Mieszkania we Wrocławiu. Boom na rynku i Bezpieczny Kredyt 2 procent. Kupować czy czekać?

Brakuje nowych mieszkań we Wrocławiu. Winny jest Bezpieczny Kredyt

- Mamy teraz do czynienia z niebezpiecznie zachwianą równowagą popytu i podaży. W ostatnim 3 kwartale 2023 roku we Wrocławiu sprzedano blisko 2,5 tyś mieszkań (rekordowym kwartalnym odczytem był kiedyś wynik 3 tys. w 2021roku). W tym samym czasie wprowadzono zaledwie 800 nowych lokali, czyli aż 3 razy mniej niż sprzedano!

Oferta wszystkich mieszkań we Wrocławiu spadła w stosunku do ostatniego kwartału o 25%  - to niecałe 4,9 tyś mieszkań, gdzie wcześniej klienci mieli do wyboru ok 8-9 tysięcy przy podobnej liczbie kupujących To z jednej strony działa na stałą presję podnoszenia cen, ale nie daje realnych szans na szybkie uruchomienie budowy nowych osiedli przez deweloperów - Piotr Wiak, ekspert ds. nieruchomości na wrocławskim rynku mieszkaniowym.