Stacja paliw BP oraz piętrowy parking wiele lat działały w pobliżu centrum miasta. Działkę jednak sprzedano, a na potrzeby planów nowego właściciela, oba budynki przeznaczone zostały do rozbiórki. W 2022 r. rozebrano budynek stacji paliw, a teraz przyszedł czas na piętrowy parking. Od połowy stycznia ponownie prowadzone są tam prace. Materiał z rozbiórki jest segregowany, a teren przygotowywany jest pod nową inwestycję.
Jak prowadzi się rozbiórkę budynku?
Za obecnie prowadzone prace przy rozbiórce budynku odpowiada firma Wallcrush, która się z nami podzieliła filmami z drona. Kierownicy robót opowiadają, że podczas takiego zlecenia najważniejsze jest bezpieczeństwo i dobre rozplanowanie działań. - Rozbieramy budynki w całej Polsce, ale nasza firma jest z Warszawy. Wiemy, jak to robić, żeby było bezpiecznie - opowiada Bartłomiej Wawryszuk, kierownik projektu z Wallcrush.
- Świetnie się też przy tym bawimy - dodaje Łukasz, kierownik robót.
Budynek przeznaczony do rozbiórki najpierw jest sprawdzany przez firmę, która tworzy na podstawie specyfikacji technicznej plan wyburzania. Konieczne jest też wydzielenie miejsc do segregacji odpadów i materiałów, które później mogą być odzyskane. Gruz natomiast, w przypadku wyburzanego obecnie parkingu, zostaje na miejscu, aby tworzyć utwardzoną warstwę.
Co powstanie w miejscu dawnego parkingu i stacji paliw?
Działka o powierzchni 7919 mkw. została sprzedana w 2019 r. przez spółkę Orbis, do której należy znajdujący się obok sprzedanej działki hotel. Nieruchomość została zakupiona przez Echo Investment. Nowy inwestor zamierza wybudować tu biurowce. Choć dokładnych planów nie zdradza, to wiemy, że złożył już wniosek o pozwolenie na budowę.
Wniosek o pozwolenie na budowę budynku biurowo-konferencyjnego z usługami i garażem wielostanowiskowym wpłynął do Urzędu Miasta Wrocławia dokładnie 29 grudnia 2022 r. Rzecznik Echo Investment potwierdza, że prace przy budowie pierwszego etapu spółka planuje rozpocząć na początku drugiego kwartału br.
Przy Swobodnej powstaną biurowce z salami kongresowymi i usługami
Jak wynika z ostatniego raportu kwartalnego Echo Investment S.A. (za III kwartał 2022 r.) na Swobodnej powstać ma łącznie 43 tys. mkw. powierzchni biurowych do wynajęcia. W raporcie informują również, że budowa pierwszego etapu (16,2 tys. mkw.) ma ruszyć w drugim kwartale 2023 roku, a jego zakończenie zaplanowano na pierwszy kwartał 2025 roku. Natomiast drugi etap (26,8 tys. mkw.) planują rozpocząć w I kwartale 2024 roku, a zakończyć w I kwartale 2026 r.
Spółka Echo swój ostatni biurowiec nieopodal sprzedała za 100 mln zł
Inwestor wybudował w pobliżu inny biurowiec, przy ul. Powstańców Śląskich. MidPoint71, bo o nim mowa, kupił w ubiegłym roku czeski fundusz Trigea Real Estate Fund. To największy biurowiec we Wrocławiu oddany do użytku w roku 2022. Ta inwestycja od Echo Investment powiększyła wtedy rynek biurowy we Wrocławiu o ponad 36 tys. mkw. powierzchni. Według zapowiedzi, nowa inwestycja ma być jeszcze większa.
