O konsultacjach
Konsultacje miały na celu zebranie opinii mieszkańców i mieszkanek na temat urządzenia terenu planowanej inwestycji wzdłuż budynku przy ul. Opolskiej 23/23a/23b we Wrocławiu. Ich uczestnicy i uczestniczki wyrazili swoje zdanie podczas spotkania konsultacyjnego, spotkania w mobilnym punkcie konsultacyjnym oraz za pomocą e-formularza opinii. Odbyły się także warsztaty z młodymi mieszkańcami i mieszkankami osiedla Księże Małe.
Podsumowanie
Najważniejsze kwestie, które podniesiono, to:
- Rodzaj usług oferowanych na terenie planowanej inwestycji. Uczestnicy i uczestniczki konsultacji wymienili m.in. sklepy wielkopowierzchniowe, sklepy ogólnospożywcze, drogerie, piekarnie, cukiernie, sklep zoologiczny i in.; zdania co do powstania sklepu monopolowego były podzielone, wyrażono potrzebę zaplanowania usług medycznych i stomatologicznych. Nie wszystkie postulaty będą mogły być uwzględnione. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) dopuszcza budowę obiektów sprzedaży do określonej powierzchni sprzedaży tj. lokale do 400 m2, zatem sklepy o powierzchni do 400 m2 czy usługi medyczne mogą powstać, Towarzystwo Budownictwa Społecznego nie ma jednak wpływu na zainteresowanie podmiotów, które będą przyszłymi najemcami poszczególnych lokali usługowych.
- Organizacja ruchu na podwórku oraz uporządkowanie miejsc parkingowych – planowany są parkingi: podziemny i naziemny, na potrzeby planowanej zabudowy oraz lokali usługowych; ich lokalizacja zostanie ustalona na etapie projektowania.
- Podział funkcjonalny przestrzeni, lokalizacja elementów małej architektury (ławki, stojaki na rowery, inne, np. fontanna) – Towarzystwo Budownictwa Społecznego na konsultowanym terenie planuje plac zabaw, dostosowany do potrzeb dwóch grup wiekowych tj.: dla dzieci do 5 r. ż. i dla dzieci powyżej 5 r.ż. Urządzenia zabawowe zostaną wybrane na etapie projektowania. Zostaną zaprojektowane także strefy wypoczynku dla mieszkańców i mieszkanek.
- Podwórkowa zieleń: więcej nasadzeń, miejsce pod ogród społeczny – zdecydowano, że pozostanie istniejąca zieleń wysoka, niezagrażająca bezpieczeństwu. Będą też nowe nasadzenia i nawierzchnia przepuszczalna w miejscach parkowania. Na terenie zostanie urządzona zieleń, ale nie będzie to zieleń "społeczna", np. na uprawy własne.
- Większość młodych osób uznała, że powstanie niewielkiej świetlicy na podwórku nie ma uzasadnienia i lepiej postawić w tym miejscu na zieleń. Wskazano potrzebę powstania miejsca aktywności dla dzieci i młodzieży, ale na zewnątrz (nie w budynku) – przede wszystkim skatepark (lub jego elementy), ale też plac zabaw i miejsca do uprawiania sportu. Dla młodych wrocławian i wrocławianek istotne jest, aby teren był zielony, pełen drzew, krzewów i kwiatów, z ograniczoną i wydzieloną strefą parkowania. TBS zapewnił, że zostaną wygospodarowane miejsca do zabawy i przeznaczone do ćwiczeń, jednak, ze względu na brak miejsca, urządzenie skateparku nie będzie możliwe.
Partnerzy lokalni konsultacji
- Stowarzyszenie Edukacji Krytycznej, które odpowiadało za przygotowanie i przeprowadzenie konsultacji z młodymi;
- Szkoła Podstawowa nr 99 im. T. Kościuszki we Wrocławiu, która udostępniła klasy na warsztaty (spotkanie konsultacyjne z młodzieżą);
- Rada Osiedla Księże, która wsparła promocję procesu konsultacyjnego.
Co dalej?
Prace nad projektem tej inwestycji TBS Wrocław Spółka z o.o planuje zrealizować w latach 2023–2025. W tym okresie, zgodnie z deklaracją złożoną mieszkańcom podczas konsultacji, spotkamy się z nimi ponownie, aby omówić projekt. Właściwe prace budowlane w ramach tej inwestycji mają być zrealizowane w latach 2025–2028.
Bardzo dziękujemy wszystkim mieszkankom i mieszkańcom za udział w konsultacjach. Wasz głos jest ważny!