Płacisz podatek od nieruchomości we Wrocławiu? Sprawdź, czy robisz to dobrze, bo sprawdza to kosmiczna technologia SatRevolution

Wrocław sprawdza płacenie podatku od nieruchomości

Wrocław nalicza podatki od nieruchomości w oparciu o deklaracje podatkowe, a od niedawna korzysta także ze szczegółowych analiz zdjęć satelitarnych i raportów dostarczanych przez wrocławską firmę SatRevolution. Projekt detekcji satelitarnej kosztował gminę 128 tys. zł netto i te pieniądze już zwróciły się z nawiązką. Miasto z powodzeniem odzyskuje należne podatki od nieruchomości, w sumie może to być nawet 3 – 4 miliony złotych.

Dzięki projektowi zrealizowanemu przez SatRevolution S.A. nasz Wydział Podatków i Opłat otrzymał precyzyjne informacje wskazujące miejsca wymagające działań kontrolnych. Dostarczone raporty pozwoliły w krótkim czasie zweryfikować setki nieruchomości, uszczelnić system podatkowy i istotnie zwiększyć wpływy do budżetu miasta

Marcin Urban, skarbnik Wrocławia.

Jak Wrocław wykorzystuje technologię kosmiczną do kontroli podatku od nieruchomości?

O tym, że Urząd Miejski Wrocławia będzie korzystał z detekcji satelitarnej SatRevolution, by skuteczniej weryfikować powierzchnie objęte podatkiem od nieruchomości i analizować zapisy deklaracji podatkowych informowaliśmy w listopadzie 2020 r. Właśnie podsumowano dotychczasowe prace i wyniki są na tyle korzystne dla miasta, że SatRevolution będzie nadal współpracował z Wydziałem Podatków i Opłat Urzędu Miejskiego Wrocławia.

Do końca 2022 r. powinno być sprawdzone w ten sposób całe miasto.

Już przeanalizowaliśmy około 65 procent powierzchni miasta i teraz będziemy robić dalszą część. Gmina otrzymało od nas ponad 1600 raportów. Ponad 30 procent z nich było potwierdzanych jako niezgodności podatkowe, a kolejne 30 procent wymagało dalszych wyjaśnień na przykład z uwagi na utrudniony kontakt lub niewiarygodne wyjaśnienia właścicieli

Michał Hermanowski, dyrektor Sprzedaży Danych w SatRevolution.

Skarbnik Wrocławia dodaje, że nieprawidłowości w płaceniu podatku od nieruchomości mogą wynikać m.in. z niewiedzy, pomyłki czy nieznajomości przepisów. – W takich sytuacjach wzywamy do korekty deklaracji podatkowej lub wysyłana jest kontrola podatkowa na konkretną posesję – dodaje Marcin Urban.

Zdjęcia satelitarne do kontroli podatku od nieruchomości. Jak to działa?

SatRevolution zamawia zdjęcia Wrocławia u swojego amerykańskiego partnera, który posiada konstelacje satelitów obrazujących Ziemię o parametrach wymaganych dla skuteczności analizy.

– Co miesiąc dostarczane są dane dotyczące detekcji budynków oraz zdjęcia satelitarne o rozdzielczości 3 – 4 metry. Dodatkowo w ramach projektu już czterokrotnie wykonano zdjęcia satelitarne o rozdzielczości przestrzennej od 0,5 do 1 metra – wylicza Michał Hermanowski.

Następnie pracownicy SatRevolution analizują pozyskane dane oraz informacje z rejestrów publicznych udostępniane przez miasto i przygotowują raporty dla Wydziału Podatków i Opłat UM Wrocławia.

– Dotychczas podatki od nieruchomości były kontrolowane okresowo, poprzez sprawdzanie dokumentów i wizje lokalne, i przypominało to szukanie igły w stogu siana. Teraz można to zrobić szybciej, bo algorytm SatRevolution typuje nieruchomości do sprawdzenia – podkreśla Marcin Urban.

Zobacz również

Wybudują pierwszą w Polsce fabrykę satelitów. Szukają pracowników

11.05.2022 | Jarek Ratajczak

otworzy się w nowej karcie

Komputerowe algorytmy, które zbudował SatRevolution, porównują zdjęcia satelitarne z budynkami z danymi miejskimi m.in. mapą własności oraz bazą wydanych pozwoleń na budowę. Zdjęcia pozwalają m.in. sprawdzić otoczenie wybudowanego niedawno domu, lokalu użytkowego, czy zakładu. Czy jest tam parking z samochodami czy w wypadku domu: np. trampolina dla dziecka, basen lub zagospodarowany ogród. To wszystko wskazuje, że budynek jest użytkowany, a co za tym idzie właściciel powinien płacić podatek od nieruchomości.

– Nasze narzędzie umożliwia również porównanie szacowanej powierzchni konkretnych obiektów z powierzchnią zadeklarowaną przez właścicieli i wykrycie rozbieżności, które trudno dostrzec z ziemi – dodaje Michał Hermanowski.

Świat interesuje się tym co robią Wrocław i SatRevolution

To, co robi Wrocław i SatRevolution, robi wrażenie na świecie. Projekt był prezentowany przez skarbnika Wrocławia i przedstawiciela SatRevolution w USA na międzynarodowej konferencji EXPLORE. Spotkał się tam z dużym zainteresowaniem zarówno wśród dostawców technologii satelitarnych, jak i przedstawicieli administracji publicznej. O szczegóły dopytywali m.in. przedstawiciele Hongkongu.

Od wielu lat konsekwentnie inwestujemy zarówno w rozwój naszych satelitów, jak i budowę oferty usług i rozwiązań opartych o dane satelitarne. Projekt realizowany dla Urzędu Miejskiego we Wrocławiu jest jednym z przykładów, że nasza strategia przynosi bardzo dobre efekty

Grzegorz Zwoliński, prezes SatRevolution.

Do czego Wrocław potrzebuje zrobione w kosmosie zdjęcia?

Wykorzystanie zdjęć satelitarnych na potrzeby zrównoważonego rozwoju, Smart City i transportu zakłada podpisany w 2019 r. list intencyjny w sprawie współpracy pomiędzy wrocławską spółką SatRevolution i miastem Wrocław. W planach jest również rozszerzenie zastosowania danych satelitarnych do regulowania należności z tytułu planowanego podatku deszczowego a także wykrywania nielegalnych wysypisk śmieci, a także prognozowania susz.

Wrocław już jest na rynku nanosatelitów i mikrosatelitów

Firma SatRevolution S.A. została założona w czerwcu 2016 r. przez Grzegorza Zwolińskiego, Damiana Fijałkowskiego i Radosława Łapczyńskiego. Twórcy spółki SatRevolution są laureatami nagrody – „30 Kreatywnych Wrocławia 2017”.