Lasy kieszonkowe dla Wrocławia [WBO 2025]

Projekt został oceniony pozytywnie z uwagami w poniższym zakresie:

1. Działka nr 8/4, arkusz nr 1, obręb Strachocin: ocena pozytywna, obszar znajduje się w obszarze 50 metrów od stopy wału, co wymaga uzgodnienia z Wodami Polskimi, a w konsekwencji może wydłużyć to czas realizacji. Teren roli wysokiej klasy, w przypadku realizacji wymagane wyłączenie z produkcji rolnej.

2. Działka nr 28/30, arkusz nr 27, obręb Południe: ocena pozytywna z uwagami. Wnętrze podwórzowe zostało przeznaczone do kompleksowej modernizacji. W III kwartale 2025 r. Spółka Wrocławskie Mieszkania planuje przeprowadzenie konsultacji społecznych dotyczący planowanych do realizacji inwestycji. W związku z tym ostateczna lokalizacja lasu kieszonkowego w granicach wybranego wnętrza podwórzowego będzie możliwa do określenia po przeprowadzonych konsultacjach społecznych.

3. Zieleniec przy ul. Zajazdowej - Średzkiej: ocena pozytywna.

4. Działka nr 20/3, arkusz nr 3, obręb Zgorzelisko: ocena pozytywna, teren roli wysokiej klasy, w przypadku realizacji wymagane wyłączenie z produkcji rolnej.

5. Działka nr 27/2, arkusz nr 21, obręb Psie Pole: ocena pozytywna, teren roli wysokiej klasy, w przypadku realizacji wymagane wyłączenie z produkcji rolnej.

Ocena negatywna w zakresie poniższych lokalizacji:

1. Park Słowiański (za wybiegiem dla psów): Zarząd Zieleni Miejskiej będzie realizował na tym terenie wybrany już do realizacji projekt WBO.

2. Zieleniec przy ul. 8-go Maja - ul. Dembowskiego - Partyzantów: Zarząd Zieleni Miejskie będzie przeprowadzał rewitalizację wskazanego terenu.

3. Działka nr 28/8, arkusz nr 35, obręb Południe: zgodnie z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną. Zarząd Zasobu Komunalnego planuje na przedmiotowym terenie wykonać nasadzenia kompensacyjne. Szpaler drzew zostanie posadzony w miejscu planowanych nasadzeń drzew wysokich.

4. Polana Integracyjna przy Bulwarze Ikara: Zarząd Zieleni Miejskiej dysponuje aktywną dokumentacją projektową na tym obszarze, którą nadal realizuje przede wszystkim z wybranych już w głosowaniu projektów WBO.

5. Działka nr 37/16, arkusz nr 22, obręb Brochów: zgodnie z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego na przedmiotowej działce dopuszcza się realizację jednoprzestrzennej nawierzchni placu o starannie ukształtowanej posadzce, z możliwością wprowadzenia zieleni urządzanej, elementów małej architektury oraz oświetlenia. Plan miejscowy nie przewiduje możliwości realizacji zalesienia ani intensywnej zieleni wysokiej (lasów kieszonkowych) jako dominującej formy zagospodarowania, z uwagi na przypisaną funkcję komunikacyjno-publiczną oraz wymóg utrzymania dostępności i otwartego charakteru przestrzeni.

6. Promenada nad Oławą (nieopodal kładki na Żabiej Ścieżce): realizacja projektu w tej lokalizacji nie została zaakceptowana przez Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. 

W związku z powyższym negatywnie oceniony zakres projektu nie spełnia kryterium określonego w § 2 ustęp 2 punkt 1) i 8) oraz § 7 ustęp 2 punkt 5) uchwały nr LXII/1440/18 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 13 września 2018 r. w sprawie Wrocławskiego Budżetu Obywatelskiego.

Szacunkowy koszt realizacji pozytywnie ocenionego zakresu wynosi 1 000 000 zł. Ostateczny zakres projektu zostanie ustalony z Liderem na etapie sporządzania dokumentacji projektowej przy uwzględnieniu aktualnego poziomu cen. Rekomendujemy Liderom dokonanie przeglądu zgłoszonych projektów w celu sprawdzenia czy nie zgłoszono innych wniosków o podobnym zakresie. Inwestycja będzie musiała być zrealizowana zgodnie z zasadami projektowania uniwersalnego. Na etapie opracowania dokumentacji projektowej konieczne będzie uzyskanie zaleceń/postanowień/decyzji konserwatorskich Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, których treść może mieć istotny wpływ na ostateczny kształt projektu. Projekty o zbliżonym według Urzędu Miejskiego Wrocławia zakresie: 30, 63, 106, 122, 128, 230, 247.

Projekt został oceniony pozytywnie z uwagami w poniższym zakresie:

1. Działka nr 8/4, arkusz nr 1, obręb Strachocin: ocena pozytywna, obszar znajduje się w obszarze 50 metrów od stopy wału, co wymaga uzgodnienia z Wodami Polskimi, a w konsekwencji może wydłużyć to czas realizacji. Teren roli wysokiej klasy, w przypadku realizacji wymagane wyłączenie z produkcji rolnej.

2. Działka nr 28/30, arkusz nr 27, obręb Południe: ocena pozytywna z uwagami. Wnętrze podwórzowe zostało przeznaczone do kompleksowej modernizacji. W III kwartale 2025 r. Spółka Wrocławskie Mieszkania planuje przeprowadzenie konsultacji społecznych dotyczący planowanych do realizacji inwestycji. W związku z tym ostateczna lokalizacja lasu kieszonkowego w granicach wybranego wnętrza podwórzowego będzie możliwa do określenia po przeprowadzonych konsultacjach społecznych.

3. Zieleniec przy ul. Zajazdowej - Średzkiej: ocena pozytywna.

4. Działka nr 20/3, arkusz nr 3, obręb Zgorzelisko: ocena pozytywna, teren roli wysokiej klasy, w przypadku realizacji wymagane wyłączenie z produkcji rolnej.

5. Działka nr 27/2, arkusz nr 21, obręb Psie Pole: ocena pozytywna, teren roli wysokiej klasy, w przypadku realizacji wymagane wyłączenie z produkcji rolnej.

Ocena negatywna w zakresie poniższych lokalizacji:

1. Park Słowiański (za wybiegiem dla psów): Zarząd Zieleni Miejskiej będzie realizował na tym terenie wybrany już do realizacji projekt WBO.

2. Zieleniec przy ul. 8-go Maja - ul. Dembowskiego - Partyzantów: Zarząd Zieleni Miejskie będzie przeprowadzał rewitalizację wskazanego terenu.

3. Działka nr 28/8, arkusz nr 35, obręb Południe: zgodnie z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną. Zarząd Zasobu Komunalnego planuje na przedmiotowym terenie wykonać nasadzenia kompensacyjne. Szpaler drzew zostanie posadzony w miejscu planowanych nasadzeń drzew wysokich.

4. Polana Integracyjna przy Bulwarze Ikara: Zarząd Zieleni Miejskiej dysponuje aktywną dokumentacją projektową na tym obszarze, którą nadal realizuje przede wszystkim z wybranych już w głosowaniu projektów WBO.

5. Działka nr 37/16, arkusz nr 22, obręb Brochów: zgodnie z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego na przedmiotowej działce dopuszcza się realizację jednoprzestrzennej nawierzchni placu o starannie ukształtowanej posadzce, z możliwością wprowadzenia zieleni urządzanej, elementów małej architektury oraz oświetlenia. Plan miejscowy nie przewiduje możliwości realizacji zalesienia ani intensywnej zieleni wysokiej (lasów kieszonkowych) jako dominującej formy zagospodarowania, z uwagi na przypisaną funkcję komunikacyjno-publiczną oraz wymóg utrzymania dostępności i otwartego charakteru przestrzeni.

6. Promenada nad Oławą (nieopodal kładki na Żabiej Ścieżce): realizacja projektu w tej lokalizacji nie została zaakceptowana przez Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. 

W związku z powyższym negatywnie oceniony zakres projektu nie spełnia kryterium określonego w § 2 ustęp 2 punkt 1) i 8) oraz § 7 ustęp 2 punkt 5) uchwały nr LXII/1440/18 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 13 września 2018 r. w sprawie Wrocławskiego Budżetu Obywatelskiego.

Szacunkowy koszt realizacji pozytywnie ocenionego zakresu wynosi 1 000 000 zł. Ostateczny zakres projektu zostanie ustalony z Liderem na etapie sporządzania dokumentacji projektowej przy uwzględnieniu aktualnego poziomu cen. Rekomendujemy Liderom dokonanie przeglądu zgłoszonych projektów w celu sprawdzenia czy nie zgłoszono innych wniosków o podobnym zakresie. Inwestycja będzie musiała być zrealizowana zgodnie z zasadami projektowania uniwersalnego. Na etapie opracowania dokumentacji projektowej konieczne będzie uzyskanie zaleceń/postanowień/decyzji konserwatorskich Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, których treść może mieć istotny wpływ na ostateczny kształt projektu. Projekty o zbliżonym według Urzędu Miejskiego Wrocławia zakresie: 30, 63, 106, 122, 128, 230, 247.