Zmiana ma zatem znaczenie dla osób, które mają tytuł prawny do jakiegokolwiek gruntu, budynku lub lokalu, bo teraz jest on geodezyjnie inaczej opisany. Nie zmieniają się ani granice działek, ani jakiekolwiek inne dane, opisujące działkę (powierzchnia, forma prawa do nieruchomości itp.). Również akty własności oraz akty notarialne zachowują ważność. Natomiast przy dokonywaniu jakichkolwiek czynności prawnych z nieruchomością, przy jej opisie geodezyjnym stosowana będzie już ta nowa numeracja.
Zmiana wynika z rozporządzenia Ministerstwa Rozwoju i Technologii w sprawie ewidencji gruntów i budynków. Podkreślamy, że chodzi wyłącznie o ewidencję działek. Nikomu nie zmienia się adres zamieszkania czy numer domu. Z punktu widzenia mieszkańca, nie trzeba robić nic. Zmiana ma charakter techniczny, jednak informujemy o niej, żeby wyjaśnić ewentualne wątpliwości.mówi Anna Głuch, dyrektor Zarządu Geodezji, Kartografii i Katastru Urzędu Miejskiego
Jak sprawdzić aktualny numer swojej działki?
W całym Wrocławiu, zajmującym powierzchnię 292,8 km2, znajduje się ponad 112 tysięcy działek ewidencyjnych. Aktualizacja wszystkich numerów jest już widoczna na oficjalnych miejskich portalach mapowych – zarówno na geoportalu, jak i na stronie Zarządu Geodezji, Kartografii i Katastru działki mają już nowe oznaczenia.
A co z księgami wieczystymi?
Tutaj również mieszkańcy nie muszą się niczym martwić. Zmiana nie nakłada na nich żadnych obowiązków.
- Oznaczenia w księgach wieczystych zostaną zmienione z urzędu i ten proces już trwa. Ściśle współpracujemy z właściwym sądem, żeby aktualizacja przebiegała sprawnie i możliwie szybko – dodaje dyrektor Anna Głuch.
Na stronie Zarządu Geodezji, Kartografii i Katastru Urzędu Miejskiego można znaleźć ponadto szczegółowy informator (https://zgkikm.wroc.pl/zmiana-numeracji-dzialek/), w tym pełny wykaz przenumerowania działek oraz zestaw pytań i odpowiedzi (tzw. FAQ).
Dotychczas struktura opisu działki była trzystopniowa. Wrocław dzielił się na 69 obrębów ewidencyjnych, w ich granicach były jeszcze arkusze map (mogło być ich nawet kilkadziesiąt w pojedynczym obrębie), a na nich znajdowały się ponumerowane działki. Teraz jest zdecydowanie krócej. Zostaje 69 obrębów, natomiast znika podział na arkusze map, zaś wszystkie działki mają nowe numery.
Przykładowo geodezyjny opis lokalizacji Starego Ratusza wyglądał tak:
AM-26, działka numer 112, obręb Stare Miasto,
Teraz wygląda tak:
działka numer 2402, obręb Stare Miasto.
