założenia programu mieszkaniowego

Intensywne przemiany ekonomiczne i gospodarcze, mające miejsce we Wrocławiu w ostatnich latach, spowodowały wzrost zapotrzebowania na nowe tereny pod budownictwo mieszkaniowe. Realizując oczekiwania mieszkańców i inwestorów miasto podjęło działania mające na celu przygotowanie szerokiej i urozmaiconej oferty terenów dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i jednorodzinnej. Zamierzeniem przedsięwzięcia było uruchomienie atrakcyjnych terenów pod zabudowę mieszkaniową w różnych rejonach miasta. Przewidziano różnorodne oferty, umożliwiające zaspokojenie rozmaitych potrzeb i oczekiwań mieszkaniowych. Oferty objęły zarówno tereny stanowiące własność gminy jak i tereny będące we władaniu innych podmiotów. O atrakcyjności wyznaczonych terenów decydowały m.in.: możliwość szybkiego ich uruchomienia, zróżnicowanie ofert pod względem typu i charakteru planowanej zabudowy oraz rozrzucenie lokalizacji poszczególnych terenów w układzie całego miasta. W ramach Programu przygotowania ofert terenów pod zabudowę mieszkaniową przewidziano uruchomienie terenów mieszkaniowych dla około 120 000 mieszkańców.

W ramach przygotowania terenów pod zabudowę mieszkaniową realizowane są następujące działania:

• sporządzenie, uchwalenie i doprowadzenie do wejścia w życie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego;
• rozwiązanie problemu odprowadzania ścieków i zaopatrzenia w wodę;
• rozwiązanie problemu dojazdu do terenu;
• przygotowanie terenów będących własnością miasta do zbycia.

W dniu dzisiejszym przygotowanie terenów pod zabudowę mieszkaniową jest wciąż realizowane. Analiza związana z wyznaczaniem terenów pod zabudowę mieszkaniową nie jest zakończona.
Obecnie trwają prace polegające na monitoringu przebiegu prac związanych z przygotowaniem i realizacją zabudowy na wyznaczonych terenach oraz wytypowaniu nowych terenów pod zabudowę mieszkaniową, których wcześniej, ze względu na różne uwarunkowania urbanistyczne, nie można było włączyć do obszarów przygotowywanych pod zabudowę mieszkaniową. Wraz z upływem czasu i zmian realiów inwestycyjnych konieczna jest również korekta w zakresie kosztów związanych z realizacją sieci infrastruktury technicznej oraz obsługi komunikacyjnej. Ocenić można, że przedsięwzięcie przynosi wymierne efekty. Poprzez intensywne działania mające na celu szybkie uruchamianie wytypowanych terenów, udostępniane są nowe tereny inwestycyjne.