Osiedle TBS w Leśnicy

Inwestycja ukończona.

Najnowsze zdjęcia z osiedla Leśnica IX TBS Wrocław. Już za kilka dni osiedle zacznie nabierać swojego charakteru, wraz z mieszkańcami wprowadzającymi się do mieszkań. 

Prezentujemy najnowsze zdjęcia osiedla Leśnica IX TBS Wrocław z drona.

Zdjęcia pokazują jak na dłoni, że Leśnica IX jest położona w sąsiedztwie pięknej, a samo osiedle będzie kameralne i zieleni na nim też nie zabraknie.

Przypominamy też, że do 30 września br. trwa nabór dodatkowy mieszkańców osiedla. 

1 września 2023 rozpocznie się dodatkowy nabór mieszkańców osiedla Leśnica IX - najnowszej inwestycji TBS Wrocław. Nabór potrwa do 30 września 2023 r.
W naborze dodatkowym dostępne będą mieszkania dwupokojowe o powierzchni od ok. 49 m.kw. do ok. 52 m.kw. Mieszkania zostaną wykończone „pod klucz” i będą gotowe do umeblowania.

Nabór mieszkańców osiedla Leśnica IX przeprowadzi Wydział Lokali Mieszkalnych Urzędu Miejskiego.
Wszystkie szczegółowe informacje dotyczące najmu mieszkania w Leśnicy IX oraz wzory dokumentów, które należy złożyć w ramach naboru, są dostępne na tej stronie internetowej

Na Państwa pytania odpowiedzą pracownicy WLM Urzędu Miejskiego Wrocławia:
(71) 777 71 94
lesnica.nabor(at)um.wroc.pl

Powoli zbliżamy się do końca realizacji tej inwestycji, a wszystkie prace są już na ostatniej prostej Wykonawca prowadzi jeszcze różne prace wykończeniowe.

Na terenach zewnętrznych m.in. zazielenia osiedle, a także prowadzi różne prace brukarskie i porządkowe. “Wykończeniówka” trwa też w mieszkaniach na osiedlu.

Na budowie Leśnicy IX - nowego osiedla TBS Wrocław trwają prace wykończeniowe.

Nasza najnowsza inwestycja, w ramach których powstaje 301 mieszkań i 10 lokali użytkowych, zbliża się do końca. Na terenie osiedla jest już coraz więcej zieleni, która bez wątpienia będzie dużym atutem tego miejsca.

 

 

Ważny moment na budowie osiedla Leśnica IX. Na każdym z 12 budynków powstającego osiedla właśnie pojawiła się instalacja fotowoltaiczna.

Energia elektryczna pozyskana dzięki fotowoltaice posłuży do zasilania oświetlenia części wspólnych, bram wejściowych, wózkowni i pomieszczeń technicznych w budynkach. Dzięki temu rozwiązaniu, koszty energii elektrycznej wykorzystanej do zasilania części wspólnych budynków zostaną zbilansowane niemal do zera. To zaś sprawi, że koszty czynszu ponoszone przez mieszkańców będą mniej podatne na zmiany wynikające z wahań cen energii elektrycznej, które - jak wiemy - w ostatnich miesiącach były niestabilne.

Ponadto, nie zapominajmy także, że fotowoltaika to nie tylko oszczędność, ale przede wszystkim dbanie o naszą planetę. To jeden z kroków w walce ze zmianami klimatycznymi. Co więcej, zastosowane rozwiązanie - połączone z bogatą zielenią na osiedlu oraz podziemnym systemem retencji wód opadowych - sprawi, że osiedle Leśnica IX będzie miejscem bardzo przyjaznym środowisku i przede wszystkim dobrym do życia dla Mieszkańców.

 

Obecnie na budowie trwają następujące prace:

• wykonawca kończy budowę fragmentu ul. Błońskiej, która — łącząc się z ul. Dolnobrzeską — będzie drogą dojazdową na osiedle,
• na terenie osiedla trwają prace na terenach zewnętrznych: budowane są drogi wewnętrzne oraz place,
• do końca zbliżają się prace polegające na modernizacji rowu melioracyjnego w Parku Leśnickim, który został połączony z systemem retencji wód opadowych pod osiedlem,
• montowane są balustrady balkonowe, balustrady schodowe wewnątrz budynków, wykańczane są klatki schodowe,
• trwają prace wykończeniowe wewnątrz mieszkań — w niektórych lokalach są już kładzione panele podłogowe, są też wstawiane drzwi,
• łazienki w mieszkaniach w dużej części już są przygotowane pod „biały“ montaż, mianowicie armatury sanitarnej.

Osiedle Leśnica IX rośnie w oczach, a zmiany na placu budowy widać praktycznie każdego dnia. Inwestycja przebiega zgodnie z harmonogramem, a za nami już sporo wykonanej pracy.

Wykonawca zrealizował następującezadania:

- wszystkie budynki są już w stanie surowym zamkniętym,
- zakończyło się murowanie ścian działowych,
- zamontowano wszystkie parapety wewnętrzne,

Wykonawca nie zwalnia jednak tempa i w najbliższym czasie będzie realizował następujące prace, z których część rozpoczęła się wcześniej:

- obróbki blacharskie oraz montaż rynien,
- kładzenie tynków i posadzek wewnątrz budynków,
- wykonywanie okładzin w łazienkach (płytki ceramiczne ścienne i
podłogowe) oraz na korytarzach (lastrico),
- elewację budynków,
- budowanie przyłączy energetycznych i gazowych do budynków,
- roboty drogowe: drogi wewnętrzne oraz miejsca postojowe

Ponadto, w ramach inwestycji toczą się prace nad przebudową rowu melioracyjnego B-10, który biegnie przez pobliski Park Leśnicki. Ta infrastruktura będzie połączona z systemem retencji wód opadowych, który powstał pod osiedlem Leśnica IX. Dzięki temu, wody deszczowe będą sprawnie odprowadzane z osiedla.

Przypominamy też, że wnioski w ramach naboru mieszkańców w drugiej turze, zakończonej, 10 lutego br., są obecnie analizowane przez urzędników Wydziału Lokali Mieszkalnych Urzędu Miejskiego Wrocławia. Osoby, które złożyły niezbędne dokumenty, będą informowane o dalszych krokach w ramach prowadzonego naboru.

Trwa budowa osiedla Leśnica IX - najnowszej inwestycji TBS Wrocław.

Wszystkie prace są wykonywane zgodnie z harmonogramem - budynki są w stanie surowym zamkniętym, a wykonawca zajmuje się teraz pracami wykończeniowymi oraz ociepleniem elewacji.

Ponadto, w ramach tej inwestycji odnawiamy również rów melioracyjny w pobliskim parku Leśnickim . Te prace są konieczne, aby odprowadzać “deszczówkę” z systemu retencji wód opadowych, który powstał pod osiedlem Leśnica IX. Dzięki temu, osiągniemy dwa ważne cele:
po pierwsze, wody opadowe z Leśnicy IX będą sprawnie odprowadzane do pobliskiej rzeki Bystrzycy,
po drugie - skorzystają na tym mieszkańcy Leśnicy, bowiem park Leśnicki przestanie być zalewany po intensywnych opadach deszczu. Koszt tych prac jest oczywiście wliczony w ogólny kosztorys budowy naszego nowego osiedla.
I etap naboru już za nami, a aktualnie trwają weryfikacje wszystkich złożonych wniosków Co więcej, w ostatnim tygodniu stycznia Wydział Lokali Mieszkalnych UMW, który prowadzi rekrutację, rozpocznie drugi etap naboru.

Trwa budowa osiedla Leśnica IX - najnowszej inwestycji #TBSWrocław. Za rok o tej porze, mamy nadzieję, że nasi mieszkańcy będą się czuć komfortowo w nowych, 301 mieszkaniach, a być może także i swoich najemców znajdzie 10 lokali usługowych. Wspólnie z nowym prezesem TBS Wrocław, Aleksandrem Dychałą, zajrzeliśmy na plac budowy. Wszystkie prace są wykonywane zgodnie z harmonogramem - budynki są w stanie surowym zamkniętym, a wykonawca zajmuje się teraz pracami wykończeniowymi oraz ociepleniem elewacji.

Ponadto, w ramach tej inwestycji odnawiamy również rów melioracyjny w pobliskim parku Leśnickim . Te prace są konieczne, aby odprowadzać “deszczówkę” z systemu retencji wód opadowych, który powstał pod osiedlem Leśnica IX. Dzięki temu, osiągniemy dwa ważne cele: po pierwsze, wody opadowe z Leśnicy IX będą sprawnie odprowadzane do pobliskiej rzeki Bystrzycy,po drugie - skorzystają na tym mieszkańcy Leśnicy, bowiem park Leśnicki przestanie być zalewany po intensywnych opadach deszczu. Koszt tych prac jest oczywiście wliczony w ogólny kosztorys budowy naszego nowego osiedla.