SIM (Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa) jest spółką, której działalność gwarantują podmioty publiczne: jej współwłaścicielami są Miasto Wrocław oraz Skarb Państwa. Najem w SIM działa na podobnej zasadzie, jak najem TBS. Wymagany jest wkład partycypacyjny (w wypadku tej inwestycji szacowana kwota partycypacji wyniesie 1,9 – 2,4 tys. zł za każdy mkw. mieszkania).
Galeria zdjęć
Spodziewana cena najmu wyniesie 32-34 zł/mkw. miesięcznie, co przy 50-metrowym mieszkaniu oznaczać będzie miesięczny czynsz na poziomie ok. 1600 zł-1700 zł (bez mediów i innych opłat). To około tysiąc złotych taniej, niż przy ofercie z wolnego rynku w tej okolicy. Należy także pamiętać, że najemcy będą mogli korzystać z dopłat do czynszu w ramach programu Mieszkanie na Start.
Najem od SIM będzie stabilny oraz – w odróżnieniu od najmu komercyjnego - na czas nieoznaczony. Lokator będzie wynajmował mieszkanie, oddane mu w standardzie „pod klucz”, tj. z wykończonymi podłogami, ścianami, wykończoną łazienką. To oznacza, że po samodzielnym umeblowaniu według własnych preferencji, lokal będzie gotowy do zasiedlenia.
Galeria zdjęć
W ofercie SIM w ramach 1. etapu inwestycji znalazło się 405 mieszkań o powierzchni od 27,5 mkw. do ok. 64 mkw., o liczbie pokoi od 1 do 4. Planowany termin zakończenia budowy to czwarty kwartał 2028 roku.
Aby ubiegać się o najem w SIM, trzeba spełniać określone kryterium dochodowe, które jest różne w zależności od liczby członków gospodarstwa domowego. Dodatkowo punktowane w naborze jest np. rozwiązanie umowy najmu i zwolnienie lokalu z zasobu komunalnego Miasta Wrocław, a także dzieci w gospodarstwie domowym, niepełnosprawność przynajmniej jednego z członków gospodarstwa domowego, rozliczanie przez wnioskodawcę PIT we Wrocławiu (oczywiście, z wyjątkiem Pierwszego Urzędu Skarbowego przy ul. Klimasa).
Szczegółowe informacje o kryteriach naboru oraz o tym, jak złożyć wniosek, można znaleźć TUTAJ.
Planowane osiedle na południu Wrocławia jest jedną z największych inwestycji SIM w Polsce. Warto pamiętać, że w Polsce działa już 50 takich spółek, opartych o współpracę Krajowego Zasobu Nieruchomości, kontrolowanego przez Skarb Państwa, z poszczególnymi samorządami. Dotychczas wszystkie SIM-y w kraju oddały ponad 2 tysiące mieszkań. Powstaje prawie 8 tysięcy kolejnych lokali.mówi prezes SIM Wrocław Paweł Inglot
Nabór najemców do inwestycji przy ul. Drabika potrwa do 17 sierpnia. Formalnie przeprowadza go Wydział Mieszkalnictwa Urzędu Miejskiego.
