Rozwój budownictwa mieszkaniowego na terenie Wrocławia napotyka na problemy związane z brakiem sieci uzbrojenia podziemnego oraz infrastruktury drogowej.
Wychodząc naprzeciw oczekiwaniom podmiotów realizujących zabudowę mieszkaniową Gmina Wrocław oraz MPWiK Sp. z o.o. przygotowały program umożliwiający współfinansowanie sieci wod-kan oraz wspólną realizację i współfinansowanie infrastruktury drogowej.
Powyższa oferta współpracy obejmuje obszary miasta, w których w Studium zagospodarowania przestrzennego dopuszcza się zabudowę mieszkaniową.
Na poniższej mapie można zapoznać się ze szczegółowymi ustaleniami Studium.
Rysunki studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Wrocławia »
W ramach programu można wyodrębnić:
- Działania wymagające udziału przedstawicieli Miasta, MPWiK Sp. z o.o. oraz podmiotu zewnętrznego.
- Działania wymagające udziału przedstawicieli Miasta i MPWiK Sp. z o.o.
Działania wymagające udziału przedstawicieli Miasta, MPWiK Sp. z o.o. oraz podmiotu zewnętrznego.
Realizacja infrastruktury drogowej.
Szczegóły współpracy przy budowie infrastruktury drogowej opisuje Zarządzenie Prezydenta Wrocławia nr 4862/08 z dnia 26.11.2008 r. zmieniające Zarządzenie Prezydenta Wrocławia nr 4390/08 z dnia 29.09.2008 r. w sprawie zasad współpracy przy realizacji inwestycji drogowych oraz zagospodarowania terenów gminnych przy udziale Gminy oraz Podmiotu Zewnętrznego.
- Cel i zakres: realizacja dróg zaliczonych do kategorii dróg publicznych (współpraca nie obejmuje dróg wewnętrznych) obsługujących nowobudowane osiedla mieszkaniowe
- Podmiot zewnętrzny: podmiot realizujący zabudowę mieszkaniową przy drodze publicznej objętej wnioskiem, bądź zarządzający istniejącą zabudową, sąsiadującą z działką gminną objętą wnioskiem.
- formy współpracy:
- proces inwestycyjny prowadzony jest przez Miasto przy udziale finansowym Podmiotu Zewnętrznego
- proces inwestycyjny prowadzony jest przez Podmiot Zewnętrzny przy udziale finansowym Miasta
- warunki ubiegania się:
- złożenie wniosku na stosownym formularzu
- opracowanie dokumentację projektowej przez wnioskodawcę we własnym zakresie i na własny koszt.
- warunki wprowadzenia zadania do planów inwestycyjnych Gminy:
- złożenie kompletu wymaganych dokumentów
- pozytywna opinia Kolegium Prezydenta
- Maksymalna wysokość udziału finansowego Gminy: 50% wartości zweryfikowanego przez Gminę kosztorysu inwestorskiego
- Osoby do kontaktów:
Wioletta Witkowska tel. 071/ 777- 89-80,
Hanna Goławska tel. 071/ 777-78-32,
Marta Ścigała tel. 071/777-88-93
Pliki do pobrania:
Realizacja sieci wod-kan
szczegóły współpracy przy budowie infrastruktury wod-kan opisuje Zarządzenie nr 46/2007 Prezesa Zarządu Dyrektora Naczelnego MPWiK Sp. z o.o z dnia 07.12.2007 r. w sprawie zasad odpłatnego przekazywania na rzecz MPWiK Sp. z o.o. sieci wodociągowych i/lub kanalizacyjnych wybudowanych przez Inwestorów na terenie Gminy Wrocław.
- Cel i zakres: realizacja sieci wodociągowych i kanalizacyjnych
- Inwestor: osoba prawna lub fizyczna realizująca budowę sieci
- formy współpracy:
- proces inwestycyjny prowadzony jest przez Inwestora
- warunki ubiegania się:
- złożenie wniosku na stosownym formularzu przed rozpoczęciem realizacji robót przez Inwestora
- opracowanie dokumentacji projektowej przez inwestora we własnym zakresie i na własny koszt.
- warunki przyjęcia do eksploatacji i na stan majątkowy MPWiK oraz zapłaty za przekazywane sieci:
- uzgodnienie i zatwierdzenie przez MPWiK dokumentacji projektowej sieci oraz kosztorysu inwestorskiego sporządzonego przez inwestora
- zawarcie umowy przed rozpoczęciem realizacji inwestycji
- wywiązanie się Inwestora z zapisów umownych
- Wysokość udziału finansowego MPWiK: przedstawia szczegółowo Załącznik nr 4 i 5 do Zasad przekazywania na rzecz MPWiK Sp. z o.o. sieci
- Osoby do kontaktów:
Elżbieta Cisowska, tel. 071/ 340-97-05,
Łukasz Reizer, tel. 071/340-95-65
Pliki do pobrania: (w formacie .pdf)
Działania wymagające udziału przedstawicieli Miasta i MPWiK Sp. z o.o.
W celu przyspieszenia przygotowania terenów mieszkaniowych w wybranych obszarach Wrocławia Gmina wspólnie z MPWiK realizuje Program rozwoju terenów pod mieszkalnictwo.
W ramach programu realizowane są n/w prace przygotowawcze:
- wykupów terenów pod pasy drogowe, opracowanie koncepcji drogowych wraz ze strefowaniem sieci,
- doprowadzenie sieci magistralnych wod-kan do obszarów,
- umożliwiające szybszą realizację infrastruktury drogowej i sieci niezbędnych dla zabudowy mieszkaniowej.
Program obejmuje obszary i tereny udostępnione na mapie jako serwis Program Mieszkaniowy ».
Lista obszarów programu mieszkaniowego (.pdf).
Opracowane w ramach Programu koncepcje drogowe ze strefowaniem sieci:
| Nazwa opracowania |
autor |
rok |
| Koncepcja drogowa wraz ze strefowaniem uzbrojenia dla zespołu urbanistycznego Krzyki Południe |
„KEZM-BUD” |
2008 |
| Koncepcja drogowa wraz ze strefowaniem uzbrojenia dla osiedla Złotniki |
„HAL-SAN” |
2007 |
| Koncepcja drogowa wraz ze strefowaniem uzbrojenia dla osiedla Leśnica |
„Biuro Studiów i Projektów Służby Zdrowia |
2008 |
| Koncepcja drogowa wraz ze strefowaniem uzbrojenia dla osiedla Stabłowice Stare I i III |
Pracownia Projektowa „BESKO” s.c. |
2007 |
Ww. dokumentacje dostępne są do wglądu i wykorzystania w Wydziale Inżynierii Miejskiej, ul. G. Zapolskiej 2/4, pok. 415.
Dodatkowo Prezydent Wrocławia podpisał Zarządzenie nr 3562/08 z dnia 05.06.2008 r. w sprawie zasad i trybu opracowywania koncepcji drogowych oraz wprowadzenia Katalogu przekrojów ulic wraz ze strefowaniem podziemnej infrastruktury technicznej, dla wyznaczonych w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego.
Planowane do realizacji magistralne sieci wodociągowo - kanalizacyjne.
| Obszar |
Szczegółowa lokalizacja |
| Nowe Żerniki |
Budowa magistrali wodociągowej w Łączniku Stabłowickim |
| Nowe Żerniki |
Budowa magistrali wodociągowej w Łączniku Żernickim |
| Nowe Żerniki |
Budowa sieci kanalizacji sanitarnej w ul. Kosmonautów we Wrocławiu |
| Żerniki A |
Budowa sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej w ul. Przedniej we Wrocławiu |
