Najważniejsze informacje (kliknij, aby przejść)
Develia i Vastint Poland podpisały właśnie przedwstępną umowę sprzedaży Arkad Wrocławskich. Obiekt handlowo-biurowy znajduje się we Wrocławiu w kwartale ul. Powstańców Śl., ul. Swobodnej, ul. Komandorskiej oraz ul. Nasypowej.
Arkady Wrocławskie. Galeria handlowa, biura, parking...
W skład nieruchomości wchodzi 4-kondygnacyjne centrum handlowe z częścią handlowo-rozrywkową, 13-kondygnacyjny biurowiec oraz 1-kondygnacyjny parking podziemny wraz z parkingiem kubaturowym.
Umowa podpisana przez Develię dotyczy sprzedaży nieruchomości gruntowej wraz z całą zabudową wielofunkcyjną. Cena netto ustalona w umowie przedwstępnej to 42,9 mln euro (ok. 185,6 mln zł).
- Wynegocjowana cena sprzedaży nieznacznie odbiega od wartości księgowej budynku, która na koniec września wynosiła 42,4 mln euro. Środki z tej transakcji chcemy przeznaczyć na nowe inwestycje w segmencie mieszkaniowym, które pozwalają osiągnąć wyższe stopy zwrotu – mówi Paweł Ruszczak, wiceprezes Develii i dodaje:
- Podpisanie ostatecznej umowy zaplanowaliśmy za kilkanaście miesięcy z uwagi na konieczność spełnienia kilku warunków zawieszających. Zgodnie z wcześniejszymi zapowiedziami wygaszamy działalność centrum handlowego Arkady Wrocławskie i dążymy do jego zamknięcia w I połowie 2024 r. - dodaje Paweł Ruszczak.
Przedwstępna umowa sprzedaży nieruchomości została podpisana z Vastint Poland, spółkę, która we Wrocławiu zrealizowała m.in. kompleks biurowy Business Garden i Hotel Element by Westin.
Arkady Wrocławskie zostaną wyburzone
Transakcja ma zostać sfinalizowana do końca sierpnia 2025 r.
- Centrum Arkady Wrocławskie przez wiele lat było miejscem spotkań, zakupów oraz różnego rodzaju wydarzeń dla społeczności wrocławskiej, będąc jednocześnie ważnym elementem krajobrazu handlowego miasta. Nasze plany inwestycyjne przewidują wyburzenie istniejącego kompleksu i zastąpienie go nowoczesną, wielofunkcyjną zabudową. Dobrze zaplanowany projekt w centrum miasta przyniesie wiele korzyści społeczności lokalnej, przyciągając mieszkańców i firmy oraz tworząc dynamiczną, atrakcyjną przestrzeń do życia, pracy i spędzania czasu wolnego – mówi Roger Andersson, dyrektor zarządzający Vastint Poland.
Develia - co to za firma?
To jeden z największych deweloperów w Polsce, realizujący inwestycje we Wrocławiu, w Warszawie, Krakowie, Gdańsku, Łodzi i Katowicach.
Od 2007 r. Develia (wówczas LC Corp) jest spółką notowaną na giełdzie w Warszawie. Develia zrealizowała 45 osiedli, składających się w sumie ze 129 etapów inwestycyjnych – to blisko 17 tys. mieszkań o powierzchni ponad 924 tys. m kw.
O sprawie sprzedaży Arkad Wrocławskich pisaliśmy też w artykule "Galeria Arkady Wrocławskie do zamknięcia. Oto powody likwidacji centrum handlowego" - KLIKNIJ I PRZECZYTAJ
Czyje teraz będą Arkady Wrocławskie?
Vastint Poland jest częścią Grupy Vastint, międzynarodowej organizacji działającej na europejskim rynku nieruchomości od ponad 30 lat. Filary działalności firmy to zarządzanie portfelem nieruchomości oraz rozwój projektów biurowych, mieszkaniowych i hotelowych.
