Ważnym krokiem w procesie przygotowawczym pod inwestycję TBS Wrocław było oficjalne podpisanie aktu notarialnego z Gminą Wrocław ws. terenu przy ul. Opolskiej.
Wykonaliśmy ważny ruch inwestycyjny z myślą o potrzebach mieszkaniowych Wrocławian. Gmina Wrocław oraz TBS Wrocław oficjalnie podpisały akt notarialny, na mocy którego przejęliśmy tereny przy ul. Opolskiej. Przekazane grunty bezpośrednio sąsiadują z obszarem planowanej przez nas inwestycji przy ul. Głubczyckiej, a ich przejęcie pozwoli nam zrealizować w całości zaplanowaną budowęJacek Sutryk, prezydent Wrocławia.
Projekt u zbiegu Głubczyckiej i Opolskiej współtworzony z mieszkańcami
Koncepcja zabudowy przy ul. Głubczyckiej powstała z uwzględnieniem głosu lokalnej społeczności.
– Warto dodać, że w ramach przygotowania tej inwestycji dwukrotnie w 2022 i w 2024 roku spotkaliśmy się z mieszkańcami tej części Wrocławia. W projekcie inwestycji przy ul. Głubczyckiej uwzględniliśmy uwagi zgłoszone nam podczas konsultacji społecznych – dodaje prezydent.
155 nowych mieszkań na Księżu Małym. Inwestycja TBS Wrocław
Projekt przy ul. Głubczyckiej to nowoczesne połączenie funkcji mieszkalnej, usługowej i bezpieczeństwa. W ramach zadania powstanie:
- 55 mieszkań o łącznej powierzchni blisko 8 tys. mkw. 88 lokali powiększy stan zasobu mieszkaniowego Gminy, a najemców 67 wskaże bezpośrednio Gmina Wrocław.
- Ponad 730 mkw. powierzchni komercyjnej na parterze, przeznaczonej pod lokalne punkty handlowo-usługowe.
- Miejsce Doraźnego Schronienia Ludności — w odpowiedzi na współczesne standardy bezpieczeństwa, część garażu podziemnego zostanie przystosowana do pełnienia tej funkcji.
Harmonogram i kolejne etapy
Obecnie intensywnie pracujemy nad dokumentacją niezbędną do uzyskania pozwolenia na budowę. Projekt obejmuje nie tylko samą bryłę budynku, ale także kompleksową infrastrukturę towarzyszącą: drogi dojazdowe, sieci oraz przyłączaŁukasz Maślanka, TBS Wrocław.
- Zgodnie z przyjętym planem, jeszcze jesienią br. planowana jest rozbiórka istniejących, zdegradowanych budynków przy ul. Opolskiej. Pozwoli to na pełne otwarcie placu budowy.
- Przetarg na roboty budowlane zostanie ogłoszony po skompletowaniu pozwoleń oraz zapewnieniu finansowania ze środków publicznych, zgodnie z modelem budownictwa społecznego.
Prace budowlane mają rozpocząć się w I kwartale 2027 r. Zakończenie inwestycji i przekazanie kluczy najemcom planowane jest na II kwartał 2028 r.
Mieszkania na tani wynajem od TBS Wrocław
Inwestycja na Księżu Małym to ważny element planu rozwojowego TBS Wrocław, który zakłada oddanie do użytkowania ponad 700 mieszkań do 2028 roku. Równolegle spółka realizuje projekty w innych częściach miasta: trwa budowa osiedla Leśnica X (30 mieszkań), przygotowywany jest start robót na Brochowie (200 mieszkań) oraz wyłaniany wykonawca dla inwestycji na Nowych Żernikach (149 mieszkań).
