Wroclavia ersetzt den alten Busbahnhof PKS [FOTOS]

Dort, wo sich früher der Busbahnhof PKS befand, im Straßenquadrat ul. Borowska, Dyrekcyjna, Sucha und Joanitów, entsteht ein Einkaufs- und Bürokomplex mit integriertem Busbahnhof. Das Einkaufszentrum soll Wroclavia heißen.

- "Wroclavia" verbindet den modernen Geist der Stadt mit der historischen Atmosphäre in sich“ - erklärt Arnaud Burlin, Geschäftsführer Unibail-Rodamco für Zentraleuropa.

Wratislavia – interaktives Modell, Fot. J.Ratajczak

Als Inspiration diente 300 Jahre alte Eiche

Wie die neue Investition aussehen wird, wurde während der Pressekonferenz im Architekturmuseum vorgestellt. Auf einem speziellen interaktiven Modell wurden zwei Ebenen und zwei Untergeschosse präsentiert.

- „ Als Inspiration für das Projekt diente ein Baum - die Eiche "Przewodnik" („Fremdenführer“). Dieses über 300 Jahre alte historische Stück wächst an der Kreuzung der Straßen ul. Borowska und Sucha auf dem Gelände der Investition, es wird in das Gebäude einkomponiert und soll die Besucher am Haupteingang begrüßen" – sagt Marek Borkowski, Direktor IMB Asymetria Architects.

Visualisierung, Quelle: Investor

Galerie mit Bienenstöcken auf dem Dach

Die neue Einkaufs- und Büroanlage wird über 71 Tsd. qm Mietfläche verfügen. In diesem Bereich sollen 200 Läden, das größte Kino in Wroclaw (20 Kinosäle) und der erste IMAX der Stadt, eine Restaurantzone sowie hochwertige Büroflächen untergebracht werden.

Auf dem Dach, zwischen dem Bürokomplex und dem Teil mit Restaurants, Bars und dem Kinoeingang wurde eine Grünfläche mit integriertem Garten konzipiert. Der Investor möchte dabei auf ökologische Lösungen setzen. Deshalb soll in der Anlage grüne Energie verwendet werden und auf dem Dach, in einer speziellen Bienenzone, sind Bienenstöcke geplant.

Die Autofahrer bekommen 2300 Parkplätze zur Verfügung. Für Radfahrer wird es Stehplätze draußen und ein überdachter Parkplatz im Inneren des Gebäudes geben. Den Schätzungen des Investors zufolge soll die Anlage von 13 Mio. Kunden jährlich besucht werden und es können dort 1500 Arbeitsplätze entstehen.

Die Anlage wurde vom polnischen Architektenbüro IMB Asymetria Architekci entworfen, das auf seinem Konto bereits Objekte wie Einkaufszentren, öffentliche Gebäude, Kunst- und Kultureinrichtungen hat. Die Interieurs von Wroclavia werden von der Pariser Werkstatt Saguez&Partners konzipiert.

Visualisierung, Quelle: Investor

Wroclavia mit unterirdischem Busbahnhof

Der Komplex Wroclavia wird mit einem modernen Busbahnhof mit 5 Tsd. qm Fläche verbunden. Der Betreiber des Busbahnhofs wird die Gesellschaft Polbus PKS. Die Busbahnsteige werden sich auf der Ebene -2 befinden. Bei dem neuen Objekt wird sich nicht – wie bei seinem Vorgänger – um einen Parkplatz für Reisebusse handeln. Die Halle des Busterminals mit Schaltern wird sich auf der Ebene 0 befinden.

- „Der neue Bahnhof wird geräumig, hell beleuchtet und leicht zugänglich sein, sowohl von der Straße als auch vom Einkaufs- und Bürokomplex“ - erklärt Marek Borkowski.

Die Straße Sucha (zwischen Wroclavia und Hauptbahnhof PKP) wird zum Boulevard. Von ihr aus wird man die Bürogebäude, Läden und gastronomische Lokale betreten können.

Die Kosten der gesamten Investition umfassen 220 Mio. Euro, als Fertigstellungstermin ist dabei der Herbst 2017 geplant

Visualisierung, Quelle: Investor

Wroclaw gleich hinter Warszawa

Unibail-Rodamco ist ein auf der Börse gelistetes europäisches Immobilien- und Investmentunternehmen. Sein Hauptbetätigungsfeld bilden große Einkaufszentren in wichtigsten Hauptstädten und europäischen Zentren, sowie Büros, Konferenz- und Ausstellungszentren, die bisher in Frankreich errichtet wurden. Zurzeit ist die Firma der Eigentümer von 82 führenden Einkaufszentren in den größten Städten Europas.

Die Gruppe konzentriert sich auf hochwertige Gewerbeimmobilien, die auf die Bedürfnisse der Kunden und aktuelle Erwartungen gegenüber der modernen Architektur und dem Städtebau angepasst werden. Die Firma ist in 12 Ländern der EU präsent und verfügt über Aktiva, deren Wert Ende 2014 bei 34,6 Milliarden Euro lag.

In Polen gehören der Firma Unibail-Rodamco u.a. die Einkaufszentren in Warszawa: Arkadia, Galeria Mokotów und Galeria Wileńska. Unibail-Rodamco ist auch Investor in Złote Tarasy.