[PROJEKT WYCOFANY NA WNIOSEK LIDERA] Złotniki Chcą Pumptrack - ZŁOTNICKI PUMPTRACK - tor doskonalący umiejętność jazdy na rowerze [WBO. 2023]

Projekt został oceniony pozytywnie w zakresie budowy alejek i wykonania nasadzeń. Ocena negatywna w zakresie budowy pumptracka na wskazanych w formularzu poprawkowym lokalizacjach: 1. Działka nr 218/3, AM-10, obręb Złotniki - opinia negatywna. Wskazana działka to obszar z licznymi młodymi drzewami posadzonymi w ramach akcji Wrośnij we Wrocław. Nie jest możliwa wycinka drzew w celu budowy pumptracka, ponieważ jest to niezgodne z Miejskim Planem Adaptacji do Zmian Klimatu. Jedyne wolne dwa miejsca na wskazanej działce (bez drzew) to rola wysokiej klasy, w związku z czym wymagane jest przeprowadzenie procedury płatnego odrolnienia oraz ponoszenia opłat w wysokości 10% wartości gruntu przez okres 10 lat. Projekt w tym zakresie nie spełnia kryterium określonego w § 2 ust. 2 pkt 3) i 14) uchwały nr LXII/1440/18 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 13 września 2018 r. w sprawie Wrocławskiego Budżetu Obywatelskiego. 2. Działka nr 103/2, AM-4, obręb Złotniki: opinia negatywna. Wskazane we wniosku przeznaczenie przedmiotowej nieruchomości jest niezgodne z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, w którym teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową. Projekt w tym zakresie nie spełnia kryterium określonego w § 2 ust. 2 pkt 1) uchwały nr LXII/1440/18 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 13 września 2018 r. w sprawie Wrocławskiego Budżetu Obywatelskiego. 3. Działka nr 76/4, AM-4, obręb Złotniki: ocena negatywna. Wskazana działka to rów melioracyjny. Projekt w tym zakresie nie spełnia kryterium określonego w § 7 ust. 2 pkt 5) uchwały nr LXII/1440/18 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 13 września 2018 r. w sprawie Wrocławskiego Budżetu Obywatelskiego. 4. Działka nr 55/1, AM-4, obręb Złotniki - ocena negatywna. Teren objęty jest umową dzierżawy. Projekt w tym zakresie nie spełnia kryterium określonego w § 2 ust. 2 pkt 2) i 5) uchwały nr LXII/1440/18 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 13 września 2018 r. w sprawie Wrocławskiego Budżetu Obywatelskiego. 5. Działka nr 65/2, AM-12, obręb Złotniki: ocena negatywna. Na wskazanym terenie w ramach projektu nr 19 WBO 2022 realizowane będzie parkowe zagospodarowanie, zatem zgłaszanie nowej inwestycji w tym miejscu nie spełnia kryterium celowości i gospodarności wskazanego w § 2 ust. 2 pkt 8) uchwały nr LXII/1440/18 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 13 września 2018 r. w sprawie Wrocławskiego Budżetu Obywatelskiego. 6. Działka nr 27, AM-12, obręb Złotniki - ocena negatywna. Wskazana lokalizacja znajduje się w otoczeniu wału rzeki Bystrzycy oraz rowu i działek prywatnych i brak jest możliwości dojazdu do terenu sprzętem budowlanym, czy samochodami z materiałem niezbędnym do budowy pumptracka oraz późniejszego utrzymania terenu. Projekt w tym zakresie nie spełnia kryterium określonego w § 7 ust. 2 pkt 5) uchwały nr LXII/1440/18 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 13 września 2018 r. w sprawie Wrocławskiego Budżetu Obywatelskiego. 7. Działka nr 31 i 32, AM-12, obręb Złotniki - ocena negatywna. Wskazany teren jest mocno zadrzewiony o dużej wartości przyrodniczej. Nie jest możliwa wycinka drzew w celu budowy pumptracka, ponieważ jest to niezgodne z Miejskim Planem Adaptacji do Zmian Klimatu. Ponadto zgodnie ze studium ochroną objęte są korytarze ekologiczne, który umożliwia migrację gatunków i należy zapewnić zachowanie walorów przyrodniczo-krajobrazowych. Projekt w tym zakresie nie spełnia kryterium określonego w § 2 ust. 2 pkt 3) uchwały nr LXII/1440/18 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 13 września 2018 r. w sprawie Wrocławskiego Budżetu Obywatelskiego. Ze względu na powyższe w żadnej z podanych lokalizacji nie jest możliwa realizacja pumptracka, dopuszcza się natomiast budowę alejek i wykonanie nasadzeń w pierwszej z lokalizacji zgłoszonych przez Lidera w formularzu poprawkowym, tj. teren przy ul. Zakopiańskiej - działka nr 218/3, AM-10, obręb Złotniki. Szacunkowy koszt pozytywnie ocenionego zakresu wynosi 1 000 000 zł. Ostateczny zakres projektu zostanie ustalony z Liderem na etapie sporządzania dokumentacji projektowej przy uwzględnieniu aktualnego poziomu cen. Rekomendujemy Liderom dokonanie przeglądu zgłoszonych projektów w celu sprawdzenia czy nie zgłoszono innych wniosków o podobnym zakresie. Inwestycja będzie musiała być zrealizowana zgodnie z zasadami projektowania uniwersalnego. Na etapie opracowania dokumentacji projektowej konieczne będzie uzyskanie zaleceń/postanowień/decyzji konserwatorskich Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, których treść może mieć istotny wpływ na ostateczny kształt projektu.

Projekt został oceniony pozytywnie w zakresie budowy alejek i wykonania nasadzeń. Ocena negatywna w zakresie budowy pumptracka. Na wskazanym terenie w 2020 r. wykonano nasadzenia drzew w ramach akcji Wrośnij we Wrocław. Do realizacji pumptracka konieczna byłaby wycinka drzew, co jest niezgodne z zasadami WBO wynikającymi z przyjętego przez gminę Miejskiego Planu Adaptacji Do Zmian Klimatu. Ponadto działki graniczą z torami kolejowymi, a ustawa o transporcie kolejowym minimalne odległości lokalizacji budowli i budynków, które mogą być usytuowane, są nie mniejsze niż 10 m od granicy obszaru kolejowego (w tym przypadku od granicy rowu) z tym, że odległość ta od osi skrajnego toru nie może być mniejsza niż 20 m. Zatem możliwa do zagospodarowania powierzchnia (ok. 300 m) jest zdecydowanie za mała by zrealizować tam pumptrack (jedna pętla o długości ok 45m). Tym samym projekt nie spełnia kryterium określonego w § 2 ust. 2 pkt 3) i 9) uchwały nr LXII/1440/18 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 13 września 2018 r. Szacunkowy koszt pozytywnie ocenionego zakresu wynosi 1 000 000 zł. Ostateczny zakres projektu zostanie ustalony z Liderem na etapie sporządzania dokumentacji projektowej przy uwzględnieniu aktualnego poziomu cen. Rekomendujemy Liderom dokonanie przeglądu zgłoszonych projektów w celu sprawdzenia czy nie zgłoszono innych wniosków o podobnym zakresie. Inwestycja będzie musiała być zrealizowana zgodnie z zasadami projektowania uniwersalnego.