TBS Wrocław w Leśnicy. Rusza nabór w nowej inwestycji. Mieszkania na tani wynajem

• Kto może zamieszkać w nowej inwestycji Leśnica X TBS Wrocław?
• Rusza nabór najemców. Gdzie złożyć dokumenty?
• Ile wynosi czynsz za mieszkanie w TBS Wrocław?
• Szukasz mieszkania we Wrocławiu? Sprawdź ofertę gminy.

Jakie są zasady naboru i gdzie złożyć dokumenty by zamieszkać w nowej inwestycji TBS Wrocław?

Wyborem najemców mieszkań TBS Wrocław w Leśnicy X zajmie się Wydział Lokali Mieszkalnych Urzędu Miejskiego Wrocławia i to właśnie tam należy składać niezbędne dokumenty.

• Aby wziąć udział w naborze, kandydaci nie mogą posiadać tytułu prawnego do innego mieszkania we Wrocławiu.
• Niezbędne jest również spełnienie kryteriów dochodowych, a ponadto osoby zainteresowane zamieszkaniem w Leśnicy X muszą wykazać się tzw. zdolnością czynszową, osiągając minimalny miesięczny dochód zgodny z zasadami najmu w ciągu trzech miesięcy poprzedzających złożenie wniosku.

Wszystkie szczegółowe informacje o warunkach i zasadach najmu mieszkania w inwestycji Leśnica X TBS Wrocław, a także wzory dokumentów i informacje, gdzie należy składać wniosek o najem z niezbędnymi dokumentami, są dostępne w Biuletynie Informacji Publicznej UM Wrocławia.

Leśnica X TBS Wrocław. Co tam będzie?

Leśnica X to najnowsza inwestycja wrocławskiego TBS-u. Budowa już trwa, a jej zakończenie jest planowane w II-III kwartale 2026 r.

• Powstanie tam nowy budynek mieszkalny, który będzie wyposażony w windy i zostanie przystosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnością.
• Natomiast istniejący budynek – wpisany do rejestru zabytków – zostanie odrestaurowany.
• Mieszkania o zróżnicowanej powierzchni (od 30 do 74 mkw.) będą wykończone w standardzie "pod klucz", gotowe do umeblowania i zamieszkania.
• Znajdą się wśród nich kawalerki oraz mieszkania 2 i 3-pokojowe. Każdy lokal będzie posiadał balkon, taras lub ogródek.

Wszystkie mieszkania w chwili oddania ich przyszłym lokatorom będą gotowe do zamieszkania. W galerii zdjęć zobacz wizualizacje nowej inwestycji w Leśnicy. 

Plac zabaw, parking i usługi

W parterze nowego budynku znajdzie się strefa komercyjna, gdzie na 300 mkw. mogą się znaleźć dwa lokale: jeden większy, np. z przeznaczeniem na funkcje społeczne oraz jeden mniejszy na punkt handlowy lub usługowy.

• Najmłodsi mieszkańcy zyskają zaś plac zabaw otoczony zielenią.
• Do dyspozycji mieszkańców będą parkingi, które powstaną na zewnątrz budynków i znajdzie się na nich 46 miejsc postojowych.

Panele słoneczne i tańsza energia

Najnowsza inwestycja przy ul. Dolnobrzeskiej, podobnie jak wszystkie realizowane w kolejnych latach przez TBS Wrocław, będzie wyposażona w panele fotowoltaiczne na potrzeby zasilania części wspólnych, co pozwoli zmniejszyć koszty energii elektrycznej.

Aż 40 chętnych na mieszkanie w TBS Wrocław

Iwona Gosa, prezes zarządu TBS Wrocław podkreśla, że oferta od wielu tygodni cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem osób, które szukają mieszkania na wynajem we Wrocławiu.

Według naszych analiz, w ostatnim czasie mieliśmy średnio blisko 40 chętnych zgłaszających się do wynajęcia wolnego mieszkania w naszym zasobie. Widzimy, że w stolicy Dolnego Śląska jest duże zapotrzebowanie na mieszkania na tani wynajem, dlatego inwestycja Leśnica X wychodzi naprzeciw tym oczekiwaniom, bo dzięki niej już za kilka miesięcy zwiększymy liczbę naszych mieszkań. Zapraszam zainteresowanych do składania wniosków o wynajem mieszkania w Leśnicy X

Iwona Gosa, prezes zarządu TBS Wrocław.

Mieszkania na tani wynajem w TBS Wrocław. Ile wynosi czynsz?

Mieszkania na wynajem w TBS Wrocław to alternatywa dla rynku komercyjnego.

• Czynsz jest ustalany na podstawie rozporządzenia wojewody.
• We wrześniu 2025 r. średni czynsz we wrocławskim TBS wynosi 17,85 zł za mkw. i jest nawet trzy razy niższy od stawek najmu na rynku komercyjnym.
• Umowa najmu jest zawierana na czas nieokreślony.

Szukasz mieszkania we Wrocławiu? Sprawdź ofertę miasta

Chcesz kupić mieszkanie we Wrocławiu? Miasto sprzedaje lokale.

• Do wyboru są m.in. 100-metrowe mieszkanie w XIX-wiecznej kamienicy oraz lokale w przedwojennych budynkach i na wrocławskich osiedlach z czasów PRL-u.
• Prezentujemy wybrane mieszkania komunalne, które gmina Wrocław chce sprzedać. Zobacz zasady, na których można je kupić i ile kosztują.

Źródło: TBS Wrocław