Wybory do Rady Mieszkańców TBS Wrocław już 13 października

08.10.2024 15:40 |

Osiedle Leśnica IX, widok z lotu ptaka

Mieszkańcy wrocławskich osiedli TBS jako pierwsi w Polsce wybiorą swoich reprezentantów. Wybory do Rady Mieszkańców TBS Wrocław zaplanowano na niedzielę, 13 października br. Współpraca z Radą pozwoli wrocławskiej spółce lepiej poznać oczekiwania oraz potrzeby społeczności mieszkańców swoich osiedli.

Reklama

Dniem wyborów Rady Mieszkańców TBS Wrocław będzie niedziela, 13 października. Potrwają przez 2 godziny, od 12:00 do 14:00. Jak przekazał ich organizator, czyli Fundacja „Obywatel TBS”, w głosowaniu mogą uczestniczyć pełnoletni mieszkańcy lokali osiedli w zarządzie TBS Wrocław z umową najmu w systemie TBS (zgodnie z Ustawą o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa), do których partycypację zgłosiła osoba prywatna.

Wybory powinny odbyć się na wszystkich 12 osiedlach spółki, ale...

Na 5 osiedlach nie było chętnych do Rady, dlatego tam wyborów nie będzie. Odbędą się w 7 lokalizacjach z czego tylko w jednym - na Brochowie jest więcej kandydatów niż miejsc (3 osoby na 2 miejsca). W sumie o 10 miejsc w Radzie ubiega się 11 kandydatów. Na Stabłowicach zgłosiło się 2 kandydatów, na których czekają 2 mandaty w Radzie. Podobnie będzie w Leśnicy (2 kandydatury i 2 mandaty). Po jednym kandydacie zgłosiło się na osiedlach: Psie Pole, Zakrzów, Pilczyce oraz Poświętne. Tam na mieszkańców każdego z osiedli czeka po jednym miejscu w Radzie. Kandydatów do Rady nie było na Księżu Małym, Przedmieściu Oławskim, Żernikach, Karłowicach i Kleczkowie.

- Wrocław przeciera szlaki. Mieszkańcy osiedli TBS Wrocław, poprzez Radę Mieszkańców jako pierwsi w Polsce będą mogli mocniej się zaangażować w funkcjonowanie Spółki – zapowiada Aleksandra Palus, Kierownik Biura Komunikacji Społecznej TBS Wrocław. – Rada Mieszkańców TBS Wrocław powstała dzięki współpracy gminy Wrocław, spółki TBS i samych mieszkańców naszych osiedli. Ten proces był długotrwały i wymagający, biorąc pod uwagę chęć pogodzenia postulatów mieszkańców z możliwościami, które stwarza obowiązujące prawo. Tym bardziej cieszy, że udało się doprowadzić do sukcesu, jakim niewątpliwie są niedzielne wybory do Rady zorganizowane przez samych mieszkańców.

Czym zajmie się Rada Mieszkańców?

Rada Mieszkańców TBS Wrocław, z uwagi na swój doradczy i konsultacyjny charakter, ma pomóc TBS-owi poznać w lepszym stopniu potrzeby oraz oczekiwania blisko 13 tys. mieszkańców osiedli spółki. Dzięki Radzie mieszkańcy zyskają m.in. możliwość opiniowania dokumentów (np. planów remontowych) dotyczących działalności spółki, podejmowania negocjacji w sprawach spornych pomiędzy spółką a poszczególnymi mieszkańcami, a także wnioskowania o audyt poszczególnych zakresów funkcjonowania spółki. Natomiast zarząd TBS Wrocław będzie mógł zasięgać opinii Rady w sprawie planowanych zmian wysokości czynszu za wynajem mieszkania, jak też korzystać z informacji i rekomendacji pozyskanych przez Radę od mieszkańców np. w ramach konsultacji społecznych.

- Prace nad regulaminem Rady trwały od sierpnia tego roku. Przez dwa miesiące rozmawialiśmy ze środowiskiem mieszkańców, analizując ich postulaty i wyjaśniając, które z nich możemy uwzględnić, a które nie i z jakich powodów natury prawnej. Były też takie postulaty, które już dziś są uregulowane przez różne ustawy – niezależnie od ram działalności Rady Mieszkańców. Wszystkie oczekiwania, które były w zgodzie z przepisami, a zarazem nie były tożsame z wyłącznymi kompetencjami organów spółki, czyli Zarządu, Rady Nadzorczej oraz Zgromadzenia Wspólników, znalazły odbicie w uprawnieniach Rady Mieszkańców. Jako że wybory do Rady odbędą się już za kilka dni, uznaliśmy, że czas nadać Radzie formalny kształt, aby od razu po wyborach mogła zacząć pracę - tłumaczy Aleksandra Palus.

Zgodnie z ustaleniami kadencja Rady będzie trwała 4 lata

- Pierwotnie proponowaliśmy, aby kadencja Rady trwała przez rok. Mieliśmy obawy, że dłuższa kadencja może być problematyczna w przypadku mieszkalnictwa na wynajem, w który wpisana jest naturalna rotacyjność lokatorów. Ostatecznie jednak zaakceptowaliśmy 4-letni czas trwania kadencji Rady, na którym zależało Fundacji „Obywatel TBS” – wyjaśnia Aleksandra Palus z TBS Wrocław.

Pierwsze posiedzenie Rady Mieszkańców TBS Wrocław zostanie zwołane w ciągu miesiąca od przeprowadzenia wyborów. Rada cały czas ma możliwość przestawienia Prezydentowi Wrocławia swojego kandydata – jako przedstawiciela mieszkańców - do Rady Nadzorczej TBS Wrocław.