuje do właściwych zarządców gminnych nieruchomości. W celu obniżki czynszu wymagane jest podpisanie aneksu do zawartej z Gminą Wrocław umowy na najem lub dzierżawę nieruchomości. Aneksy do umowy są zawierane z organizacjami pozarządowymi przez zarządców gminnych nieruchomości:
-
Zarząd Zasobu Komunalnego;
-
Wrocławskie Mieszkania Sp. z o. o.;
-
Wydział Nieruchomości Komunalnych Urzędu Miejskiego Wrocławia.
Aneksy są zawierane przez zarządców nieruchomości na podstawie wniosku złożonego przez organizację pozarządową oraz na podstawie opinii Wydziału Partycypacji Społecznej (nie należy składać żadnego odrębnego wniosku do zarządcy).
Aneks do umowy z obniżoną stawką czynszu zostanie zawarty, jeżeli wniosek spełniać będzie kryteria określone w Zarządzeniu Prezydenta.
Kiedy złożyć oświadczenie o wznowieniu działalności w lokalu
W przypadku podjęcia działalności pożytku publicznego lub jej zwiększeniu powyżej 50%, o ile nastąpi to przed datą wejścia w życie rozporządzenia Ministra Zdrowia odwołującego na obszarze Rzeczypospolitej Polskiej stanu epidemii w związku z zakażeniami wirusem SARS-CoV-2, organizacja pozarządowa zobligowana jest do złożenia do zarządcy stosownego oświadczenia nie później niż w terminie 7 dni od podjęcia działalności:
Oświadczenie o wznowieniu działalności w lokalu.
Masz pytanie? Zadzwoń!
Bliższe informacje w sprawie wniosków udzielane są również telefonicznie:
71 777-86-68
71 777-93-80
Podstawa prawna
Uwaga NGO jest też inna możliwość
Od 6 maja organizacje pozarządowe mogą skorzystać z możliwości zwolnienia z podatku od nieruchomości w których prowadzą swoją działalność. Stało się to możliwe dzięki zmianom wprowadzonym w uchwale Rady Miejskiej nr XXI/560/20.O stosowne zwolnienie z podatku ubiegać mogą się podatnicy, których nieruchomości są zajęte na prowadzenie działalności przez organizacje pozarządowe lub podmioty wskazane w art. 3 ust. 3 ustawy o działalności pożytku publicznego i o wolontariacie, jeżeli organizacje te zanotowały pogorszenie płynności finansowej w związku z ponoszeniem negatywnych konsekwencji ekonomicznych z powodu COVID-19.Co ważne za pogorszenia płynności finansowej, o którym mowa wyżej, uważa się sytuację gdy stosunek sumy środków pieniężnych pozostających w dyspozycji podmiotu ubiegającego się o zwolnienie w ostatnim dniu miesiąca poprzedzającego miesiąc ustawowego terminu płatności podatku od nieruchomości do jego zobowiązań bieżących, których terminy płatności przypadają w miesiącu ustawowego terminu płatności podatku od nieruchomości wynosi mniej niż 1.Treść zmian znajdą Państwo pod adresem
