Na koniec II kwartału tego roku we Wrocławiu było ok 438 tysięcy m. kw. biur. Tylko w ciągu ostatnich trzech miesięcy pierwszego półrocza przybyło kolejne 28 tys. m. kw. powierzchni biurowej – podaje raport Knight Frank „Rynek Biurowy dla II kwartału 2013”. Przy rosnącej stale podaży powierzchni użytkowej, nie zwalnia również pobyt na nie.
Do końca roku mają być oddane jeszcze kolejne biura, które zwiększą całkowite zasoby powierzchni biurowej we Wrocławiu do ponad 460 tys. m. kw. – Z prognoz wynika, że na koniec 2014 roku we Wrocławiu będzie pół miliona metrów kwadratowych biur – mówi Dorota Kościelniak, dyrektor regionalny Knight Frank. – Liderami w Polsce są Warszawa i Kraków, ale to Wrocław jest liderem wśród liczby najemców, warto także wspomnieć, że w przyszłym roku Wrocław będzie miał aż 30 proc. całkowitej podaży powierzchni biurowych w Polsce – wylicza Kościelniak.
Od kwietnia do czerwca br. podpisano we Wrocławiu umowy na łączną powierzchnię ok. 23 tys. m. kw. co stanowi wzrost o 100 proc. w stosunku do umów z pierwszych trzech miesięcy roku. Omawiany raport pokazuje także ile wynosi wartość wynajmu jednego metra biura we Wrocławiu. – Czynsze oferowane w budynkach kategorii A to koszt 13-16 EUR/m.kw. miesięcznie, w budynkach kategorii B od 10 do 14 EUR - wymienia Dorota Kościelniak, dyrektor regionalny Knight Frank.
Wśród nowych biurowców jakie powstają lub mają w przyszłości powstać we Wrocławiu można wymienić m.in. kolejną część Pasażu Grunwaldzkiego (od strony ul. M. Skłodowskiej-Curie), Aquarius Business (ul. Swobodna), biurowiec przy skrzyżowaniu ulic Lotniczej, Szybowcowej i Na Ostatnim Groszu, West Gate (ul. Lotnicza), West Forum (ul. Strzegomska).
Arkadiusz Cichosz
