4 maja obyła się konferencja prasowa poświęcona przyszłości kamienicy na Wyspie Słodowej. Bartłomiej Świerczewski, dyrektor biura ds. Partycypacji Społecznej, zaczął ją od omówienia złożonych dwóch modeli funkcjonowania.
Fundacja na rzecz Edukacji Obywatelskiej im. A. Turinga
Podstawowym problem tego modelu funkcjonowania było założenie, że w budynku zostanie uruchomione przedszkole. Ta propozycja była niezgodna z prawem miejscowym. A brak placówki przedszkolnej spowodował, że przedstawiony biznesplan przestał się zgadzać. Dlatego komisja nie mogła lepiej ocenić pomysłu. Warto podkreślić, że autorzy koncepcji wykazali się dużą dbałością o treść. – Realny model finansowy, solidnie przygotowana aplikacja, realni, partnerzy partycypujący w kosztach i całym przedsięwzięciu – wylicza dyrektor Świerczewski.
Stowarzyszenie Wyspa Słodowa 7
Zdaniem komisji, ta koncepcja nie zakładała realnych źródeł finansowania działalności i adaptacji budynku. W przedstawionym modelu Stowarzyszenia Wyspa Słodowa 7 przyjęto, że na terenie kamienicy będzie m.in. funkcjonować kawiarnia i hostel. Nie przedstawiono jednak do nich biznesplanów. Co spowodowało, że pod znakiem zapytania stanęły przychody z wynajmu powierzchni potrzebnych na ich organizację [założono 100 PLN za podnajem jednego metra kwadratowego]. Stowarzyszenie nie przedstawiło również żadnego dokumentu potwierdzającego realność sfinansowania działań w kamienicy, mimo że taki był wymóg tego procesu. W aplikacji pojawiły się również funkcje sportowe i edukacyjne, które są niezgodne z MPZP. Komisja miała również szereg istotnych uwag: kamienica ma być zarządzana przez fundację, która jeszcze nie istnieje. Z 16 listów intencyjnych tylko 6 jest podpisanych, reszta to wydruki, ksero. Model złożony przez Stowarzyszenie nie otrzymał ani jednej oceny przekraczającej wymagane 75%. Ani jednej, mimo że oceniającymi byli zarówno urzędnicy, jak i społecznicy.
Kilka faktów na temat kamienicy Wyspa Słodowa 7
- Koszt remontu kamienicy na Wyspie Słodowej będzie wynosił 5 mln złotych. Dodatkowo gmina wycofując się z jej sprzedaży, nie uzyskała możliwych z tego tytułu dochodów, w podobnej kwocie.
- Kamienica nie będzie sprzedana, ale potrzebne jest nowe rozwiązanie. Przygotowując postępowanie na operatora kamienicy, nikt nie zakładał, że nie uda się go wybrać. Dlatego teraz potrzebny jest czas na wypracowanie nowego rozwiązania.
- Proces wyboru operatora nie powinien być już tylko ograniczony do NGO.
Protokół z posiedzenia komisji .pdf
Po ogłoszeniu wyników prac Stowarzyszenie Wyspa Słodowa 7 jako jeden z powodów do unieważnienia postępowania podała, że w składzie komisji konkursowej znalazł się przedstawiciel strony społecznej, wobec którego zachodziło podejrzenie konfliktu interesów. Niestety, żaden z podmiotów biorących udział w procesie nie zgłosił w sposób formalny zastrzeżeń do urzędu. Kwestionowana osoba nie jest członkiem ani Fundacji na rzecz Edukacji Obywatelskiej, ani Stowarzyszenia Wyspa Słodowa 7. Nie występuje zatem w jej przypadku żaden konflikt interesów.
Jako kolejny powód wskazuje się udział w posiedzeniu komisji eksperta, do czego jej członkowie mają prawo. Nie miał on jednak prawa do oceny merytorycznej. Wynika to choćby z zapisów ustawy o pożytku publicznym. I ta procedura została dochowana.
