Najważniejsze informacje (kliknij, aby przejść)
Osiedle Leśnica IX TBS Wrocław ma być gotowe do końca 2023 r. Powstaje na działce w obrębie ulic: Błońskiej, Dolnobrzeskiej, Marszowickiej i Uraskiej. TBS Wrocław stworzy tam kameralne osiedle, o trzypiętrowej zabudowie.
Mieszkania w zielonej okolicy
Będzie to miejsce zatopione w zieleni, dzięki nasadzonym blisko 260 drzewom i 5 tys. krzewów, a także sąsiedztwu Lasu Mokrzańskiego i parku Leśnickiego. Budowa jeszcze potrwa, ale już teraz rozpoczyna się nabór mieszkańców, który będzie prowadzony przez Wydział Lokali Mieszkalnych Urzędu Miejskiego Wrocławia.
Rekrutacja, która rozpocznie się 31 października, wyłoni 201 najemców z łącznie 301 budowanych mieszkań. Przyszli najemcy zamieszkają w lokalach 1-, 2– lub 3-pokojowych o powierzchni od 35,13 do 63,64 mkw., wykończonych „pod klucz” i gotowych do umeblowania. Z każdego mieszkania przewiduje się wyjście na taras, balkon lub loggię.
Osiedle Leśnica IX. Jakie będą koszty najmu mieszkania?
Będą to stawki znacznie niższe od rynkowych. Czynsz za wynajem mieszkania będzie ustalony przed zawarciem umowy najmu, zgodnie z zasadami obowiązującymi w TBS Wrocław.
Aktualnie można prognozować stawkę czynszu na poziomie 4 proc. wskaźnika wartości odtworzeniowej 1 mkw. lokalu mieszkalnego obowiązującego dla Wrocławia, czyli 26,47 zł za mkw. Zgodnie z zasadami systemu budownictwa społecznego, najemcy mieszkań wpłacają też partycypację. W przypadku osiedla Leśnica IX, wyniesie ona 1960 zł za 1 mkw. Kwota partycypacji podlega zwrotowi najemcy nie później niż w terminie 12 miesięcy od dnia opróżnienia lokalu.
Warunki do spełnienia. Wymagane dokumenty wynajem TBS
Aby zostać najemcą mieszkania TBS Wrocław, nie można posiadać prawa do innego lokalu mieszkalnego na terenie Wrocławia. Trzeba też spełniać określone kryteria dochodowe. Konieczne będzie złożenie w Wydziale Lokali Mieszkalnych UM Wrocławia (pl. Nowy Targ 1-8, COM II, parter, pokój 12) wymaganych do rozpatrzenia sprawy dokumentów:
- wniosku o najem,
- deklaracji o średnim miesięcznym dochodzie przypadającym na gospodarstwo domowe w roku poprzednim,
- zaświadczenia z właściwego miejscowo urzędu skarbowego o wysokości dochodów uzyskanych w roku poprzednim przez osobę ubiegającą się o najem oraz osoby zgłoszone przez nią do wspólnego zamieszkania,
- dokumentów potwierdzających posiadanie zdolności czynszowej (np. zaświadczenie o wysokości dochodów, decyzja o przyznaniu emerytury i inne, za okres trzech miesięcy poprzedzających złożenie wniosku),
- innych dokumentów, zaświadczeń i oświadczeń potwierdzających spełnienie kryteriów dających podstawę do naliczenia punktacji przy ocenie wniosków.
Najemców wyłoni Gmina Wrocław spośród osób spełniających warunki do ubiegania się o najem mieszkania.
Szczegółowe informacje dotyczące „widełek” dochodowych dla gospodarstw domowych i zasad oceny punktowej są dostępne na stronie TBS i w Biuletynie Informacji Publicznej UM Wrocławia.
Więcej na: www.tbs-wroclaw.com.pl
