Takie lokale poszukiwane są przede wszystkim przez rodziców, których dzieci rozpoczynają studia we Wrocławiu oraz inwestorów, dla których zakup i najem mieszkań stanowi lokatę kapitału przynoszącą większą stopę zwrotu kapitału niż tradycyjne produkty inwestycyjne. Niewielkich mieszkań poszukują również ludzie rozpoczynający właśnie samodzielne życie. Tak duże zainteresowanie tego typu nieruchomościami powoduje, że czas ich sprzedaży jest krótki. Nie zmienia tego nawet fakt, że cena metra kwadratowego w ich przypadku nie jest niska i wciąż jeszcze rośnie.
Dość często poszukiwane są również mieszkania trzypokojowe, którymi są zainteresowane osoby o już ustabilizowanej sytuacji materialnej, które najczęściej zmieniają obecne lokum na większe.
Najpopularniejsze rejony, w których poszukiwane są mieszkania we Wrocławiu to od lat niezmienie: Biskupin, Sępolno i Krzyki. Szczególnie chętnie kupowane są mieszkania usytuowane w okolicach uczelni wyższych oraz Rynku.
Średnia cena mieszkania (na rynkach pierwotnym i wtórnym) kupionego w stolicy Dolnego Śląska wyniosła w maju 5226 zł. i jest niższa o 2 proc. od ceny z poprzedniego miesiąca. Zbliżona jest również do cen odnotowywanych przed rokiem. W ciągu ostatniego roku najczęściej wybierano mieszkania z pułapu cenowego między 5200 a 5400 zł.
