Najważniejsze informacje (kliknij, aby przejść)
„Wojszyce 1” to inwestycja mieszkaniowa realizowana przez spółkę SIM Wrocław, której akcjonariuszami są Miasto Wrocław i Skarb Państwa. Jest to projekt funkcjonujący podobnie jak TBS-y, jednak w tym przypadku większą rolę ogrywają instytucje centralne, które m.in. zapewniają działkę pod inwestycję (w przypadku TBS osiedla budowane są na działkach należących do samorządu).
Spółka SIM Wrocław otrzymała właśnie przyrzeczenie zapewnienia finansowania swojej pierwszej inwestycji. Bank Gospodarstwa Krajowego przekaże 93,8 mln zł na budowę 405 mieszkań w 8 budynkach, które mają powstać w rejonie ul. Drabika, Lutosławskiego, Buforowej i Asfaltowej na granicy Wojszyc i Jagodna. Inwestycja ma zostać zrealizowana do końca 2028 roku.
W GALERII ZOBACZYCIE WIZUALIZACJE OSIEDLA I PRZYKŁADOWYCH MIESZKAŃ:
Jak będą działać mieszkania SIM Wrocław?
SIM Wrocław to alternatywa dla najmu z rynku komercyjnego. W ofercie spółki znajdą się mieszkania o powierzchni od 30 do 70 mkw. Szacowana cena najmu wyniesie ok. 32-34 zł za mkw. Najemca będzie jednak przed wprowadzeniem się musiał wpłacić tzw. wkład partycypacyjny (opłata ma wynieść ok. 1,9-2,4 tys. zł/mkw.). Co istotne, wkład ten będzie podlegał waloryzacji i zwrotowi przy ewentualnej rezygnacji z najmu.
Mieszkania z SIM Wrocław będą wydawane najemcom w standardzie „pod klucz”, tzn. z wykończonymi podłogami, z drzwiami wewnętrznymi, ścianami pomalowanymi na biało, wykończonymi łazienkami, kuchenką i zlewem.
Galeria zdjęć
WIĘCEJ O INWESTYCJI „WOJSZYCE 1” I SAMYM SYSTEMIE PRZECZYTACIE W NASZYM WYWIADZIE Z PAWŁEM INGLOTEM, PREZESEM SIM WROCŁAW:
Dla kogo jest mieszkanie z SIM Wrocław?
Grupą docelową tego programu są osoby, które nie mogą pozwolić sobie na zakup mieszkania na własność, ale osiągają zbyt wysokie dochody, by starać się o mieszkanie komunalne. Jest to ciekawa alternatywa dla wynajmu mieszkania na wolnym rynku, bo wpłacenie jednorazowego wkładu partycypacyjnego wiąże się z tym, że później lokator będzie opłacać niższy czynsz miesięczny.
Wrocław powinien mieć jak najszerszą ofertę mieszkaniową dla osób z każdego progu dochodowego, dlatego nie poprzestajemy na inwestowaniu poważnych środków w mieszkalnictwo komunalne. Wspieramy wszystkie społeczne formy rozwoju mieszkalnictwa. Mamy w mieście duży TBS, współpracujemy ze Społeczną Agencją Najmu. SIM wpisuje się w te działania. To kolejny, komplementarny element naszej polityki.Jan Bujak, dyrektor Departamentu Nieruchomości i Eksploatacji Urzędu Miejskiego
Wynajmiesz 50-metrowe mieszkanie za 1,6 tys. zł
Przykładowo za wynajem 50-metrowego mieszkania, lokator miesięcznie zapłaci ok. 1,6 tys. zł czynszu. Do tego trzeba będzie jeszcze doliczyć tylko opłaty za media (m.in. prąd, wodę itd.). Dla porównania: za umeblowany lokal o podobnym metrażu, w tej samej okolicy, na rynku komercyjnym trzeba zapłacić ok. 1000 zł miesięcznie więcej na rzecz samego właściciela mieszkania (nie licząc czynszu administracyjnego, kaucji oraz innych opłat).
Ponadto wynajem mieszkania z SIM jest stabilny i bezterminowy. To oznacza, że tak długo, jak najemca przestrzega zapisów umowy, nie będzie ona wypowiedziana.
Jak dostać mieszkanie z SIM Wrocław?
Pierwszy nabór mieszkańców zakończył się 10 lipca, jednak nic straconego! Wydział Mieszkalnictwa Urzędu Miejskiego już w sierpniu ma ogłosić drugi termin naboru. Szczegółowe informacje na temat naboru pojawią się na stronie: simwroclaw.pl oraz profilu SIM Wrocław w mediach społecznościowych.
