Spotkanie było okazją, aby przedstawić efekty remontów wykonanych przez wrocławski TBS w latach 2022-2024, ale też przybliżyć cele oraz plany remontowe na ten rok. W ostatnich latach wydatki spółki na remonty rosły, bo osiedla wrocławskiego TBS-u wymagają większych nakładów finansowych.
Dla porównania w 2023 roku wydatki na remonty, konserwacje i modernizacje wyniosły ponad 5,2 mln złotych, w 2024 roku było to ponad 8,2 mln złotych, a w 2025 roku TBS planuje wydać na różne naprawy ponad 9 mln złotych.Aleksandra Palus, kierownik Biura Komunikacji Społecznej TBS Wrocław
Rada przekazała raport z analizy potrzeb mieszkańców TBS Wrocław opracowany na podstawie 387 ankiet wypełnionych przez mieszkańców, którzy uczestniczyli w wyborach do Rady Mieszkańców. W planach są kolejne spotkania, podczas których będą omawiane ważne dla mieszkańców, a wnoszone przez Radę tematy.
Współpraca TBS Wrocław z mieszkańcami
Ostatnie spotkanie to tylko jeden z przykładów jak spółka współpracuje z reprezentantami mieszkańców. Od listopada 2024 roku, gdy Rada oficjalnie rozpoczęła pracę, spółka udostępnia informacje, o które wnosi Rada, kierując się obowiązującymi przepisami prawa, w tym regulacjami Kodeksu Spółek Handlowych.
Do tej pory TBS, współpracując z Radą Mieszkańców, przedstawił informacje na temat:
- celu i zasadach Budżetu Sąsiedzkiego TBS Wrocław,
- metod przeciwdziałania i sankcjonowania nielegalnego podnajmowania mieszkań,
- struktury mieszkań w zasobie TBS Wrocław, m.in. w zakresie wniesionych partycypacji oraz liczby mieszkań będących w gestii Gminy Wrocław,
- opinię prawną, która wyjaśnia, jakie uprawnienia może mieć Rada Mieszkańców,
- harmonogramu spłaty kredytów zaciągniętych przez TBS Wrocław w Banku GospodarstwaKrajowego na budowę kolejnych inwestycji mieszkaniowych,
- sposobu kalkulacji czynszów, stawek czynszów i kosztów poniesionych przez Spółkę za rok2023 (ostatni zamknięty rok obrotowy),
- firm świadczących usługi porządkowe na osiedlach TBS od 2019 roku.
Rada Mieszkańców - jakie są jej zadania?
Rada Mieszkańców TBS Wrocław to pierwsza tego typu inicjatywa w Polsce. Z uwagi na swój doradczy i konsultacyjny charakter ma ułatwiać TBS-owi lepsze rozpoznanie potrzeb oraz oczekiwań mieszkańców jego osiedli - w sumie nawet 12 tysięcy osób.
Rada została wyłoniona przez samych mieszkańców w drodze wyborów zorganizowanych 13 października 2024 roku przez Fundację „Obywatel TBS”, w których uczestniczyło 371 mieszkańców. Rada liczy 9 członków, którzy działają społecznie na rzecz lokatorów TBS Wrocław, nie pobierając za swoją pracę wynagrodzenia. Ramy prawne dla funkcjonowania Rady stworzył przyjęty przez zarząd regulamin, zaś sama Rada została powołana do życia uchwałą zarządu TBS Wrocław.Aleksandra Palus
Rada Mieszkańców wspiera przede wszystkim spółkę w rozpoznaniu potrzeb i oczekiwań mieszkańców. Może ponadto - zgodnie z deklaracją prezydenta Jacka Sutryka - rekomendować gminie Wrocław (czyli właścicielowi TBS Wrocław) przedstawiciela mieszkańców do Rady Nadzorczej spółki.
