TBS Wrocław buduje mieszkania na tani wynajem. Z tego artykułu dowiesz się:
- Gdzie TBS Wrocław wybuduje 200 mieszkań na tani wynajem?
- Jakie jest zainteresowanie mieszkaniami TBS Wrocław?
- Jak wynająć mieszkanie w TBS Wrocław?
TBS zakłada, że budowa potrwa 22 miesiące od podpisania umowy i powinna się zakończyć w 2028 r.
Budowa na Brochowie to największy projekt z naszego planu inwestycyjnego rozpisanego do 2028 r., który zakłada, że powstanie ponad 700 mieszkań na tani wynajem. Na działce u zbiegu ulic: Ignacego Mościckiego, Semaforowej, Pakistańskiej i Wietnamskiej, czyli w centralnej części osiedla, powstanie aż 200 mieszkań. To projekt, który nada tej części osiedla na Brochowie całkowicie nowy, przyjazny mieszkańcom charakterIwona Gosa, prezes Zarządu TBS Wrocław.
TBS Wrocław wybuduje 200 mieszkań na tani wynajem
Inwestycja TBS Wrocław na Brochowie będzie kosztowała ok. 105,5 mln zł brutto. Zobacz wizualizacje w galerii zdjęć.
Trzech oferentów w przetargu wyceniło koszt tego zadania na kwotę, która mieści się w założeniach spółki. Po otwarciu ofert przetargowych, teraz czas m.in. na sprawdzenie ofert pod kątem formalnym. Gdy wszystkie wymagane prawem procedury się zakończą, będzie można podpisać umowę z wybraną firmą, a następnie przekazać jej pracownikom plac budowy i wbić pierwszą łopatęŁukasz Maślanka, Biuro Komunikacji Społecznej TBS Wrocław.
TBS Wrocław informuje, że zależy im, by inwestycje mieszkaniowe były kompleksowe. Planując kolejne budowy, spółka dąży do tego, aby zapewnić mieszkańcom dostęp do kluczowej infrastruktury i usług, w tym handlowych oraz społecznych.
Parter budynku o powierzchni ok. 2,2 tys. mkw. zostanie przeznaczony na funkcje usługowe (w tym sklep wielkopowierzchniowy) oraz cele publiczne. W budynku powstanie przedszkole, filia Miejskiej Biblioteki Publicznej we Wrocławiu oraz nowa siedziba Rady Osiedla Brochów. Kierując się sugestiami mieszkańców osiedla, przewidzieliśmy też miejsce na sklepKrzysztof Tęsiorowski, wiceprezes Zarządu TBS Wrocław.
[seeAlso id=
limit=0 order=id]TBS Wrocław buduje zgodnie z wytycznymi „Zielonego standardu budownictwa” gminy Wrocław
Nowy budynek TBS Wrocław na Brochowie powstanie zgodnie z wytycznymi „Zielonego standardu budownictwa” gminy Wrocław.
- Na dachu nowego budynku powstanie instalacja fotowoltaiczna, a co najmniej 30% jego powierzchni zostanie obsadzona zielenią.
- Roślinne pnącza pojawią się też na ścianach budynku.
- Większość „deszczówki” na terenie inwestycji TBS-u na Brochowie będzie objęta naturalną retencją, aby nie obciążać miejskiej kanalizacji.
- Z kolei wewnątrz powstanie ogólnodostępne patio z placem zabaw, zaś nawierzchnie w ciągach pieszych będą przepuszczalne.
TBS Wrocław do 2028 r. planuje wybudować ponad 700 mieszkań na tani wynajem
Obecnie najbardziej zaawansowana jest inwestycja na Brochowie.
- Dwa kolejne projekty - na Praczach Odrzańskich i Nowych Żernikach - mają ważne pozwolenia na budowę, a spółka przygotowuje kolejny etap realizacji tych inwestycji.
- W przygotowaniu, na etapie projektowania, jest też inwestycja TBS na Księżu Małym.
TBS Wrocław bardzo duże zainteresowanie ofertą tanich mieszkań na wynajem
Łukasz Maślanka z TBS Wrocław podkreśla, że od kilku lat oferta wynajęcia mieszkania we wrocławskim TBS przyciąga uwagę wielu osób.
- Tylko w 2025 r. na jedno ogłoszenie o wolnym mieszkaniu zgłaszało się średnio ponad 30 chętnych.
- Jest to najem w ramach budownictwa społecznego, który zapewnia czynsz nawet trzy razy niższy od rynkowego, co dla wielu rodzin stanowi atrakcyjną alternatywę np. dla kredytu hipotecznego na zakup własnego “M”.
TBS Wrocław: Kiedy rusza nabór?
Wiele osób szuka formularzy zgłoszeniowych na stronie internetowej TBS już w momencie ogłoszenia nowej inwestycji. To jednak za wcześnie.
- Warto pamiętać, że nabór najemców mieszkań w nowych budynkach uruchamiany jest zazwyczaj wtedy, gdy rozpoczną się prace budowlane.
- Tak było np. w ramach inwestycji Leśnica X. Prace budowlane rozpoczęły się w wakacje ub.r., a nabór najemców ogłoszono kilka tygodni później.
- Co ważne, spółka ani miasto nie prowadzą "zapisów na zapas" ani nie tworzą list osób oczekujących przed oficjalnym ogłoszeniem naboru.
- Każda nowa inwestycja ma swój własny proces rekrutacyjny.
Gdzie szukać informacji o naborze na mieszkania w TBS Wrocław?
Łukasz Maślanka podkreśla, że aby nie przegapić startu przyjmowania wniosków, warto śledzić oficjalne kanały komunikacji, czyli stronę internetową oraz media społecznościowe TBS Wrocław, a także miejski Biuletyn Informacji Publicznej oraz portal www.wroclaw.pl.
Wszystko po to, aby każda osoba chcąca zamieszkać w zasobach TBS Wrocław miała równe szanse, a to zapewni m.in. szeroki dostęp do informacji o rozpoczęciu naboru najemców mieszkań w danej inwestycji.
Inwestycja TBS Wrocław na Brochowie. Najważniejsze informacje
- Liczba mieszkań: 200. Powierzchnia lokali mieszkalnych: ponad 10 tys. mkw.
- Powierzchnia lokali użytkowych: ponad 2 tys. mkw.
- Funkcje społeczne: filia Miejskiej Biblioteki Publicznej, siedziba Rady Osiedla Brochów, przedszkole (5-oddziałowe), zielone patio, plac zabaw.
- Planowany czas realizacji: 2028 r. (22 miesiące od podpisania umowy z wykonawcą).
- Szacowany koszt inwestycji: ok. 105,5 mln zł.
Giełda Nieruchomości: mieszkania komunalne do sprzedaży
Gmina Wrocław oferuje do sprzedaży mieszkania komunalne w różnych częściach miasta. Sprawdź ofertę Giełdy Nieruchomości.
