Tygodniowy raport inwestycyjny. Co się wydarzyło w dniach 10-16 stycznia we Wrocławiu?

Jest projektant torowiska i pętli tramwajowej w al. Architektów

Wrocławskie Inwestycje wybrały projektanta torowiska i pętli tramwajowej na Al. Architektów. Odcinek wzdłuż alei umożliwi w przyszłości dojazd tramwajów od ul. Kosmonautów do planowanej zajezdni, a pętla ma powstać w sąsiedztwie przyszłego Wrocławskiego Centrum Sportu.

Tramwajem dojedziemy też w okolice nowego zespołu szkolno-przedszkolnego czy planowanego Aquaparku. Miasto zakłada budowę torowiska tramwajowego po wschodniej stronie wzdłuż Alei Architektów. Trasa ma mieć długości ok. 1400 m, a pętla pozwoli obsłużyć co najmniej dwie linie. Ma być przystosowana także do ruchu autobusowego.

W obrębie pętli powstanie niezbędna infrastruktura w tym m.in. toaleta publiczna oraz tzw. „komfortka” - specjalne pomieszczenie z przewijakiem dostosowanym również dla dorosłych osób z niepełnosprawnościami. 

Na trasie zaprojektowane zostaną przystanki tramwajowe w rejonie: skrzyżowania Al. Architektów i ul. Kosmonautów, ul. Brzozy, ul. Grabowej, planowanego Wrocławskiego Centrum Sportu. Przystanki będą nowoczesne - z wiatami, ławkami, koszami na śmieci, tablicami elektronicznymi, a także miejscem na biletomaty i stacje roweru miejskiego.

Po wschodniej stronie Alei Architektów powstaną: nowa droga rowerowa, chodnik, a także pas zieleni oddzielający ruch od torowiska. Na trasie przewidziano także ławki, oświetlenie. 

Torowisko ma być zielone co poprawi estetykę i pomoże w gospodarowaniu wodą deszczową. 

W projekcie przewidziano również ogrody deszczowe, zbiorniki retencyjne oraz nowe nasadzenia drzew i krzewów. 

Biuro projektowe będzie miało 16 miesięcy od podpisania umowy na przygotowanie dokumentacji. 

Koszt zadania to: 1 708 470,00 zł brutto. 

Zielone trasy pieszo-rowerowe we Wrocławiu

Miasto podpisało umowę na dofinansowanie projektu „Zielone trasy pieszo-rowerowe we Wrocławiu”, który otrzymał wsparcie finansowe z Unii Europejskiej w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021–2027.

Rozbudowujemy sieć tras pieszo-rowerowych we Wrocławiu, o łącznej długości blisko 7 km, przebiegających w sąsiedztwie terenów zielonych. Do dofinansowania zaplanowano 11 inwestycji, m.in.:

• budowę ścieżki dla rowerzystów i pieszych wzdłuż nasypu kolejowego pomiędzy ul. Strzegomską a ul. Robotniczą,
• budowę drogi rowerowej na odcinku od ul. Borowskiej do ul. Srebnogórskiej,
• budowę Promenady Krzyckiej (ul. Racławicka – al. Hallera), 
• budowę ciągu pieszo-rowerowego na przedłużeniu ulicy Francuskiej
• budowę ciągu pieszo-rowerowego w ciągu ul. Trawowej we Wrocławiu.

Część z tych inwestycji została już zrealizowana, a część jest w trakcie. Projekt skierowany jest do mieszkańców Wrocławia, a także turystów i odwiedzających miasto w różnych celach – turystycznych, zawodowych, rekreacyjnych czy edukacyjnych. 

Cele projektu:

• rozwój infrastruktury pieszo-rowerowej,
• zwiększenie atrakcyjności turystycznej i rekreacyjnej Wrocławia,
• poprawa bezpieczeństwa i dostępności przestrzeni publicznych,
• redukcja emisji transportowej i promocja mobilności zrównoważonej.

Trasy poprawią jakość życia mieszkańców, ułatwią codzienne przemieszczanie się, zwiększą atrakcyjność terenów zielonych, a także przyczynią się do promocji regionu.

Wartość projektu: 26 066 948,82 zł. Dofinansowanie z Funduszy Europejskich: 17 481 456,56 zł.

Planowana przebudowa ul. Sołtysowickiej 

Wrocławskie Inwestycje rozstrzygnęły przetarg na wybór projektanta przebudowy ulicy Sołtysowickiej. Zmiany obejmą odcinek od ulicy Redyckiej do ul. Czajkowskiego. Koszt dokumentacji, która pozwoli w przyszłości przebudować kompleksowo tę ulicę - to ponad 2,2 mln zł. 

Projekt branży drogowej obejmie blisko 1,4 kilometra jezdni, planowaną dwukierunkową drogę dla rowerów, nowe chodniki, budowę przystanków autobusowych, przejść dla pieszych, przejazdów rowerowych, oświetlenia, sygnalizacji świetlnej, poprawę bezpieczeństwa pieszych, rowerzystów i kierowców. 

Celem inwestycji jest zwiększenie bezpieczeństwa ruchu, poprawa przepustowości ulicy, stworzenie spójnej infrastruktury pieszej i rowerowej, uporządkowanie sieci podziemnych, dostosowanie układu drogowego do ustaleń MPZP i planowanej zabudowy, a także podniesienie estetyki przestrzeni publicznej. 

Zakres prac obejmie nie tylko samą ulicę Sołtysowicką, lecz także skrzyżowania z ulicami: Czajkowskiego, Koszarową, Poprzeczną, Przejazdową i Redycką. 

Dokumentacja projektowa obejmie także m.in. projekt branży elektrycznej, teletechnicznej, monitoringu, odwodnienia, nasadzenia zieleni wysokiej i niskiej. 

Wykonawca dokumentacji od momentu podpisania umowy będzie miał 16 miesięcy na przygotowanie projektu wraz z niezbędnymi uzgodnieniami.

Projektowanie trasy dla pieszych i rowerzystów przy ul. Międzyrzeckiej

Wrocławskie Inwestycje podpisały umowę z wykonawcą, który zaprojektuje nową trasę pieszo-rowerową przy ul. Międzyrzeckiej.  

Nowa trasa będzie przebiegać przez teren tzw. bobrowiska, w miejscu obecnej, wysłużonej ścieżki o nawierzchni szutrowej (długość ok. 220 m). Zapewni przejście i przejazd w kierunku ul. Opatowickiej. Projekt obejmuje m.in. budowę drogi dla pieszych i rowerów, oświetlenie, odwodnienie oraz nasadzenia zieleni.

Ze względu na lokalizację inwestycji - w obszarze szczególnego zagrożenia powodziowego i w strefie ochronnej wałów przeciwpowodziowych - konieczne będzie uzyskanie specjalnych zgód wodnoprawnych. Projekt przewiduje także ochronę lokalnych siedlisk zwierząt, w tym ptaków i ssaków, co wymaga konsultacji z ekspertami przyrodniczymi. 

Wartość zadania to ponad 260 tys. zł. Na przygotowanie dokumentacji przewidziano 11 miesięcy.

Prawie 900 nowych drzew w Ogrodach Szczytnickich

Wśród nowych nasadzeń, których dokonano w ciągu kilku ostatnich miesięcy, są m.in.:

• graby pospolite,
• dęby szypułkowe,
• klony,
• jesiony,
• a także znacznie bardziej rzadkie drzewa nawiązujące do dendrologicznego bogactwa Parku Szczytnickiego.

Pojawiły się tu m.in. sosny wejmutki, klon pensylwański, klon Dawida, mydleniec wiechowaty, perełkowiec japoński, ambrowiec balsamiczny, klon cukrowy, kryptomeria japońska, jodła, miłorzęby dwuklapowe, choiny kanadyjskie, dąb szkarłatny, sosny: żółta, rumelijska, czarna czy smołowa.

Oprócz drzew posadzono tu ponad 5 tysięcy krzewów (m.in. rokitniki, derenie, bzy, lilaki, kaliny), a także przygotowanych zostało 7 tys. m kwadratowych łąk kwietnych. Wiosną pojawią się tu rośliny nie tylko dla zapylaczy, ale także te będące pożywieniem dla ptaków. Niektóre z nich są dobrane specjalnie, jako mieszanki antysmogowe.

Ogrody Szczytnickie to wielki zielony projekt, dzięki któremu Park Szczytnicki zwiększył powierzchnię o ponad 10 ha. Wszystko za sprawą udostępnienia mieszkańcom terenów w kwartale ulic Mickiewicza, Kopernika, Heweliusza i Alei Wielkiej Wyspy, po dawnym gospodarstwie ogrodniczym.

Nowe alejki umożliwiają m.in. wejście na teren od parkingu przy ul. Mickiewicza, przejście od strony wschodniej od AWW (na wysokości ul. Kosynierów Gdyńskich) w kierunku północno zachodnim, a więc w stronę ul. Kopernika oraz skweru Charlesa Proteusa Steinmetza.

Będzie remont budynku Liceum Sztuk Plastycznych

Zarząd Inwestycji Miejskich we Wrocławiu ogłosił przetarg na remont i termomodernizację dachu oraz elewacji budynku Liceum Sztuk Plastycznych przy ul. ks. Piotra Skargi 23b – jednej z najbardziej charakterystycznych i zabytkowych szkół artystycznych w centrum miasta.

To wyjątkowa, ponad 100-letnia kamienica, wpisana do gminnej ewidencji zabytków i położona na terenie historycznego Starego Miasta. Dzięki tej inwestycji odzyska nie tylko dawny blask, ale także bezpieczeństwo, szczelność i energooszczędność, które są dziś tak ważne dla komfortu uczniów i nauczycieli.

Co w ramach zadania? M.in.:

• kompleksowy remont i termomodernizację elewacji,
• naprawę i wzmocnienie gzymsów, detali architektonicznych i ceglanej fasady,
• nowe pokrycia dachów – zarówno płaskich, jak i skośnych z dachówki ceramicznej,
• remont i docieplenie poddasza oraz lukarn,
• renowację świetlików, które doświetlają pracownie artystyczne,
• nowe odwodnienie dachu i elewacji, by skutecznie chronić budynek przed wilgocią,
• wymianę i renowację stolarki okiennej i drzwiowej,
• nowe oświetlenie elewacyjne LED oraz monitoring,
• prace konserwatorskie prowadzone pod nadzorem zabytków i archeologa.

To inwestycja, która łączy ochronę dziedzictwa z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi – tak, aby historyczny budynek służył kolejnym pokoleniom młodych artystów w najlepszych możliwych warunkach.

Koniec remontów na czterech podwórkach 

W ubiegłym roku Wrocławskie Mieszkania zakończyły remonty czterech wnętrz podwórzowych za kwotę blisko 11 mln zł. Obecnie trwają ostatnie prace we wnętrzu na Kleczkowie, ale w ramach poprawy jakości wnętrz międzyblokowych WM wykonało również mniejsze remonty nawierzchni dróg i chodników.

W minionym roku WM odebrało remonty nawierzchni w lokalizacjach:

• Olszewskiego 28-32
• Borowskiej 188-202
• Chińskiej - Krótka - 3 Maja - Polna
• Nyskiej 21-37
• Widnej 1-3-5
• Kamieńskiego 10A

Zakończone prace kosztowały blisko 2 mln. Gdy tylko pogoda pozwoli, kolejne remonty rozpoczną się przy:

• ul. Reja 40a
• ul. Grunwaldzka 58
• ul. Krakowska 25-27
• ul. Czajkowskiego 9-11
• ul. Pasteura 1-11.

WM chce także ogłosić wkrótce przetarg na remont nawierzchni i montaż lamp przy ul. Orzechowej 55 we Wrocławiu.

Półmetek na budowie Leśnicy X

Najnowsza inwestycja TBS Wrocław - Leśnica X - jest już na etapie 50 proc. zaawansowania. Prace idą pełną parą. W budynku mieszkalnym zakończono już najważniejsze etapy konstrukcyjne - fundamenty, ściany nośne i działowe są gotowe. Budynek ma już dach (z kompletną izolacją) oraz wstawione okna.

Aktualnie montowane są witryny na parterze, trwają prace nad instalacjami elektrycznymi i sanitarnymi wewnątrz budynku, wykonanie izolacji elewacji i modernizacja istniejącego budynku na terenie inwestycji, który sąsiaduje z tym powstającym od podstaw.

W ramach tej części inwestycji, wkrótce przyjdzie czas na tynki, wylewki i konstrukcję dachu w istniejącym budynku.

Leśnica X ma być miejscem przyjaznym dla wszystkich, dlatego równolegle budowany jest budynek na potrzeby świetlicy środowiskowej SP nr 51 z ul. Krępickiej. Stan surowy jest już gotowy – są fundamenty, ściany i dach. Wstawiono także okna.

Obecnie, na budowie ekipy montują instalacje elektryczne i sanitarne. Wkrótce przejdą do tynkowania i izolacji elewacji. 

Pierwszy etap remontu podwórza zakończony

Z końcem roku Wrocławskie Mieszkania odebrały prace we wnętrzu ulic Wapiennej, Kamiennej, Gajowej i Przestrzennej. To pierwszy etap zmian.

W ramach prac wykonano:

•  remont drogi wewnętrznej z kanalizacją deszczową,
•  wyznaczenie miejsc postojowych oraz nowe oświetlenie,
•  budowę placu zabaw z ogrodzeniem,
•  montaż siłowni terenowej do rekreacji i integracji mieszkańców,
•  naprawę dojść prowadzących do części rekreacyjnej.

Nie zabrakło też elementów małej architektury i dodatkowej zieleni – laurowiśni, irg płożących oraz traw ozdobnych z gatunku miskant chiński. Kolejny etap dla części północnej był już przedmiotem konsultacji z mieszkańcami – uwagi zostaną przekazane projektantowi na początku roku.

Koszt dotychczasowych prac to 922 702 zł, w tym dofinansowanie ze środków UE 281 988,84 zł - dzięki dofinansowaniu z Programu Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021–2027 (Priorytet 6 „Fundusze Europejskie bliżej mieszkańców Dolnego Śląska”, Działanie 6.1 „Rozwój lokalny – strategie ZIT”).

Przetarg na remont jednego z największych podwórek

Wrocławskie Mieszkania ogłosiły przetarg na wybór wykonawcy remontu jednego z największych podwórek na Ołbinie. Przed nami prawdziwa metamorfoza tej przestrzeni. 

Na obszarze ponad 17 tys. m kw., w kwartale ulic Nowowiejska – Piastowska – Sienkiewicza – Reja, powstaną nowe ciągi pieszo-jezdne, uporządkowany zostanie układ komunikacyjny i odwodnienie, a całość doświetli nowoczesne oświetlenie.

Nie zabraknie też udogodnień dla mieszkańców:

• trzy zespoły gniazd podziemnych pojemników na odpady
• siłownia zewnętrzna
• boisko sportowe
• plac zabaw
• dużo nowej, urozmaiconej zieleni.

Otwarcie ofert: 3 lutego 2026 r. Wykonawca na realizację inwestycji będzie miał 20 miesięcy od podpisania umowy, a zakończenie prac planowane jest na II połowę 2027 roku. Projekt współfinansowany jest ze środków UE kwotą 1 799 501,55 zł. 

Nowe oblicze podwórka na wrocławskim Szczepinie

Zakończył się kolejny etap remontu podwórka w kwartale ulic Braniborskiej, Trzemeskiej, Legnickiej i Dobrej. Efektem jest spójna i przyjazna przestrzeń do codziennego użytkowania - miejsce odpoczynku, rekreacji i spotkań, które powstało z myślą o potrzebach mieszkańców.

Uporządkowanie zieleni, nowe nasadzenia, remont nawierzchni, i co najważniejsze, nowe funkcje rekreacyjne - trzy strefy z urządzeniami do ćwiczeń na powietrzu i ławeczkami. 

Podwórko Kleczkowska-Siemieńskiego-Kraszewskiego-Trzebnicka

Wrocławskie Mieszkania otworzyły oferty w ponowionym przetargu na projektowanie wnętrza Kleczkowska-Siemieńskiego-Kraszewskiego-Trzebnicka. W pierwszym postępowaniu okazało się, że jest ponad dwa razy za drogo. Teraz Wrocławskie Mieszkania wyłonią firmę, która od momentu podpisania umowy będzie miała 10 miesięcy na projektowanie oraz uzyskanie pozwolenia na budowę.  

To przestrzeń o powierzchni ponad 10 tysięcy m kw. Potrzeby mieszkańcy sami określili w konsultacjach społecznych, z których raport można przeczytać w tekście na wroclaw.pl.