Najważniejsze informacje (kliknij, aby przejść)
Niegdyś zabudowana barakami i budynkami gospodarczymi ulica Braniborska od kilku lat przechodzi metamorfozę. Teren stał się atrakcyjny dla deweloperów, w dużej mierze z powodu powstającej trasy autobusowo-tramwajowej (TAT) na Nowy Dwór, która będzie przejezdna po wakacjach. Efekty budowlanych przemian przy Braniborskiej widać jak na dłoni.
Mieszkania w miejscu sklepów i biur
Zaczynamy od budynków, które stały naprzeciwko Elektronicznych Zakładów Naukowych i filii Akademii Sztuk Teatralnych. Mapy Google wciąż pokazują niebieskie obiekty ze sklepami, biurami i lokalami usługowymi pod numerami 58-68. Dziś w ich miejscu stoi kilkupiętrowa, szara konstrukcja nowego budynku. Jego budowa trwa od listopada 2021 roku i zajmie jeszcze kilka miesięcy. Inwestorem są dwie spółki, które zaplanowały lokale mieszkalne (prawdopodobnie dostępne w formie najmu instytucjonalnego), usługi w parterze i garaż podziemny.
Na działce obok do niedawna stał sklep Askot z artykułami dziecięcymi. Teraz teren należy do dewelopera Dom Development, który rozpoczął tam realizację i sprzedaż inwestycji mieszkaniowej pod nazwą Braniborska 80:
- 8 poziomów,
- 183 mieszkania o powierzchni od 28 do 123 metrów kwadratowych i liczbie pokoi od 1 do 5;
- balkony, tarasy, loggie i ogródki,
- klub mieszkańca z salą zabaw dla dzieci,
- lokale handlowe i usługowe.
Firma zaplanowała zakończenie inwestycji na czwarty kwartał 2024 roku. Dodatkowo zamierza wybudować ścieżkę pieszą i rowerową od ulicy Braniborskiej do Legnickiej (na plac Strzegomski).
Bliżej placu Strzegomskiego
Skoro o placu Strzegomskim mowa, widać stamtąd wysoki na 10 poziomów modułowy budynek dewelopera Vantage:
- 292 mieszkania (na wynajem) z balkonami lub loggiami,
- tarasy zielone,
- garaż podziemny na 156 miejsc,
- 10 lokali usługowych,
- 60 miejsc na rowery.
Inwestycja pod adresem Legnicka 36 powstaje w miejscu wyburzonego biurowca, który w ostatnich latach istnienia należał do banku. Nowy obiekt ma być gotowy pod koniec 2023 roku. Od strony Braniborskiej część elewacji jest już gotowa, co widać na zdjęciach naszego fotografa.
Gotowe inwestycje przy Braniborskiej
Wracamy na Braniborską, gdzie w ostatnich miesiącach inwestycję mieszkaniową zakończył deweloper Profit – Braniborska 10E. W 9-piętrowym budynku o jasnej elewacji jest 225 mieszkań z balkonami lub tarasami. Oprócz nich:
- garaż podziemny,
- zewnętrzne miejsca postojowe (ogólnodostępne),
- pomieszczenia i stojaki na rowery,
- stacja serwisu rowerów,
- strefa wypoczynkowa na dachu (dla mieszkańców).
Ceny mieszkań w tym budynku zaczynają się od około 12 tysięcy złotych za metr kwadratowy.
Galeria zdjęć
Wcześniej mieszkania pod adresem Braniborska 44, w dwóch budynkach, skoczył budować deweloper Activ Invesment. Drugi etap oddał do użytku w 2021 roku. W obu znajduje się 319 mieszkań.
Do niniejszego przeglądu wybraliśmy kilka najbardziej widocznych przykładów inwestycji deweloperskich, które wraz z TAT i mniejszymi realizacjami zmieniają oblicze i funkcję ulicy Braniborskiej i okolicy.
