Tysiąc mieszkań komunalnych dużo taniej

Na liście są budynki zlokalizowane przy ulicach: Hłaski, Ignuta, Kamieńskiego, Kasztelańskiej, Komuny Paryskiej, Osmańczyka, Pleszewskiej, Polonii Wrocławskiej, Pusteckiej i Sycowskiej. Wysokość planowanej bonifikaty to 40 proc. rynkowej wartości mieszkania.

Sprzedaż będzie możliwa, jeśli większość najemców zgłosi chęć skorzystania z pierwszeństwa nabycia swojego lokalu.

[quote author=Jacek Sutryk, prezydent Wrocławia]Dopuszczamy do sprzedaży kolejną partię mieszkań. Do puli lokali trafią dodatkowo mieszkania usytuowane w budynkach wybudowanych w latach 1999-2002.[/quote]

Indywidualne podejście do mieszkańca

Wrocław już po raz kolejny ułatwia mieszkańcom wykup mieszkania komunalnego. W ub.r. uproszczono drogę tej operacji w starszych budynkach, które na mapie Wrocławia znalazły się przed rokiem 1998. Zlikwidowano wymagania dotyczące liczby najemców starających się o wykup mieszkań w budynkach należących w 100 proc. do miasta. W tym przypadku nieważne jest, czy osoby mieszkające w budynku po sąsiedzku też są zainteresowane wykupem swoich mieszkań.

[quote author=Jan Bujak, dyrektor Wydziału Nabywania i Sprzedaży Nieruchomości Urzędu Miejskiego Wrocławia]Poprzedni zapis mógł być niekorzystny dla części mieszkańców. By doszło do sprzedaży takiego budynku, wnioski o wykup lokali musiało zgłosić co najmniej 50 proc. mieszkańców. Teraz takie wnioski są analizowane indywidualnie.[/quote]

Przed 1998? Ulga do 2024. Bonifikata na dłużej 

Ważną informacją dla najemców jest też przedłużenie obowiązywania bonifikat od ceny sprzedaży lokali mieszkalnych. Dotyczy to budynków postawionych do roku 1998. Z ulg można skorzystać do końca 2023 r. Bonifikata wynosi 98 proc. przy równoczesnej sprzedaży wszystkich mieszkań w budynku, a w pozostałych przypadkach – 90 proc.

Wprowadzone zostało też narzędzie ułatwiające regulację stanów prawnych nieruchomości. Możliwa jest bezprzetargowa sprzedaż pomieszczeń, które nie mogą być zagospodarowane jako odrębna nieruchomość, a dostęp do nich jest możliwy wyłącznie z przyległego lokalu mieszkalnego. W takich przypadkach bonifikata wynosić będzie 90 proc. ceny tych pomieszczeń.

Inwestycje w zasób komunalny

W zasobie miasta znajduje się ok. 33 tys. mieszkań komunalnych. Większość z nich to ponadstuletnie kamienice. W ciągu trzech ostatnich lat kompleksowo wyremontowano 27 budynków i 60 podwórek. Dodatkowo, w ramach akcji „Zmień piec”, miasto usunęło 10 tysięcy kopciuchów i uciepłowniło 165 budynków komunalnych.

W tym roku do sieci zostanie podłączonych kolejnych 100 budynków. Budowane są też nowe bloki z mieszkaniami na wynajem.

W najbliższych latach na terenie Wrocławia powstanie w sumie ponad 1200 nowoczesnych mieszkań na wynajem.