Najważniejsze informacje (kliknij, aby przejść)
- Kiedy wybudują osiedle Aleja Platanowa? Inwestycja w ramach programu Społecznego Budownictwa Czynszowego SBC.
- Osiedle Aleja Platanowa: opis inwestycji. Program Społecznego Budownictwa Czynszowego SBC
- Mieszkania w programie Społecznego Budownictwa Czynszowego – co to znaczy, kto może skorzystać?
- Kryteria przyznawania mieszkań w programie Społecznego Budownictwa Czynszowego SBC
- Nie musisz wykazywać zdolności kredytowej. Program Społecznego Budownictwa Czynszowego (SBC)
- W programie Społecznego Budownictwa Czynszowego (SBC) spłacasz swoje mieszkanie w czynszu.
- Chcecie kupić pierwsze mieszkanie lub dom? Jest program Pierwsze Mieszkanie i specjalny kredyt na 2%
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Jedynka” z Wrocławia kończy zapisy na mieszkania lokatorskie w nowo powstającej inwestycji Aleja Platanowa. Mieszkania budowane są w ramach programu SBC, który ma wspierać budowę mieszkania dla osób średniozamożnych.
Jesteśmy pierwszą wrocławską spółdzielnią mieszkaniową, która w Leśnicy, chce w ramach tego programu wybudować na osiedlu Aleja Platanowa 4 budynki z 159 mieszkaniami. Zaletą tego projektu jest to, że przyszli właściciele nie muszą mieć zdolności kredytowej, wpłacają 28 procent wartości lokalu, a pozostałe 72 procent udzielane jest jako kredyt naszej spółdzielni z BGKJanusz Lipowski, wiceprezes Zarządu SM Jedynka Wrocławska.
Nowe mieszkanie można kupić bez konieczności posiadania zdolności kredytowej. Kredyt na preferencyjnych warunkach (2% WIBOR i 0% marży) zaciąga spółdzielnia.
Spółdzielnia podkreśla, że buduje po kosztach.
- Prognozowana cena zawierająca jedynie koszty budowy i cenę gruntu wyniesie około 9500 zł/mkw.
- Dzięki temu miesięczny koszt przykładowego 40-metrowego mieszkania to ok. 1080 zł spłaty mieszkania i 520 zł opłat już ze zużyciem mediów.
Kiedy wybudują osiedle Aleja Platanowa? Inwestycja w ramach programu Społecznego Budownictwa Czynszowego SBC.
Budowa osiedla Aleja Platanowa ruszy na początku drugiej połowy tego roku. Termin zakończenia to maksymalnie 24 miesiące (taki warunek narzuca BGK). Osiedle powstanie pomiędzy ulicami Malczycką a al. Platanową.
Osiedle Aleja Platanowa: opis inwestycji. Program Społecznego Budownictwa Czynszowego SBC
W ramach osiedla Aleja Platanowa przy ul. Malczyckiej powstaną 4 wielorodzinne budynki mieszkalne, a w nich 159 mieszkań. Każde mieszkanie będzie posiadać ogródek lub balkon a także miejsce parkingowe w hali garażowej. Na terenie osiedla będą części wspólne w budynkach - to m.in. rowerownie i wózkownie oraz plac zabaw.
Mieszkania w programie Społecznego Budownictwa Czynszowego – co to znaczy, kto może skorzystać?
Budowa osiedla Aleja Platanowa współfinansowana jest ze środków Banku Gospodarstwa Krajowego (kredyt SBC: Społeczne Budownictwo Czynszowe). W tym typie kredytu (bez marży banku) oraz przy założeniu możliwości zdobycia dotacji 35% wartości inwestycji kryteria możliwości rezerwacji mieszkania są następujące:
- brak innego mieszkania we Wrocławiu
- kryterium dochodowe (kryteria przyznawania mieszkań).
Kryteria przyznawania mieszkań w programie Społecznego Budownictwa Czynszowego SBC
W tym typie kredytu (preferencyjny, czyli bez marży banku) kryteria przyznawania mieszkania lokatorom to:
- brak tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego w tej samej gminie (Wrocław) osób zgłoszonych do wspólnego zamieszkania,
- kryterium dochodowe *
- pierwszeństwo złożonej rezerwacji.
* średni, miesięczny dochód gospodarstwa domowego w roku poprzedzającym rok, w którym podpisana jest umowa o lokal mieszkalny, nie przekracza:
- w jednoosobowym gospodarstwie domowym: 5295,32 zł
- w dwuosobowym gospodarstwie domowym: 7413,45 PLN
- w trzyosobowym gospodarstwie domowym: 10 237,62 PLN
- w czteroosobowym gospodarstwie domowym: 12 002,72 PLN
- w gospodarstwie domowym większym niż czteroosobowe: 12 002,72 PLN powiększone o dodatkowe 2471,15 PLN na każdą kolejną osobę.
Nie musisz wykazywać zdolności kredytowej. Program Społecznego Budownictwa Czynszowego (SBC)
Nie musisz wykazać żadnych dokumentów finansowych w celu zbadania zdolności finansowej. Zdolność finansowa przyszłych lokatorów nie jest badana – kredyt zaciąga spółdzielnia i to właśnie ona gwarantuje w banku jego spłatę.
Lokatorzy muszą jedynie zadbać o wkład własny i spłacać na bieżąco raty za mieszkanie, w którym mieszkają, do czasu jego wykupu bądź rezygnacji z użytkowania mieszkania.
W programie Społecznego Budownictwa Czynszowego (SBC) spłacasz swoje mieszkanie w czynszu.
Każda kolejna zapłacona rata miesięczna za mieszkanie wliczana jest w jego stopniowe sukcesywne spłacanie. Najwcześniej po 5 latach spłaty mieszkania możesz (ale nie musisz) wykupić swoje mieszkanie, tzn. spłacić pozostałą część kosztów jego budowy.
Chcecie kupić pierwsze mieszkanie lub dom? Jest program Pierwsze Mieszkanie i specjalny kredyt na 2%
Przypomnijmy, że 3 lipca ruszył program Pierwsze Mieszkanie. To preferencyjny kredyt na 2 procent i specjalne konto oszczędnościowe z premią dla kupujących pierwsze mieszkanie lub dom. Zainteresowanie jest ogromne. Zobaczcie szczegóły i opinie specjalistów od rynku nieruchomości we Wrocławiu.
