Na działce przy ul. Królewieckiej na Maślicach jeszcze w roku 2009 miała stanąć galeria handlowa. Ten pomysł firmował Zygmunt Solorz. Powstał nawet wykop pod budowę.
Ostatecznie obiekt nie powstał, a właściciel Polsatu pozbył się terenu na rzecz miasta. Magistrat kilkukrotnie próbował znaleźć nowego inwestora, ostatni raz w 2013 r. Bez skutku.
Przetarg na działkę przy stadionie w 2023 roku
Od tej pory w „dziurze Solorza” – jak działkę ochrzcili wrocławianie, powstał staw, a w nim zagnieździły się ptaki i zwierzęta wodne, także te znajdujące się pod ochroną. Teraz władze miasta wracają z pomysłem na sprzedaż 5,5-hektrowej działki.
Nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny. Lokalizacja powoduje, że teren zawsze był w zainteresowaniu potencjalnych inwestorów. Obecnie miasto nie prowadzi rozmów z inwestorami, ale wierzymy, że z chwilą pojawienia się oferty na giełdzie nieruchomości wraz z podaną ceną pojawią się potencjalni nabywcy.Marcin Obłoza, Biuro Prasowe Urzędu Miasta Wrocławia
Miasto planuje ogłoszenie przetargu w pierwszej połowie 2023 r. Cena wywoławcza nie jest jeszcze ustalona. Według założeń wyniesie około 50 mln zł netto.
Drapacz chmur, hotel czy aquapark
O ostatecznym zagospodarowaniu działki zdecyduje jej nowy właściciel. Obowiązujący plan miejscowy przewiduje tam m.in.
- handel detaliczny,
- gastronomię,
- usługi rozrywki,
- obiekty kulturalne, kongresowe i konferencyjne, wystawienniczo-targowe,
- hotele,
- kryte urządzenia sportowe.
Na działce mogą także stanąć punktowce (najwyżej trzy) o wysokości do 120 metrów.
Decyzja o wznowieniu poszukiwań inwestora na działkę przy Królewieckiej wywołuje gorące komentarze mieszkańców Maślic. Część chce, aby teren został zachowany w formie, którą ma teraz.
Jednak sporo osób z okolicy podpowiada, co powinno zostać wybudowane w „dziurze Solorza”. Wśród propozycji jest galeria handlowa z kinem, parking, ale najczęściej wymieniany jest basen, a nawet aquapark, także w formule: basen plus staw.
