Jak mówią przedstawiciele magistratu - okolica ta nie była i nadal nie jest przystosowana komunikacyjnie i infrastrukturalnie do przyjęcia kolejnych mieszkańców.
Oświadczenie biura prasowego UMW
"Szanowni Państwo, mieszkańcy i mieszkanki nie tylko Sołtysowic (choć głównie tego osiedla wpis dotyczy). Zakusy, by dopuścić zabudowę po obu stronach al. Poprzecznej nie są nowe. Odpowiedź Miasta była i jest niezmienna: najpierw konieczne jest rozwinięcie infrastruktury (szczególnie komunikacyjnej), która już dziś jest niewystarczająca dla obsługi Sołtysowic".Oświadczenie biura prasowego UMW
Jak wynika z przekazów medialnych, inwestor chciałby wybudować w tym miejscu 6500 mieszkań. To oznaczałoby wzrost liczby mieszkańców Sołtysowic o kilkanaście tysięcy. Miasto nie ma zamiaru dopuścić do komunikacyjnej katastrofy i w związku z doniesieniami w mediach, wydaje oświadczenie.
Sołtysowice - co się wydarzyło do tej pory?
W 2022 roku Rada Miasta ustaliła MPZP dla okolic al. Poprzecznej, zakładający po jej obu stronach tereny zielone.
Gdy ten plan był jeszcze w fazie projektowania, inwestor w 2021 wnioskował o dopuszczenie w okolicach al. Poprzecznej zabudowy do 25 metrów. Kolejny wniosek wpłynął w 2024 roku, kiedy inwestor wystąpił o decyzje środowiskowe, chcąc budować w trybie lex developer. Tym razem budynki miały osiągnąć 14 kondygnacji.
Wniosek o wydanie decyzji środowiskowej ma prawo złożyć każdy. Jej wydanie nie jest decyzją o charakterze budowlanym. Określa ona, w jaki sposób powinna być zrealizowana inwestycja, aby jak najmniej wpłynęła na środowisko. Nie jest pozwoleniem na budowę ani jakąkolwiek zapowiedzią udzielenia takiego pozwolenia.Oświadczenie na stronach społecznościowych Urzędu Miejskiego Wrocławia
Zarówno w 2022 jak i 2024 roku Miasto zadeklarowało, że dopóki nie powstanie na Sołtysowicach nowa infrastruktura drogowa, a osiedle nie zostanie przystosowane komunikacyjnie do przyjęcia większej liczby mieszkańców, takiej zgody nie będzie. "Te deklaracje zostały podtrzymane podczas spotkania prezydenta Jacka Sutryka i władz miasta na spotkaniu osiedlowym z mieszkańcami i Radą Osiedla Sołtysowice w maju 2024" - czytamy dalej w oświadczeniu.
Inwestycje na Sołtysowicach
-
Ukończono: 2023Koszt inwestycji 1,5 mln zł
Budowa centralnej części skateparku na terenie sportowo-rekreacyjnym przy ul. Sołtysowickiej 68
Rok realizacji: 2023
-
Ukończono: 2022Koszt inwestycji 212,3 tys. zł
Budowa oświetlenia boiska do piłki nożnej na terenie sportowo-rekreacyjnego przy ul. Sołtysowickiej 68
Rok realizacji: 2022
-
Ukończono: 2022Koszt inwestycji 149 tys. zł
ZIELONO MI I BEZPIECZNIE – Oświetlenie siłowni w Lesie Sołtysowickim
Rok realizacji: 2022
Można budować czy nie? Miasto uspokaja
Sytuacja w okolicach Poprzecznej jest jasna. Plan miejscowy nie pozwala na postawienie na Sołtysowicach zabudowy mieszkaniowej. Zmienić ten fakt mogłaby jedynie uchwała RM i zgoda władz miasta na taką budowę, która byłaby poprzedzona otwartymi konsultacjami społecznymi.
Z kolei budowanie z zastosowaniem lex developer również wiązałoby się ze zgodą władz miasta, ale wiązałoby się z dodatkowymi obowiązkami inwestora. "W zamian za wyłączenie działania planu miejscowego, (inwestor - przyp. red.) zobowiązuje się do wykonania inwestycji towarzyszących (w tym drogowych i edukacyjnych) w zakresie uzgodnionym szczegółowo z Miastem" - dowiadujemy się z oświadczenia.
Pełną treść oświadczenia przeczytasz tutaj:
