Najważniejsze informacje (kliknij, aby przejść)
Zakup mieszkania we Wrocławiu - na co zwrócić uwagę?
Kupując mieszkanie koniecznie trzeba przeanalizować najważniejsze dla nas aspekty. W końcu w zależności od tego, jakie kierują nami motywacje i jaki prowadzimy tryb życia, zmieni się także idealna lokalizacja. Warto więc jasno określić swoje oczekiwania, aby za jakiś czas nie żałować swojej decyzji.
Przy wyborze odpowiedniego miejsca na zakup mieszkania kluczową kwestią jest jego przeznaczenie. Jeśli szukamy mieszkania na wynajem z pewnością lepiej skoncentrować się na ofertach w centrum Wrocławia. Jeśli jednak szukamy mieszkania dla siebie, lokalizacja powinna zależeć od naszych osobistych preferencji. Jeśli kochamy szum miasta i zależy nam na tym, żeby w krótkim czasie móc dostać się do centrum z pewnością nie należy szukać mieszkania na obrzeżach miasta. Jeśli jednak kochamy spokój i naturę, im dalej od centrum, tym lepiej.
Gdzie kupić mieszkanie we Wrocławiu dla siebie?
Top 5 lokalizacji:
Krzyki
Najpopularniejszym miejscem na zakup mieszkania we Wrocławiu są Krzyki. Miejsce to pokochają zarówno miłośnicy aktywnego trybu życia, jak i ci, którzy kochają kontakt z naturą. Dodatkowo, Krzyki są świetnie skomunikowane z centrum miasta. W zależności od upodobań, każdy znajdzie tam coś dla siebie. W tej lokalizacji znajdują się Aquapark, Park Andersa oraz uznawany za jeden z najpiękniejszych we Wrocławiu Park Południowy.
Biskupin
Jednym z najpiękniejszych miejsc do mieszkania we Wrocławiu jest osiedle Biskupin, które składa się z czterech dawnych wsi: Dąbia, Sepolna, Bartoszowic i Biskupina. Mieszkańcy Wrocławia pokochali to miejsce za sprawą świetnej lokalizacji, licznych atrakcji, takich jak Wrocławska Fontanna Multimedialna - Wielkiej Wyspy oraz dużej ilości terenów zielonych. Na Biskupinie znajduje się Park Biskupiński, w pobliżu jedne z największych atrakcji miasta, czyli Zoo Wrocław, Ogród Japoński, Park Szczytnicki oraz Pola Marsowe.
Klecina
Świetną lokalizacją na zakup mieszkania we Wrocławiu jest osiedle Klecina. To co wyróżnia to miejsce to wyjątkowe położenie. Klecina jest znacznie oddalona od centrum, dzięki czemu jest tam stosunkowo ciche i spokojne, co może być korzystne dla osób szukających odpoczynku po intensywnym dniu. Jednocześnie kupując mieszkanie na tym osiedlu nie trzeba martwić dojazdami do centrum. Wszystko dlatego, że Klecina jest doskonale skomunikowana z innymi częściami miasta.
Klecina wyróżnia także świetna infrastruktura, która obejmuje sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, przychodnie czy place zabaw. Dlatego to idealna lokalizacja na zakup mieszkania dla rodzin z dziećmi albo osób, które cenią sobie spokój i ciszę. Zwłaszcza, że mieszkańcy tej okolicy mogą cieszyć się pięknymi widokami. W końcu w okolicy osiedla Klecina znajdują się liczne tereny zielone, m.in. park Kleciński, który jest idealnym miejscem do spacerów, joggingu, pikników i innych aktywności na świeżym powietrzu.
Fabryczna
Dobrym miejscem na zakup mieszkania we Wrocławiu jest osiedle Fabryczna. Ze względu na odległość od centrum, można cieszyć się ciszą i spokojem. Co więcej, znajduje się tam wiele terenów zielonych, dzięki czemu można cieszyć się wspaniałymi widokami i spędzać czas na świeżym powietrzu. Dodatkowo, na osiedlu Fabryczna znajdują się centra handlowe, sklepy oraz Stadion Miejski. To właśnie na nim w 2012 roku rozgrywane były mecze Mistrzostw Europy w piłce nożnej.
Stare Miasto
Nikogo nie powinno dziwić, że jedną najlepszych lokalizacji we Wrocławiu na zakup mieszkania jest Stare Miasto. Zabytkowe kamienice i wspaniała architektura to wizytówka miasta. To właśnie w samym sercu Wrocławia tętni życie towarzyskie, co oznacza, że jest tam najwięcej restauracji, knajp czy barów.
Gdzie kupić mieszkanie we Wrocławiu na wynajem?
Top 5 lokalizacji:
Stare miasto
Aby odpowiedzieć na pytanie, gdzie najlepiej kupić mieszkanie na wynajem we Wrocławiu, należy zastanowić się, kto będzie naszym potencjalnym najemcą. Jeśli grupą docelową będą studenci, najlepszą lokalizacją będzie centrum miasta. Młode osoby, które przyjeżdżają do Wrocławia na studia, najchętniej szukają mieszkania blisko uczelni. Oznacza to, że największym zainteresowaniem będą cieszyły się mieszkania zlokalizowane w pobliżu Politechniki Wrocławskiej, Uniwersytetu Wrocławskiego czy Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu.
Chęć znalezienia mieszkania w ścisłym centrum jest podyktowana także rozrywkowym stylem życia studentów. Okres studiów to dla wielu czas zabawy i bogatego życia towarzyskiego, dlatego im bliżej Rynku, gdzie znajdują się kluby i puby, tym lokum z pewnością będzie bardziej atrakcyjne dla studentów.
Fabryczna
Kolejną grupą, która równie często poszukuje mieszkania na wynajem są osoby, które niedawno skończyły studia i właśnie rozpoczynają swoją pierwszą pracę. W przypadku tej grupy lokalizacja także ma duże znaczenie, ale w przeciwieństwie do studentów, nie szukają oni mieszkania w centrum miasta.
W tym przypadku idealnym miejscem na zakup mieszkania na wynajem będzie rejon Fabryczna, czyli osiedla: Gajowice, Nowy Dwór, Muchobór Wielki, Muchobór Mały, Grabiszyn-Grabiszynek, Kuźniki, Leśnica , Maślice Oporów, Pilczyce-Kozanów-Popowice Północne, Jerzmanowo-Jarnołtów-Strachowice-Osiniec Pracze Odrzańskie, Gądów-Popowice Południowe i Żerniki.
Prócz terenów zielonych, które z pewnością są atutem tego miejsca, zaletą jest także dobra infrastruktura, komunikacja oraz cena. Wynajem mieszkania w tej lokalizacji jest tańszy, niż w ścisłym centrum lub bardziej obleganych częściach Wrocławia.
Psie Pole
Wśród szukających mieszkania na wynajem we Wrocławiu, popularnością cieszy się także Psie Pole. Zwłaszcza młode małżeństwa lub rodziny z dziećmi z pewnością docenią urok tego miejsca. Zaletą tej lokalizacji są z pewnością tereny zielone, duża ilość placów zabaw, dobry dostęp do opieki medycznej i coraz większa ilość placówek edukacyjnych. Kupując mieszkanie na wynajem, trzeba jednak pamiętać, że Psie Pole nie znajduje się z dala od centrum, dlatego cena za wynajem w tym miejscu będzie niższa.
Nadodrze
Kupując mieszkanie na wynajem, warto poszukać wśród nieruchomości usytuowanych na Nadodrzu. Uwagę przykuwają zabytkowe kamienice i malownicze podwórka, które tworzą niepowtarzalną atmosferę i nadają wyjątkowy charakter tego miejsca. Wielkim atutem jest także lokalizacja. Nadodrze jest położone blisko centrum Wrocławia a dzięki świetnej komunikacji, bez problemu można poruszać się po całym mieście. Dlatego ta lokalizacja cieszy się popularnością zwłaszcza wśród młodych osób, które chcą aktywnie uczestniczyć w życiu towarzyskim miasta.
Plac Grunwaldzki
Wśród szukających mieszkania na wynajem dużym zainteresowaniem cieszą się lokale położone blisko Placu Grunwaldzkiego. Zaletą tego miejsca jest z pewnością świetna lokalizacja, Plac Grunwaldzki znajduje się w ścisłym centrum miasta, co sprawia, że jest łatwo dostępny dla mieszkańców i oferuje wiele udogodnień. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, centra handlowe i kina, co przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów.
Co więcej, jest to miejsce świetnie skomunikowane z innymi częściami Wrocławia. W okolicy znajduje się stacja kolejowa Wrocław Główny, a także przystanki autobusowe i tramwajowe, umożliwiające łatwe poruszanie się po mieście i poza nim. To ważne dla najemców, którzy potrzebują dobrego dostępu do transportu publicznego.
