Działka, którą miasto właśnie przygotowuje do sprzedaży znajduje się przy ul. Strzegomskiej 9. To wyjątkowo atrakcyjne miejsce w centrum miasta. W dodatku doskonale skomunikowane – blisko ul. Legnickiej, gdzie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe oraz dworzec kolejowy Wrocław Mikołajów. W pobliżu znajdują się też centra biurowe, liczne galerie handlowe oraz siedziby wyższych uczelni. Jest to zatem doskonałe miejsce na to, aby powstał tam np. akademik.
Możliwa działalność usługowa
Nieruchomość przeznaczona na sprzedaż ma powierzchnię 4101 mkw. Aktualnie na tej działce znajduje się budynek (dawna noclegownia), przewidziany do rozbiórki z uwagi na zły stan techniczny.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w tym miejscu możliwa jest zabudowa przeznaczona na działalność usługową m.in. biura, gastronomię, poradnie i pracownie medyczne, a także obiekty opieki nad dzieckiem, czy edukację i obiekty kształcenia dodatkowego. Może tam być zlokalizowana także drobna produkcja, lokale rozrywkowe, obiekty upowszechniania kultury, wystawy i ekspozycje, jak również hotele, obiekty pomocy społecznej i obiekty infrastruktury technicznej.
A może akademik?
Okazuje się, że jest to aktualnie jedyna oferta Miasta z możliwością realizacji obiektów czasowego zamieszkiwania uczniów, studentów i pracowników, w tym internatów, burs, domów studenckich i asystenckich, wraz z obiektami towarzyszącymi, a także obiektami do nich podobnymi.Dlatego jednym z pomysłów na zagospodarowanie tego terenu może być akademik, który zapewniłby miejsca wrocławskim studentom. Okazuje się, że często mają oni kłopot ze znalezieniem odpowiedniego zakwaterowania.
Według danych JLL – firmy specjalizującej się w zarządzaniu nieruchomościami i inwestycjami, Polska jest na 6. miejscu pod względem deficytu zakwaterowania dla studentów w Europie. Obecnie brakuje dla nich około 400 tys. łóżek. W dodatku liczba osób, które w naszym kraju planują się kształcić, cały czas rośnie. Dlatego coraz większą uwagę inwestorów przyciąga segment mieszkań studenckich, w tym specjalnie budowanych akademików.
Przetarg na tą nieruchomość miasto planuje ogłosić jeszcze w tym roku.
