Tygodniowy raport inwestycyjny we Wrocławiu. Co wydarzyło się od 22 do 27 listopada?

Wrocławski Rynek zyska nowe, zielone oblicze 

Już w przyszłym roku czeka nas zielona metamorfoza.  Po uzgodnieniach z Dolnośląskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków - rozpoczynamy przygotowania!

To ponad 120 drzew, 2500 krzewów i bylin, odświeżona nawierzchnia, mała architektura i system automatycznego podlewania sprawią, że Rynek stanie się przyjemniejszy i chłodniejszy nawet w upalne dni.

Prace przewidują trzy etapy. Obejmują Rynek i ulicę Świdnicką. Drzewa zostaną posadzone w systemie „zielonych dachów”, w specjalnych skrzyniach antykompresyjnych, które zapewniają korzeniom odpowiednie warunki w trudnym, utwardzonym terenie.

Dwa warianty tramwaju przez Opolską - trwają konsultacje społeczne

Do 16 grudnia trwają konsultacje społeczne dotyczące budowy trasy tramwajowej na Księże Wielkie i przebudowy ul. Opolskiej i Krakowskiej. Mieszkańcy mogą wypowiedzieć w sprawie do dwóch wariantów trasy. 

W ramach tej inwestycji przebudowane zostaną jezdnie, skrzyżowania, chodniki, powstanie infrastruktura rowerowa, nowe przystanki, przejścia dla pieszych. Będzie też dużo zieleni tak, aby ulica Opolska nabrała charakteru alejowego. Powstanie nowa pętla tramwajowo-autobusowa, a przy niej parkingi dla kierowców oraz rowerzystów.

Formularz konsultacji można znaleźć tutaj.

Przedłużymy aleję Architektów!

Wrocławskie Inwestycje rozstrzygnęły przetarg na przedłużenie al. Architektów. Zadanie za blisko 9 mln zł jest odpowiedzią na intensywnie rozwijającą się zabudowę, przyrost mieszkańców i nową szkołę, która pojawi się w niedalekiej przyszłości.

Wykonawca wybuduje nowy odcinek alei od skrzyżowania z ul. Tadeusza Brzozy (ok. 0,5 km). Projekt zakłada powstanie nowoczesnej infrastruktury drogowej, pieszej i rowerowej, a także wykonanie niezbędnych instalacji podziemnych.

Podstawowe założenia:

• jezdnia – dwupasmowa, o szerokości 7 metrów (2×3,5 m), z nawierzchnią bitumiczną.
• droga dla pieszych – szerokość 3,5 m,.
• droga rowerowa – szerokość 2,5 m, nawierzchnia bitumiczna.
• infrastruktura podziemna – budowa kanalizacji deszczowej z systemem muld chłonnych, kanalizacji sanitarnej, sieci wodociągowej z hydrantami przeciwpożarowymi oraz miejskiego kanału technologicznego.
• zieleń i mała architektura – planowane są nasadzenia 122 drzew czterech gatunków: klonów, wiązów, lip szerokolistnych oraz jesionów. Wykonawca posadzi także 1200 krzewów, m.in. róż i śnieguliczek.
• oświetlenie – latarnie drogowe i ścieżkowe.
• bezpieczeństwo ruchu – oznakowanie pionowe i poziome.

Wykonawca ma 7 miesięcy od podpisania umowy na realizację zadania. To pierwszy etap rozbudowy al. Architektów – w planach są kolejne. Docelowo ulica połączy się z ul. Żernicką.

Konkurs na projekt szkoły na Nowych Żernikach

Ogłaszamy konkurs architektoniczny na projekt nowej ultranowoczesnej szkoły z przedszkolem na Nowych Żernikach.

Placówka powstanie w rejonie ul. Grabowskiej-Hawrylak i al. Architektów, będzie w stanie przyjąć aż 1200 uczniów i przedszkolaków. W niej m.in.:

• 41 nowoczesnych sal,
• specjalistyczne pracownie,
• świetlice, zaplecze żywieniowe,
• sale gimnastyczne,
• biblioteka,
• przestrzenie rekreacyjne,
• boiska, place zabaw oraz tereny zielone.

Otwarcie placówki: wrzesień 2029 r.

Rewitalizacja na Górce Szczepińskiej

Na Górce Szczepińskiej – między ul. Długą, Odrą a nasypem kolejowym – rozpoczęły się prace rewitalizacyjne. 

Aktualnie prowadzimy tam demontaż zdegradowanych nawierzchni i infrastruktury, przygotowując teren pod nowe ścieżki o nawierzchniach mineralnych i z kostki betonowej.

W obecnym etapie, obejmującym wschodnią część obszaru, zaplanowaliśmy m.in.:

• budowę toru wrotkarskiego,
• wykonanie schodów na górkę saneczkową,
• przygotowanie kanalizacji kablowej pod przyszłe oświetlenie,
• montaż elementów małej architektury,
• nasadzenia drzew,
• remont dwóch boisk – piaskowego i wielofunkcyjnego.

Jeszcze w tym roku chcemy podpisać umowę z wykonawcą na budowę nowego placu zabaw. 

Inwestycja powstaje w ramach programu “Zielona Rewolucja”, przy współudziale finansowym dewelopera.

Druga część podwórka Wszystkich Mieszkańców w remoncie

Mimo niesprzyjających warunków pogodowych w ostatnich dniach, zgodnie z planem idzie remont drugiej części Podwórka im. Wszystkich Mieszkańców (Komuny Paryskiej – Miernicza – Łukasińskiego – Prądzyńskiego). Wykonawca prowadzi roboty ziemne w jego wschodniej połowie (bliżej Prądzyńskiego). Zamówione zostały także nowe, systemowe pojemniki na odpady.  

Prace są warte 3,2 mln złotych. Finał remontu podwórza planujemy na połowę 2026 roku. 

Niezależnie od remontu tego wnętrza, Zarząd Zasobu Komunalnego remontuje budynki w 100 proc. miejskie, które do niego przylegają. Jeszcze w tym roku ruszy pierwszy etap remontu kamienicy przy Komuny Paryskiej 74a (prace rozpisane do 2027). W przyszłym roku ruszy także remont dwóch oficyn, stojących w remontowanej części wnętrza: Łukasińskiego 15 a i 15 b. 

Rozpoczynamy projektowanie przebudowy ul. Czerniawskiej

Ul. Czerniawska na Gaju, której nawierzchnia obecnie wykonana jest z płyt żelbetowych, zostanie gruntownie przebudowana. Wrocławskie Inwestycje podpisały właśnie umowę na opracowanie dokumentacji projektowej tej przebudowy. 

Wartość zadania to blisko 330 tys. zł, a wykonawca będzie miał 12 miesięcy od podpisania umowy na przygotowanie projektu.

Kamienicę przy Robotniczej 98 czeka gruntowny remont

Ta kamienica to ukryta wśród nowoczesnej architektury 87-latka, która przeżyła historyczną zawieruchę. Tylko sprawne oko dojrzy ją z ulicy, a już niedługo warto będzie się jej przyjrzeć – budynek czeka gruntowny remont. Trwa procedura przetargowa. Zgłosiło się trzech wykonawców chętnych podjęcia się tego zadania, a pracownicy ZZK są w trakcie sprawdzania i weryfikowania ich ofert. 

Planowane prace są szeroko zakrojone. Najbardziej widoczną zmianą będzie ocieplenie elewacji wraz z wykonaniem izolacji przeciwwilgociowej, dzięki czemu fasada zyska elegancki, jasnobeżowy kolor. Zarząd Zasobu Komunalnego wyremontuje dach, ociepli strop oraz wykona nową wentylację. Wymieniona zostanie także stolarka okienna i drzwiowa.

Dla mieszkańców szczególnie ważne jest to, co zmieni się wewnątrz budynku – wyremontowana zostanie klatka schodowa, wymienione będą źródła ogrzewania. Wykonana zostanie instalacja centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej zasilanej z kotłów gazowych. Modernizacja instalacji gazowej, instalacji zimnej wody oraz instalacji elektrycznej i kanalizacyjnej poprawi bezpieczeństwo i niezawodność infrastruktury.

Efekt? Cieplejsze, wygodniejsze i tańsze w utrzymaniu mieszkania, wyższy standard życia oraz odświeżony, bezpieczniejszy i bardziej estetyczny budynek.

Koniec prac na sięgaczu ul. Opatowickiej

W tym miesiącu zakończyły się roboty drogowe na sięgaczu ul. Opatowickiej. Ich celem było podniesienie stanu nawierzchni na drodze dojazdowej do posesji o nrach 11-19, o długości ok. 150 m.

Starą nawierzchnię gruntową zastąpiła nowa, bitumiczna. Na poboczach zostały ułożone ażurowe betonowe płyty, dzięki którym wody opadowe są odprowadzane na pasy zieleni. Na przebudowanej drodze pojawił się też próg zwalniający, co zapewni bezpieczeństwo pieszym poruszającym się ciągiem pieszo-jezdnym.

Remont budynku przy Krotoszyńskiej 42

Wkrótce Wrocławskie Mieszkania wystartują z rewitalizacją kolejnego zabytkowego budynku! Tym razem na Osobowicach–Rędzinie - przy ul. Krotoszyńskiej 42.

Pod koniec października WM podpisały umowę z wykonawcą i ruszają z inwestycją o wartości blisko 900 tys. zł. 

W ramach prac przewidziano:

• remont dachu,
• izolację ścian fundamentowych,
• montaż stolarki drzwiowej – frontowej i tylnej,
• remont schodów wejściowych,
• remont elewacji wraz z ociepleniem.

Budynek ujęty jest jednostkowo w gminnej ewidencji zabytków i objęty ochroną konserwatorską. Dlatego zastosujemy tu tynk ciepłochronny, który pozwoli zachować charakter obiektu, a jednocześnie zapewni odpowiednią efektywność cieplną. To kolejne miejsce, gdzie stawiamy na rozwiązania alternatywne, by zadbać o architekturę i komfort mieszkańców.

Prace potrwają 9 miesięcy, a zakończenie przewidziano na lato 2026.

Remonty chodników

Wkrótce ZDiUM rozpocznie prace przy remoncie chodnika na ul. Skarbowców, na Krzykach - Partynicach. Na odcinku od ul. Sowiej do ul. Wawrzyniaka wymienimy 190 m nawierzchni na nową bitumiczną. Szacowany koszt inwestycji: 200 000 zł.

Na liście remontowej jest też prawie 1000 mkw. chodnika w al. Jaworowej na osiedlu Borek. Na 150-metrowym odcinku od Powstańców Śląskich do Januszowickiej  wymienimy spękany i pełen odkształceń asfalt na nową nawierzchnię. Szacowany koszt inwestycji: 200 000 zł.

Kolejny odcinek chodnika i drogi dla rowerów, który chcemy wyremontować znajduje się na pl. Społecznym. Koszt: ok. 200 000 zł.