Raport inwestycyjny z Wrocławia. Co działo się w dniach 24-30 października?

Remont kanalizacji sanitarnej na Gaju

MPWiK prowadzi modernizację jednego z głównych kanałów sanitarnych odbierających ścieki z osiedla Gaj. W ramach inwestycji w ul. Świeradowskiej odnawia bezwykopowo około 1100 metrów betonowego kanału sanitarnego o średnicach 400 i 600 mm. Wykorzystywana jest do tego nowoczesna technologia rękawa z włókna szklanego utwardzanego promieniami UV, dzięki której większość prac można wykonać bez rozkopywania ulic.

Dodatkowo wykonawca wyremontował już wcześniej 26 studni kanalizacyjnych o średnicy 1200 mm. Teraz studnie służą jako miejsca „wciągania” rękawa pod ziemię. Część z nich znajduje się w pasie drogowym. Dlatego, by nie utrudniać ruchu samochodowego, prace prowadzone są w nocy.

Ten fragment kanalizacji powstał w 1983 roku, a inwestycja pozwoli znacząco poprawić jej stan techniczny. Efektem prac będzie m.in. uszczelnienie kanałów i studni, zatrzymanie procesu korozji, ograniczenie przedostawania się wód gruntowych do kanalizacji oraz zwiększenie przepustowości sieci. To także większe bezpieczeństwo dla środowiska i mniejsze ryzyko awarii w przyszłości.

Wszystkie prace mają się zakończyć do grudnia 2026 roku. Wartość inwestycji wynosi 1,46 mln zł netto.

Kłokoczyce coraz bliżej kanalizacji

Największa inwestycja kanalizacyjna w historii osiedla Kłokoczyce wchodzi w finałowy etap. MPWiK wykonało już ponad 90 proc. prac, a nowa kanalizacja sanitarna powstała w ulicach Kłokoczyckiej, Złotej Lilii, Kameliowej, Czerwonych Maków, Czerwonej Róży i Białych Goździków.

Łącznie powstało:

• 5,5 km nowej sieci kanalizacji sanitarnej wraz z sięgaczami dogranic posesji,
• 430 m sieci kanalizacji deszczowej,
• 300 m nowej sieci wodociągowej.

Blisko 400 m istniejącej sieci zmodernizowano.

Obecnie pozostał już tylko krótki odcinek kanalizacji w łączniku ulic Złotej Lilii i Czerwonej Róży, który zamknie cały układ sieci na osiedlu. Równolegle prowadzone są prace drogowe i odtwarzane nawierzchnie po zakończeniu robót podziemnych. Nowego asfaltu brakuje jeszcze przede wszystkim na fragmencie ul. Kłokoczyckiej, od budynku nr 140 do skrzyżowania z ul. Złotej Lilii.

Po zakończeniu inwestycji możliwość podłączenia do miejskiej sieci kanalizacyjnej zyska ponad 120 domów, zamieszkanych przez około 500 mieszkańców. To oznacza koniec uciążliwości związanych z eksploatacją szamb, niższe koszty odprowadzania ścieków, większą wygodę na co dzień i dodatkową korzyść dla środowiska naturalnego.

Przed nami jeszcze odbiory techniczne i formalności związane z uruchomieniem sieci. Jeśli wszystko przebiegnie zgodnie z planem, mieszkańcy będą mogli rozpocząć podłączanie swoich nieruchomości do kanalizacji na początku przyszłego roku.

Całkowita wartość przedsięwzięcia to blisko 30 mln zł, z czego 28 mln zł pochodzi z budżetu MPWiK i środków unijnych programu FEnIKS, a pozostała część z funduszy Zarządu Dróg i Utrzymania Miasta we Wrocławiu. To inwestycja, na którą Kłokoczyce czekały od wielu lat. Dziś jesteśmy już naprawdę blisko mety.

Postępy na placach budowy TBS Wrocław

Do 2028 roku TBS Wrocław dostarczy Wrocławianom i Wrocławiankom ponad 700 mieszkań na wynajem w 5 lokalizacjach. W zależności od modelu finansowania inwestycji, będą one przeznaczane pod klasyczny model najmu TBS (z partycypacją) lub na bezpośrednie potrzeby Miasta – zwiększając możliwości także osobom szukającym lokalu w ramach najmu komunalnego.

Co się dzieje na budowach?:

• Brochów (kwartał ul. Mościckiego – Semaforowa – Pakistańska – Wietnamska) – 200 mieszkań

Wykonawca kończy płytę fundamentową. Oprócz mieszkań będą tu m.in. przedszkole, filia biblioteki miejskiej, siedziba Rady Osiedla Brochów i usługi, w tym duży sklep. Całość będzie gotowa w I połowie 2028 roku.

• Leśnica X (ul. Dolnobrzeska) - 30 mieszkań

To kompleksowy remont istniejącego budynku oraz zupełnie nowy obiekt, z mieszkaniami i lokalami usługowymi. TBS dopina ostatnie formalności przed uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie.

• Księże Małe (ul. Głubczycka) - 155 mieszkań

TBS zaczął od wyburzeń wykwaterowanych kamienic przy ul. Opolskiej, które nie były zabytkami, a ich stan techniczny czynił remont nieopłacalnym. Wkrótce spółka ogłosi przetarg na wykonawcę. Planowany tu garaż podziemny posłuży jako miejsce doraźnego schronienia.

• Nowe Żerniki (ul. Brzozy) - 149 mieszkań

Trwa przetarg na generalnego wykonawcę. Powinien zakończyć się jeszcze w tym roku, a sama budowa – w 2028 roku.

• Pracze Odrzańskie (ul. Stabłowicka) - 184 mieszkania

Nowatorska inwestycja, w oparciu o drewniane prefabrykaty. Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnią pompy ciepłą. Budynki będą miały fotowoltaikę. TBS obecnie pracuje nad uzgadnianiem szczegółów realizacji tej inwestycji.

Młody kowal odzyska nogę. Staremu naprawimy obcęgi

Zarząd Zasobu Komunalnego we Wrocławiu podpisał umowę z wykonawcą remontu budynku mieszkalnego przy ul. Ustronie 11 z charakterystyczną mozaiką.

Roboty obejmą elewację, piwnice, instalacje oraz to, co najbardziej widać z ulicy – kunsztowną, kolorową kompozycję autorstwa Gabriela Wystuba. Kilka tysięcy płytek trzyma się ściany od prawie 100 lat, ale podłoże trzeba już wzmocnić, a elementy, które kilka lat temu zaczęły odpadać – uzupełnić. Dzięki remontowi młody kowal odzyska nogę. Staremu naprawimy obcęgi. Zostaną zabezpieczeni przed odpadnięciem odelewacji, a przede wszystkim: ludzie z 9 gospodarstw domowych będą mieszkali w lepszych warunkach.

Efekt końcowy mieszkańcy zobaczą w II kwartale 2027 roku, a wartość prac to 1,75 miliona złotych.

Park Stanisława Tołpy przechodzi rewitalizację

Do końca roku powstaną tu okrągłe drewniane tarasy, ścieżki wokół stawu zostaną wyremontowane i zyskają mineralną nawierzchnię, wzdłuż remontowanych ścieżek pojawią się ławki i kosze, pojawią się nowe nasadzenia.

Remont realizowany jest w ramach Wrocławskiego Budżetu Obywatelskiego. Koszt wyniesie ponad 900 tys. zł.

Remont podwórka Hallera – Mielecka – Połaniecka

Jesień to dobry czas żeby... sadzić. Na podwórku Hallera - Mielecka - Połaniecka trwa remont. Wykonawca na zlecenie Zarząd Zasobu Komunalnego we Wrocławiu umieści teraz w glebie 52 drzewa oraz ponad  1400 mniejszych roślin.

Brzozy, dęby, graby, tulipanowce, lipy, róże, lilaki, jaśminowce - to tylko niektóre gatunki, które tutaj się pojawią. Pojawi się tu także plac zabaw, siłownia plenerowa i oświetlenie. 

Końcowy efekt będzie można zobaczyć w połowie 2027 r. Całość prac będzie kosztowała ok. 2,7 mln złotych.

Odwierty na Dworcu Świebodzkim

Sięgające 30 metrów w głąb ziemi badania rdzeniowe pozwolą ocenić koszt budowy kolei podziemnej we Wrocławiu. Tunel w zamierzeniach miasta i marszałka województwa mógłby się zaczynać na wysokości estakady Gądowskiej, wjechać pod dworzec Świebodzki i prowadzić dalej np. do Dworca Głównego. W ten sposób dworzec Świebodzki nie tylko mógłby obsługiwać przyszłą kolej regionalną i aglomeracyjną, ale także stałby się dworcem przelotowym.

Badania mają też pozwolić oszacować koszt wybudowania tunelu i być podstawą do rozmów z rządem o finansowaniu inwestycji. Jedna z rozważanych koncepcji zakłada budowę pod dworcem cylindrycznego tunelu o średnicy 11-17 m, na głębokości ok. 25 m, wraz z podziemnym przystankiem.

Docelowo Dworzec Świebodzki ma umożliwić bezpośrednie połączenia kolejowe między różnymi częściami aglomeracji przez centrum Wrocławia - sprawiając że pociągi aglomeracyjne mogłyby kursować w takcie 10-15 minutowym z każdego z 9 kierunków wjazdowych do miasta.

Urocze trojaczki

Cztery lata temu miejska spółka Wrocławskie Mieszkania odnowiła komunalne kamienice przy Brzeskiej 27 i 29. Teraz wspólnota mieszkaniowa z udziałem miasta, także reprezentowanego przez Wrocławskie Mieszkania, zakończyła remont pod numerem 31.

Wszystkie trzy sąsiadki mają podobne bryły i kształty dachów oraz zbliżony układ balkonów. Nawet niektóre reliefy na elewacjach się powtarzają. Wspólnego ojca się nie wyprą - około 120 lat temu wyszły spod ręki jednego architekta. Tym bardziej cieszy kompletność efektu.

Miasto Wrocław przy Brzeskiej 31 posiada 46 proc. udziałów (na 17 mieszkań, 8 jest prywatnych, a ponadto w budynku znajduje się 1 prywatny lokal użytkowy). Poza remontem elewacji, prace objęły też m.in. dach oraz izolację.

Inwestycja kosztowała 1,7 mln zł, przy czym została wsparta wartą ponad 400 tys. zł premią remontową BGK - Bank Gospodarstwa Krajowego.

Kolejna miejska kamienica przejdzie remont dachu

Tym razem prace obejmą budynek przy ul. Podwale 36. Zakres robót obejmuje m.in. wzmocnienie konstrukcji dachu, wykonanie nowego pokrycia, remont kominów i murków ogniowych, wymianę rynien oraz obróbek blacharskich. Zaplanowano również ocieplenie stropu poddasza i dachu nad klatką schodową, co pozwoli poprawić izolację budynku i ograniczyć straty energii.

A to nie koniec dobrych wiadomości. Kamienica przy ul. Podwale 36 znalazła się również wśród budynków objętych dokumentacją projektową dotyczącą przyszłych remontów elewacji. To zapowiedź kolejnych działań na rzecz miejskich nieruchomości. W tej kamienicy jest osiem mieszkań i cztery lokale użytkowe.

Kolejny chodnik na Przedmieściu Oławskim po remoncie

Zakończyły się nadzorowane przez ZDiUM prace na Placu Konstytucji 3 Maja. Na odcinku około 90 metrów zniszczona i nierówna nawierzchnia została zastąpiona estetycznymi płytami i kostką granitową. Koszt inwestycji to około 150 tys. zł.

Kolejna inwestycja w ramach wrocławskiej TORYwolucji

Tym razem MPK Wrocław modernizuje torowisko na ulicy Łokietka i Placu św. Macieja. Prace obejmują łącznie około 465 metrów toru pojedynczego. To ważna inwestycja dla Nadodrza, która jest realizowana równolegle z przebudową węzła Drobnera-Dubois.

Wymieniona zostanie podbudowa i zabudowa torowa, odtworzona zostanienawierzchnia drogowa i zamontowane zostaną specjalne smarownice ograniczające hałas tramwajów.

Remont nie powoduje dodatkowych zmian w kursowaniu tramwajów. Objazdami kursują natomiast autobusy linii 144, 240, 247, 248 i 250. Wartość inwestycji to 6,2 mln zł, a zakończenie prac planujemy na przełom grudnia i stycznia.

Remont i konserwacja muru wokół starego cmentarza żydowskiego

Zarząd Inwestycji Miejskich zakończył długo wyczekiwany remont i konserwację muru wokół starego cmentarza żydowskiego przy Ślężnej (Muzeum Miejskie Wrocławia).  Uzupełnione zostały ubytki, naprawiono spoiny, a przede wszystkim: oczyszczono mury od strony ulic Ślężnej i Sztabowej. 

Koszt prac wyniósł prawie milion złotych, przy udziale dotacji Urzędu Marszałkowskiego Województwa Dolnośląskiego.

Inwestycje w szkołach

Nowe boiska, bieżnie, korty i przestrzenie do aktywności. Zarząd Inwestycji Miejskich prowadzi prace na wrocławskich obiektach szkolnych. Przy Szkole Podstawowej nr 42 trwają prace przy nowym boisku do piłki nożnej ze sztuczną trawą.

To już ostatnia prosta. Nawierzchnia jest już ułożona, a efekty inwestycji świetnie widać również z lotu ptaka. Z drona można zobaczyć także wcześniejszy etap prac – boisko wielofunkcyjne z nawierzchnią EPDM, wyposażeniem, piłkochwytami i oświetleniem, a także bieżnię lekkoatletyczną na 60 metrów ze skocznią w dal.

• LO XI przy ul. Spółdzielczej – tutaj również prace idą pełną parą. Trwarenowacja nawierzchni boiska oraz bieżni wykonanych w technologiiEPDM.
• SP 6 przy ul. Gorlickiej – na tle rozbudowywanej szkoły powstały jużbieżnia, plac zabaw i urządzenia do kalisteniki. Na boisku piłkarskimZarząd Inwestycji Miejskich przygotowuje się do układania sztucznejtrawy.
• SP 51 przy ul. Eluarda – teren jest przygotowywany pod nowąnawierzchnię ze sztucznej trawy na boisku piłkarskim.

Kolejne projekty i inwestycje przed nami:

• ZSP 3 przy ul. Inflanckiej i LO IV przy ul. Świstackiego – ZiM jest naetapie wyboru wykonawców. W ZSP 3 powstanie wkrótce boisko EPDM zbieżnią w ramach Wrocławskiego Budżetu Obywatelskiego, z kolei na Świstackiego boisko ze sztuczną nawierzchnią.
• ZS 20 przy ul. Kłodnickiej – planowane jest boisko EPDM, boisko ze sztuczną trawą, oświetlenie i monitoring w ramach WBO.
• SP 90 przy ul. Orzechowej – przygotowywana jest inwestycja obejmującamiasteczko ruchu drogowego i korty tenisowe.
• Gaj, w rejonie Parku Słonecznego – planowane są boiska do piłki plażowej.
• ZSP 15 przy ul. Stanisławowskiej – trwa projektowanie zmianynawierzchni boiska piłkarskiego na sztuczną trawę w formule „projektuj ibuduj”.
• SP 23 przy ul. Pawiej, ZS 6 przy ul. Nowodworskiej, ZSP 4 przy ul.Sołtysowickiej i ZSP 19 przy ul. Januszowickiej – tutaj również planowanesą kolejne inwestycje w infrastrukturę sportową.

Końcówka inwestycji na ulicy Odolanowskiej

Zadanie objęło budowę chodnika na odcinku ok. 200 metrów od posesji nr 42 do 64, po północnej stronie ulicy i realizowane było w ramach Funduszu Osiedlowego. Jego koszt to ponad milion złotych.

Co powstało na Miłostowie?:

• nowy, wygodny chodnik z kostki betonowej ,
• bezpieczne zjazdy do posesji i wyniesione przejście dla pieszych,
• oświetlenie LED - 8 nowych latarni,
• odwodnienie z wykorzystaniem rozwiązań retencyjnych
• rozwiązania chroniące zieleń - nawierzchnie przepuszczalne i modułowe panele w strefach ochrony drzew,
• dużo nowej zieleni – pojawią się tu drzewa, krzewy, trawy i rośliny bioretencyjne (łącznie ponad 2 tys. nasadzeń, w tym m.in.: klon polny, jesion wyniosły, grab pospolity, porzeczka czarna, czeremcha zwyczajna, porzeczka alpejska, kruszyna pospolita, wierzba purpurowa, krwawnica pospolita, kozłek lekarski, śmiałek darniowy, krwawnik pospolity, jeżówka purpurowa, kosaciec żółty, bodziszek łąkowy, barwinek pospolity, bluszcz pospolity).

Jest umowa z wykonawcą na projekt węzła komunikacyjnego

Wrocławskie Inwestycje podpisały umowę z wykonawcą na przygotowanie dokumentacji projektowej dla węzła komunikacyjnego przy skrzyżowaniu ulic Legnickiej, Kwiskiej oraz Wejherowskiej. Projekt będzie kosztował ponad 1,5 miliona złotych. Dokumentacja ma być dostarczona w 19 miesięcy.

Co m.in. zakłada inwestycja?

• oba perony na ul. Legnickiej będą obsługiwać wspólnie tramwaje i autobusy, a pasażerowie zyskają wygodne miejsce przesiadkowe
• powstaną drogi rowerowe, szersze chodniki oraz nowe przejścia i przejazdy przez ul. Legnicką
• zaplanowano nowe nasadzenia.

Po wyborze koncepcji planowany jest konkurs architektonicznym na nowoczesne i ekologiczne zadaszenie peronów.

Czas na plac zabaw przy Gwareckiej

Zarząd Zasobu Komunalnego przygotowuje się do metamorfozy placu zabaw na ulicy Gwareckiej 17-33. Ma tu powstać przestrzeń pełna atrakcji. Będzie to prawdziwa oaza dobrej zabawy. W planach są dwa, duże zestawy zabawowe ze zjeżdżalniami, tunelami i ściankami wspinaczkowymi.

Będzie też obrotowe linarium, karuzela dostępna dla osób z niepełnosprawnościami, zamykana piaskownica i tunel wkomponowany w skarpę. Nie zabraknie również urządzeń do ćwiczeń na świeżym powietrzu i nowych nasadzeń. Całość uzupełnią nowe nawierzchnie, ogrodzenie i oświetlenie, dzięki którym podwórko stanie się bardziej funkcjonalne i bezpieczne.

Co ważne, projekt powstał we współpracy z mieszkańcami, a jego realizację współfinansuje Rada Osiedla Pilczyce - Kozanów - Popowice Płn. w ramach Funduszu Osiedlowego. Jeszcze w tym roku Zarząd Zasobu Komunalnego planuje ogłosić przetargna realizację inwestycji.

Chodnik na ul. Sokolej

Na Osiedlu Borek trwa remont 270 m chodnika po północnej stronie ul. Sokolej. Na pierwszym odcinku stare, spękane i wybrzuszone płytki zostały już zdjęte i wywiezione, a wykonawca przystąpił do układania nowej nawierzchni. Jak zawsze podczas remontu chodników, regulowane są krawężniki oraz wszystkie urządzenia, aby nowa nawierzchnia była wygodna. Będzie też naprawdę ładna, dzięki połączeniu elementów betonowych z kamiennymi i ciekawemu układowi płytek i kostek.

ZDiUM nie zapomni o dorodnych drzewach rosnących tuż przy chodniku – w ich strefie zaplanowano nawierzchnię przepuszczającą wodę. Zadba też o bezpieczeństwo - zamontowane zostaną elementy bezpieczeństwa ruchu drogowego, a chodnik zostanie zabezpieczony przed wjeżdżaniem pojazdów.

Prace mają się zakończyć do początku grudnia, a ich koszt wynosi blisko 300 tys. zł. Zadanie jest efektem współpracy z Radą Osiedla Borek, która zgłosiła tę inwestycję do Funduszu Osiedlowego.

Masz zabytek? Możesz złożyć wniosek o dofinansowanie

Ważna wiadomość do posiadaczy zabytkowych budynków: od 1 do 30 listopada będzie można składać wnioski o przyznanie miejskiej dotacji na prace budowlane, restauratorskie i konserwatorskie przy zabytkach, znajdujących się na terenie Wrocławia.

Nabór dotyczy prac, przewidzianych na przyszły rok – będą musiały zostać ukończone i odebrane do 30 listopada 2027 roku. Należy o tym pamiętać, planując wniosek.

W poprzedniej edycji, do której nabór startował pod koniec 2025 roku, a dotyczącej remontów prowadzonych w 2026 roku, Miasto rozdysponowało około 22 mln złotych.

Za wspomnianą kwotę Wrocław wsparł remonty ponad 30 cennych historycznie obiektów. Są to kamienice, wille, obiekty sakralne, ale też np. zabytkowy autobus „Jelcz”, należący do Klubu Sympatyków Transportu Miejskiego oraz dwa znakomite instrumenty - organy Sauera: w archikatedrze oraz w kościele uniwersyteckim.

Dokładniejsze informacje (w tym podstawy prawne i przydatny przewodnik dla wnioskodawcy) można znaleźć tutaj: https://bip.um.wroc.pl/artykul/376/92850/nabor-wnioskow-o-dotacje-na-prace-przy-zabytkach-w-2027-roku 

Informacji udziela także Dział Zabytków w Wydziale Architektury i Zabytków Urzędu Miejskiego, telefon: 71 777 94 51.

Źródło: Urząd Miejski Wrocławia