Marvipol wybuduje wizytówkę Nowych Żernik. To koniec budowy pierwszego etapu osiedla

Dużym zainteresowaniem cieszył się jeden z większych przetargów na Nowych Żernikach. Miasto wystawiło na sprzedaż liczącą 5.372 mkw. działkę za 15 mln zł. Teren u zbiegu ul. Kosmonautów i al. Architektów chciało kupić 7 oferentów. Przetarg wygrał warszawski deweloper Marvipol Development, który zapłacił za nieruchomość 31 mln 120 tys. zł. Wysokiej ceny i dużego zainteresowania można się było spodziewać bo budynek, który tam powstanie, będzie swojego rodzaju wizytówką osiedla.

Budynek, który będzie vis-à-vis kąpieliska Glinianki i linii tramwajowej do Leśnicy, będzie miał: 13 kondygnacji nadziemnych i 1 podziemną, oraz 250 mieszkań i lokale usługowe. Inwestycja powinna być zrealizowana w ciągu 3 lat. Nieruchomości i lokale, które gmina Wrocław chce sprzedać są na Giełdzie Nieruchomości UM Wrocławia.

W przyszłości miasto planuje budowę kładki pieszej (wizualizacja poniżej) nad ul. Kosmonautów w stroną kąpieliska Glinianki, połączoną z głównym ciągiem spacerowym osiedla, tzw. Pasażem Radinga. Z tego też względu Marvipol podkreśla, że ich projekt uwzględnia przejście bramowe przez budynek, z którego mieszkańcy będą mogli się przedostać na teren osiedla.

Obecność Marvipol Development na Nowych Żernikach, to ich kolejna inwestycja we Wrocławiu. W ubiegłym roku firma kupiła w mieście działkę pod zabudowę mieszkaniową o powierzchni blisko 6,5 tys. mkw. Spółka znana jest na rynku warszawskim, gdzie w ciągu ostatnich 25 lat zrealizowała w sumie 34 inwestycje i przekazała klientom 7.550 mieszkań i apartamentów.

Piotr Fokczyński, podkreśla, że Inwestycja Marvipol Development oznacza zakończenie pierwszego etapu budowy Nowych Żernik. Tym bardziej, że ostatnio rozstrzygnięto przetarg w ramach tzw. Osi Aktywności Gospodarczej, z miejscami zaplanowanymi pod usługi.

– To jest bardzo ważny moment, bo Nowe Żerniki przeszły na drogą stroną alei Architektów. Pojawi się tam pierwszy budynek, który będzie komercyjny i znajdzie się tam siedziba jednej z firm. To oznacza, że to co było ważne w niemieckiej WuWA czyli mieszkanie i miejsce pracy, będzie też na Nowych Żernikach – dodaje szef Wydziału Architektury i Budownictwa UM Wrocławia.

W pierwszym etapie budowy Nowych Żernik powstało blisko 1600 mieszkań. Prowadzona jest działalność usługowa, działają 3 żłobki, dwa komercyjne i jeden publiczny oraz publiczne przedszkole.

W ramach pierwszego etapu budowy osiedla, Wrocławskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wybudowało kompleks, łączący trzy funkcje i trzy pokolenia: mieszkania z serwisem opiekuńczym dla osób starszych i niepełnosprawnych, mieszkania pod wynajem oraz przedszkole.

Pierwszy etap Nowych Żernik to inwestycje na 10 ha, w sumie ma obejmować 40 ha. Nowe Żerniki zaplanowano jako miejsce w pełni ekologiczne, z zagospodarowaną przestrzenią publiczną, w której nie zabraknie szkoły, domu kultury, kościoła, osiedlowego bazarku,, boiska oraz przychodni lekarza rodzinnego.

5 października informowaliśmy, że na Nowych Żernikach powstanie gigantyczna sportowa inwestycja Wrocławskie Centrum Sportu. Za 100 mln zł, u zbiegu ul. Żernickiej i projektowanej al. Architektów powstanie: 11 boisk piłkarskich, kolejne do siatkówki i koszykówki, Szkoła Mistrzostwa Sportowego z internatem, skate park, siłownia, place zabaw, a także tereny rekreacyjne dla mieszkańców Wrocławia.

Modelowe osiedle Nowe Żerniki, miasto Wrocław realizuje we współpracy z architektami i deweloperami mieszkaniowymi. Budowa infrastruktury na Nowych Żernikach ruszyła w 2012 r. Pierwsze budynki powstały w 2016 r.

Projekt inspirowany jest inicjatywą WuWA (Wohnung und Werkraumaustellung) z 1929 roku, która jako ekspozycja składająca się z wielkiej wystawy oraz wzorcowego osiedla wzniesionego w rejonie ul. Zielonego Dębu, okazała się jednym z najciekawszych i najbardziej udanych eksperymentów architektonicznych ubiegłego stulecia.